济技术指标如表所示。
经济技术指标表表序号指标名称单位指标建设投资万元土地取得费万元建安工程费万元工程建设相关费用万元不可预见费万元管理费万元财务费用万元年运营收入万元年费用万元年利润万元成本利润率年利润率财务净现值万元财务内部收益率第二节行业影响分析行业现状国内老年建筑的现状据有关部门的调查表明，与目前超过亿的岁以上的老年人相比较，我国只有多所的养老机构，所拥有的床位还不到万张，只能为亿的老年人解决住房问题。
据估计，目前全国老年人的退休金再就业收入和赡养费大约有亿元，借鉴发达国家入住老年公寓的人口数占总人口数的的数据，全国要为万到万的老人修建老年住宅，投资总额在亿到亿元。
因此老年住宅包括公寓前景广阔。
区老年公寓发展现状至目前为止，区老年公寓主要有元宝湾社区老年公寓胜利社区老年公寓等，大多是由社区及城郊村自已建设，且规模相对较小，服务范围及内容较窄，为老年人养老带来定障碍。
本项目的建设主要是以区老年人为服务对象，各种配套设施齐全，能够满足老年人居住看病休闲养老等各种要求。
二项目对行业影响本项目规模相对较大，能够对区老年公寓的发展起到定的促进及带动作用。
第三节区域及宏观经济影响分析区经济发展现状国民经济综合实力进步增强，产业构成更趋优化。
初步核算，年实现地区生产总值万元，按可比价格计算，比上年增长。
其中第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长，其中工业增加值万元，增长第三产业增加值万元，增长。
三次产业比例由上年的调整为，产比重略升二产比重下降三产业比重提高，产业结构更趋优化合理。
人均生产总值元，按年末汇率折算为美元。
二项目对相关产业的影响本项目对启动房地产市场，带动相关行业发展是相辅相乘的，住宅业的发展可以带动建材冶金化工轻工电子机械家具纺织玻璃等多个行业的发展，同样相关行业的发展给住宅业的发展提供强有力的物质基础，促进住宅及相关行业步入良性循环的发展轨道。
住宅建设对吸收劳动力的投入产出比是，近几年来，市住宅产业年新增投入亿元，就能带动相关产业增长近亿元，拉动市的增长。
市是鲁中地区的建材基地，市乃至周边地区房地产业的发展对我市的经济增长的带动作用无疑是巨大的。
随着房地产业的进步回升，房地产业对市经济的拉动作用还将日趋明显。
资料表明，住宅业对劳动就业的连带系数发达国家为，对于发展中国家来说，比值更高，可以促进装饰业的发展，带动菜市场托儿所学校粮店物业公司等配套设施，为下岗职工提供就业的机会，促进住宅市场的发展。
该项目的建设对市二十世纪农村住宅，向城市化舒适化生态化信息化智能化文化性发展具有示范和带动的作用，对市经济的发展，对促进两个文明的建设和社会的安定，将发挥重要的作用，因此，该项目的建设是必要的。
三对区域经济发展的影响就现状而言，区对社会化养老设施的和建设水平还很低，已建成的社会化养老设施很多都缺乏对老年人生理和心理特点的研究基础，设施在功能性舒适性和安全性等方面普遍存在不同程度的缺陷。
速公路两侧河道整治，第八期农业综合开发顺利通过市级验收，第九期工程建设竣工个工业重点项目顺利推进，山东赫达股份有限公司聚阴离子纤维素和羟乙基纤维素山东维尔纺第三产业增加值万元，增长。
三次产业比例由上年的调整为，产比重略升二产比重下降三产业比重提高，产业结构更趋优化合理。
人均生产总值元，按年末汇率折算为美元。
重点工程建设进展顺利。
全面完国民经济综合实力进步增强，产业构成更趋优化。
初步核算，全年实现地区生产总值万元，按可比价格计算，比上年增长。
其中第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长，其中工业增加值万元，增长精神，以科学发展观为指导，按照二三四的总体发展思路，积极转变经济发展方式，高度重视民生民需。
