土地及拆迁补偿费用，按博白县人民政府有关文件为依据进行计算。
每亩按万元计。
其他各项费用的计算均执行国家和自治区的相应文件和规定。
预备费按工程费用和工程建设其他费用合计的进行计算。
建设总投资项目建设总投资万元。
其中工程费用万元，工程建设其他费用万元含土地及拆迁补偿费万元，预备费万元。
投资分析在项目建设投资万元中，工程费用万元，占工程建设投资的工程建设其他费用万元，占工程建设投资的含土地及拆迁补偿费预备费万元，占工程建设投资的。
建设投资全部用于城东新区的基础建设而形成建设成本，各项具体费用在投资中所占的比例请详见估算表。
资金筹措项目总投资估算为万元，拟申请中央国债投资万元，银行贷款万元，项目业主自筹资金万元。
投资估算表建设工程投资估算表见表。
物流项目投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算价值万元技术经济指标建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计单位数量单位价值元备注第部分工程费用综合楼层土建部分估算货运仓库职工宿舍食堂维修车间配电房门卫室停车场地磅房化验室冷链系统冷库库房冷库库房装修制冷设备套给排水系统套供配电系统柴油发电机台配电柜配电箱台电缆仪表批千伏安变压器套供配电线路批污水处理系统道路绿化设备行车台龙门吊台液压运送工具计量设备套化验设备套第部分费用合计二第二部分其他费用土地征购及拆迁补偿费亩建设单位管理费总工程费用财政部财建号工程勘察费Ⅰ项目前期工作费用工程设计费建设部计价格号有关规定计算施工图预算编制费施工图审图费竣工图编制招标代理服务费Ⅰ工程监理费发改价格号环评咨询费国家计委国家环保总局计价格号工程保险费Ⅰ国家有关规定员工培训费办公及家具购置费根据设计标准计算劳动安全卫生评审费Ⅰ场地准备费及临时设施费Ⅰ三第第二部分费用合计四基本预备费二五铺底流动资金建设项目总投资表外购设备表序号设备名称规格单位数量单价元总价万元普通货车辆载重卡车辆集装箱及其它特型卡车辆货架个移动货架个铲车叉车台冷藏运输设备台冷库配套设备选果机等台货物整理架包装机械合计项目建设总投资万元。
第十章财务评价与经济效益分析项目为博白县翔宇物流园工程，本章按建设项目评价方法与参数之规定对项目进行效益分析。
项目投入资金为万元，建设期为个月。
项目建成后，将为博白县及其周边地区提供更加方便和优质的物流及冷链服务，有较好的经济效益和社会效益。
基础数据与参数的选取项目计算期用款计划按实施进度计划，项目建设期为年，经营期年，计算期为年。
建设期用款计划在年内全部投入使用。
财务基准收益率根据城市物流项目的基准内部收益率般为，因此，本项目的财务基准收益率取。
项目投资工程项目总投资万元，其中固定资产投资万元，基本预备费为万元，铺底流动资金万元。
资金来源及筹措方式项目总投资万元，其中申请中央国债万元，银行贷款万元，业主自筹万元。
流动资金经分项详细估算法估算，本项目共需铺底流动资金万元，由业白市利用地处粤桂交界的区位优势和商贸发达各类市场配套完善的有利条件，大力发展农产品加工物流业。
围绕提升档次打造品牌，抓好促销，加快发展的思路，同时，以建设现代物流的理念旺和水鸣至贵港木格的二级公路正在抓紧推进前期工作规划贯穿博白县境内的玉林至铁山港高速公路也在筹备之中。
有水运航线条石柳沙河，通航里程公里。
县境南距北部湾海岸仅公里，被国务院列为海南北部湾治海同期增长。
博白县交通便利，黎湛铁路国道线省道线过境。
贯穿该县东西的浦北至宝圩二级公路博白段从西北端向东南端的二级公路正紧张施工，年内可竣工投入使用规划南北走向的绿珠至浦北东西走向的文地至松乡镇企业取得快速发展。
主要产品有烟花爆竹工业日用陶瓷芒竹编织品建材罐头食品叶面肥等。
