旱季节花卉苗木林灌溉之需，节约公用蓄水。
第九章项目投资估算与资金筹措投资估算依据国家计委投资项目可行性研究指南试用版计办投资号二根据宿州市建设工程概算定额材料价格，并参照萧县近期施工的同类建设的各项工程单位的预概算指标计算。
三皖建号全国统市政工程预算定额安徽省统基价表四年林木种苗工程项目建设标准试行五国家林业局颁布的有关规程规定中的技术经济指标六建设单位管理费计算按财政部基本建设财务管理规定财建号执行七可行性研究报告编制费按国家计委建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计算八勘察设计费按工程勘察设计收费管理规定计价格号计算九工程监理费按关于发布工程建设监理费有关规定的通知价费字号计算十市场调研询价材料。
二投资估算总投资经估算，项目建设期投资为万元。
具体测算如下综合楼及科研培训办公设备投资万元，占温室大棚低温冷库及设备万元，占总投资的深井水渠节水灌溉及设备万，占土地租金流动资金苗木引进及其它万元，占工程建设其他费用万元，占。
资金来源项目建设期投资为万元，企业全部自筹。
第十章效益分析与综合评价结论经济效益分析主要指标项目效益计算期根据项目经营周期和建设年度安排，确定效益计算期为年，即，其中建设期为年。
项目从建成后从第年开始产出，即年。
财务基准收益率。
管理人员工资及福利按元亩年计算。
所得税按利润总额的计算实际所得税减免。
二销售营业收入销售营业税金和附加估算销售收入项目建成后进入稳定产出期，实现年销售收入万元。
销售税金根据相关产业政策，本项目可申请免交营业税。
三年经营成本估算项目经营期经营成本万元其中生产成本万元工资及福利万元。
设施养护成本万元。
其它费用万元。
四财务效益分析项目建成达到丰产期年及以后，年经营收入可达到万元，年计算期可实现净利润万元。
年纯利润万元财务内部收益率为，投资回收期为年，财务净现值为万元。
五不确定性分析盈亏平衡分析项目稳产期计算期第年年销售收入为万元，年固定成本万元，年可变成本万元，设计年产量为万株。
据盈亏平衡点计算公式计算，年产量达到设计年产量的生产力能力利用率时盈亏平衡，即盈利点产量为万株，说明项目对市场的适应能力较强。
敏感性分析本项目建设可能遇到的风险因素有项目产品价格因素经营成本因素技术因素工程建设周期和管理因素等。
项目建设单位具有良好的育苗技术基础，其技术已过关，技术因素对工程建设带来的风险较小。
项目工程建设周四是建设资源节约型和环境友好型两型社会的需要。
建设两型社会，促进人与自然和谐发展，是构建社会主义和谐社会的重要内容。
萧县近几年花卉苗木县花卉苗木示范基地，加快花卉苗木产品流通，使花卉苗木产业走上良性循环的轨道，有助于全面改善区域农业生产条件，调整农业产业结构，促进农村经济社会可持续发展，是振兴黄陂山区经济，保障农民增收农业增效，促升城市品位，促进右玉旅游业及城市可持续发展的需要。
三是提高农民收入，调整农业和农村经济结构的需要。
萧县在全省的经济条件相对落后，因此发展萧县经济，解决农民增收问题，是破解三农问题的关键。
建设萧，旅游资源非常丰富，但景区的美化城市的绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。
因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。
而该项目的建设也正是改善生态环境提病，保护和改善生态环境，让森林进城园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。
因此，加快城乡绿化体化进程，意义十分重大。
二项目建设是促进城市可持续发展的需要。
萧县是皖北地区重要的旅游景区保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。
传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。
同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾产态势，萧县花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特色品种形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地的基础上，重点发展彩叶树种特色地方品种。
二项目的必要性项目建设是保护环境与发展经济的需要。
苗木产业的巨大优势极不相称。
目方案及技术资料萧县建设环保土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料证明材料等。
编制范围本项可行性研究报告的研究范围包括项目提出的背景及建设的必要性项目选址与建设环境条件项目建设规模与主要建设内容项目总体布局方案工程技术方案环境保护安全卫生消防和节能项目运营和实施计划投资估算与资金筹措效益分析项目可行性研究报告结论与建议二项目单位简介萧县红满天农林科技开发有限公司，距萧县县城西八公里，国道路南米原萧县农业示范园。
交通十分便捷。
，基地现有员工多名，其中高级工程师名，技术人员多名。
基地现设苗圃部育材部和绿化工程部，实行育苗移栽成材绿化养护等龙条生产。
本苗木基地专业种植经营销售各种规格绿化苗木，品种繁多，规格齐全，质优价廉，主要销售产品有金叶水杉三季红杨佛吉尼亚栎状元红桂花速生紫薇红叶李七叶树香樟。
我基地坚持质量第信誉第用户第的原则，服务和回报于社会各界广大的新老顾客。
基地先后为北京山东江西等重点绿化工程提供各种绿化苗木几十万棵。
成活率在以上，受到用户的致好评。
法人代表刘甦，高级农艺师，年起开始园林苗木的种植研究工作，具有丰富的管理经验和领导能力。
项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注基地规模亩园林树木园区亩花卉园区亩艺术盆景园区亩科研培训综合办公区亩其它亩项目总投资万元综合楼及科研培训办公设备万元温室大棚低温冷库及设备万元深井水渠节水灌溉及设备万元土地租金流动资金苗木引进及其它元平方米销售收入年万元成本及费用总额年万元序号指标单位数量备注投资利润率财务净现值万元投资回收期年四项目年能耗该项目主要能耗为水电煤。
该项目主正常年份年耗水万吨耗电万度耗煤吨。
五综合评价萧县土地资源丰富，自然条件优越，通过本项目实施，建设高标准的花卉示范基地，将充分发挥本地山地资源优势和项目区丰富的人力资源及产品市场前景优势，这必将有利促进农业产业结构调整，发展壮大农业经济，变资源优势为产业优势，不仅可以增加产区农民增收，而且对培育优势主导产业，促进劳动力转移，带动黄陂城乡统筹发展，建设环境友好型社会，推动传统农业向现代农业转变，促进农业可持续发展和社会主义新农村建设具有重大意义。
萧县是安徽省省级文明城市，大批城市小区建设学校道路旅游景点建设工业化工食品陶瓷合成革园区建设正在兴起，因此，该项目的实施，将为萧县生态和环境建设起到有力的推动作用。
该项目的实施单位是萧县唯从事花卉苗木科技研究良种引进培育推广的科研民办单位，有着科研推广的优良传统。
现已经营花卉苗木项目多年，有丰富的生产经营经验，技术力量雄厚，为该项目的顺利实施提供了有力的科技支撑和保证。
该项目符合国家林业发展方向，与省市发展规划相衔接。
项目建设起点高，技术先进，布局合理项目区地理位置优越，气候适宜，交通便利，产品市场前景广阔项目技术成熟，投资报酬高，环境污染小辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会经济生态效益，有利新型生态农业建设，有利产业化进程，有利增加农民收入。
本项目是项见效快，经济效益高，风险性小的项目，符合可持续发展要求的优势产业项目。
因此，本项目建设科学，必要，可行。
第二章项目的可行性和必要性项目的可行性随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。
苗木萧县花卉苗木基地项目可行性立项申报材料（2）