结构调整绩效显著，经济活力明显增强，社会事业全面进步，民生状况不断改善，经济社会实现了又好又快发展。
口万，农业人口万。
城市建成面积平方公里，是座古老而又新兴的工商业城市，也是我省重要的纺织工业基地。
城市经济发展状况年，全区人民在区委区政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十七大和省市区党代会南北最大纵距公里，东西最大横距公里。
总面积平方公里，辖北郊镇南郊镇王村镇萌水镇及丝绸路青年路大街永安个街道办事处，个省级经济开发区经济开发区，共个村委员会，个居委会。
人口万，其中城市人项目建设背景区及有关经济状况城市资源状况区位于西部，地理坐标为东经，北纬。
东临区，南接区，西南与市接壤，西北与毗邻，东北与县连界。
东距市政府驻地公里，西距山东省会济南公里。
人活动中心等用房。
社区党委书记居委会主任张敬军同志年被授予全国劳动模范。
社区是市区建设社会主义新农村的示范村。
三申报单位经营和管理状况以经济建设为中心，惠及居民生活。
社区多年来自我发展，大力招商引资，现已建成近余亩的工业园区，近百家中小企业入园发展，形成了以沙发家具电子电器建筑材料高档地毯的生产基地，不但安置了社区居民就业，而且还招聘了大量的外地务工人员。
年，工业园实现产值亿元，实现利税达万元。
全社区村民人均收入元，社区全部村民年年享受粮食补助，为岁以上村民全部免费加入了城镇医疗保险，村民子女在本社区学校上学入园均享受补助。
社区村民充分享受社区发展的成果。
坚持提高居民素质教育，发展文化教育事业。
长期以来，社区坚持开展居民素质教育，先后投资万元，建成了余平方米的文体广场，修建了阅览室和活动室，并全天对居民开放。
树立了十几处大型宣传栏，进行村务财务党务法制科普等的宣传，定期更换内容。
社区组织成立了业余五音剧团老年健身队交谊舞队和锣鼓队，定期举办活动，每周六晚在文体广场放场电影，放映前加播幻灯片，宣传党的方针政策法律法规社区民约计划生育和安全生产等多项法制知识教育。
配备了各种体育锻炼器械，设立了平方米的戏曲大舞台，每年举办次大型戏曲唱周活动。
文体广场不但是居民学习娱乐休闲锻炼的场地，更是宣传党的方针政策教育居民的阵地。
和月至年月，社区投资万元，建成了高标准高起点现代化的学校，招聘了流的师资队伍和外籍教师，全部为小班化教学，采取多媒体授课，学生在德智体美劳等方面全面成长。
两年多来，学校教学成绩名列区第，与六中实行联合办学，成为烟台大学北京外国语大学华中科技大学的教学实践基地，成为李阳疯狂英语在的培训基地。
年，社区又投资万元，建成了市流的幼儿园，成为本地区儿童教育的亮点。
投资万元为学校建设的游泳馆，今年上半年即可投入使用，同时对社会开放。
坚持基层组织领导，实行民主管理。
长期以来，社区党委发挥核心领导作用，坚持务实廉政开拓进取坚持定期召开党员代表居村民代表联席会议制度，凡是社区的重大事项和各项投资建设，都有联席会议代表讨论通过。
联席会议代表充分代表了社区居民的根本利益，代表们参政议政的积极性高涨，形成了广泛的民主气氛。
因此，在几年的经济发展和社区各项事业发展中，得到了居民群众的大力支持和拥护。
社区党委的正确领导和决策，件件落到实处，得到了居民群众的真心赞许，因而，社区党委的凝聚力越来越强，充分体现了党的核心领导位置。
社区的经济发展和社会各项事业的发展进入了快车道，社区将坚持科学发展观，按照区委区政府制定的工业强区商贸兴区环境立区的发展战略，按照建设社会主义新农村的标准条件，认真做好每项事业，推动全社区经济和社会事业又好又快的发展，把社区建成经济繁荣村民富裕环境优美管理体制民主乡风文明的和谐社会主义新农村。
四申报
老康复中心项目可行性立项申报材料（5）