据统计年至月，开工建设项目个，到位资金亿元，已投产项目个，总投资万元上半年，实现工业总产值亿元，比去年成了机械制糖卷烟化工电力建材矿冶轻工塑料印刷服装和农副产品加工等工业门类。
绿珠牌碾米机等数十种工业产品荣获省国家级优质产品称号和国际大奖，不少产品远销欧美及东南亚国家和地区。
人均耕地亩，属典型的人多地少农业经济比重较大的地区。
全县个乡镇建立了农业技术服务中心，个行政村配备了农民总技术员。
年，全县完成国内生产总产值亿元，其中农业产值亿元。
博白县工业生产发展有定基础，现已形横高等级公路网络通信供水等基础设施的同时，还结合实际，制订了博白县关于投资办生产性企业优惠办法的若干规定，从土地税收等方面给予投资者非常优惠政策。
社会经济发展现状博白县是个农业大县，年末人横高等级公路网络通信供水等基础设施的同时，还结合实际，制订了博白县关于投资办生产性企业优惠办法的若干规定，从通用五菱万向钱潮桂林汽车底盘部件有限公司桂林玉柴工程机械有限公司生产配套产品，年产值多万元人民币，具有复杂型汽车零部件的生产能力。
广西北海博力工程机械有限责任公司位于北海工业园区，占地亩，主要生产吨内燃叉车电瓶叉车吨集装箱叉车级米门架叉车各类特殊属具叉车，吨叉吊。
销售收入达到万元年。
广西博白县得利编织有限公司主要经营以芒竹木藤等农副产品为原材料的工艺品的手工制作，销售。
产品出口远销欧美东南亚各国，年销售收入万元。
广西达华化学工业有限公司以家具用环保涂料油柒的生产销售为主，兼营各种化学溶剂。
生产规模较大，年销售额为万元。
广西博白县东升种养有限公司以家禽家蓄的养殖各种名贵花木的种养为主。
年营业额为万元。
第二章项目建设的背景及必要性项目背景博白概况博白县位于广西东南部，北纬，东经，东与陆川县毗邻，东南与广东省廉江市高桥镇接壤，南与北海市合浦县白沙镇相连，西与钦州市浦北县交界，北与玉林市福绵管理区相依，总面积平方公里。
人口万，是世界第大客家人聚居县，隶属玉林市。
与广东湛江市以及广西北海钦州相邻，是沿海与内地的交汇点，具有西部的东部西部的沿海区位优势，是大西南出海的重要通道。
玉林至北海浦北至化州博白水鸣至湛江三条高等级公路贯通全县乡镇，黎塘湛江铁路分别经过县境，是玉林市最靠近机场海港的县。
北上南宁梧州高速公路只半个小时车程，往南上重庆湛江沿海高速公路仅需分钟，县城至北海湛江港口和机场均为多公里。
在上级党委政府的正确领导下，凭借人杰地灵风景秀美资源丰富区位优越优势，以客家人特有的达观开朗海纳百川的宽广胸怀和勇于进取艰苦卓绝的顽强意志，在改革开放和经济建设大潮中，创造了无数辉煌业绩，取得了瞩目的丰硕成果。
今天，县委县政府按照抢抓发展两大机遇，实施城镇三极拉动，打造农业四大品牌，建设工业五大园区，努力构建和谐博白的经济发展思路。
团结拼搏，勇于开拓，竭尽全力把博白建设成为环北部湾经济区的新兴县。
博白自北朝设县至今已有多年的历史，历代人才辈出。
博白山川钟毓，风光秀丽，宴石山风景区云飞嶂万亩草原千鹤岛马门滩伏波祠绿珠庙等人文自然资源丰富。
目前已开发建设亚山温泉旅游度假区宴石山南流江花石嶂风景名胜旅游区王力故居王力广场绿珠庙等名人文化旅游区千鹤岛云飞嶂万亩草原双凤古茶林自然生态等大重点旅游板块。
博白工农业发展迅猛。
全县初步形成了编织工艺有色金属冶炼与加工林产化工健康食品等四大产业集群。
编织工艺品出口量居全国首位，是全国最大的编织工艺品生产出口基地，并荣获中国编织工艺品之都称号。
投资亿元的广东粤景浆纸投资亿元的香港大顺生物投资亿元的北京巨典矿业等大工业项目落户博白，建成投产年，投资亿元的江苏伟达集团项目投资万元的广东粤和工业废水回收处理项目，以及广东开平等地的家金属制造企业到博白投资发展。
规划建设由亚山城东旺茂龙潭和文地五个工业园组成面积万亩的博白工业集中区，为外来企业落户博白发展解决了用地问题。
翔宇物流园项目可行性立项申报材料（2）
