（毕业论文）万科房地产整合营销传播的策略研究 ㊣ 精品文档 值得下载

的策略研究制定整合营销策略的理论依据万科房地产整合营销的实施要点树立以人为本的理念树立全程营销观念资源整合是整合营销的重要手段企业文化是实施整合营销的人文基础建立房产消费者数据库万科房地产成功的关键五结论与展望沈阳化工大学学士学位论文题目万科房地产整合营销传播的策略研究万科房地产整合营销传播的策略研究中国房地产市场在经历了近年的起落波动之后，已进入了个全新的发展阶段。

市场环境的巨大变化和积压楼盘数量的居高不下，使不少房地产企业的发展步履维艰，随着行业发展的不断深入，万科房地产整合营销也从无到有，从简单到复杂，从少有人知到铺天盖地充人耳目，快速壮大。

万科企业股份有限公司成立于年月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之。

作为中国房地产业的持续领跑者，万科已连续年持续高速增长，主营业务年复利增长超过，净利润年复利增长超过，这是在股上市公司中唯的家，名副其实成为全国最大的房地产上市公司。

公司的良好业绩企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。

经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势万科成为行业第个全国驰名商标，旗下四季花城城市花园金色家园等品牌得到各地消费者的接受和喜爱公司研发的情景花园洋房是中国住宅行业第个专利产品和第项发明专利公司物业服务通过全国首批质量体系认证公司创立的万客会是住宅行业的第个客户关系组织。

同时也是国内第家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。

自创建以来，万科贯主张健康丰盛人生，重视工作与生活的平衡为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。

公司致力于不断提升产品品质。

年个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲环渤海湾区域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。

凭借贯的创新精神及专业开发优势，万科在各地开发的楼盘屡屡获得国家建设部建筑设计等奖中国建筑工程鲁班奖全国城市物业管理优秀示范小区大厦等各项荣誉。

公司在行业中树立了领先地位，获得了极高的品牌知名度。

万科与广大客户起建筑无限生活的美好前景。

作为屈指可数的二十来年直保持高速成长的企业，万科从倒卖中淘得第桶金，而后开启房地产之路。

而涉足房地产行业之初的战略架构，对万科十余年来的高速成长奠定了扎实的基础。

初涉房地产业的万科，借鉴的客户服务理念，以服务为突破点确立企业核心价值点，在全国首创物业管理概念，并形成了套超前的物业管理模式。

从这个理念可以看出，王石带领的万科已经沈阳化工大学学士学位论文题目万科房地产整合营销传播的策略研究开始构建与众不同的企业核心价值观。

这对个企业而言是非常关键的。

企业价值观经过有效的内部传播，获得员工的认同并为之奋斗，是个团队走向成功的基础。

这也带动了企业文化的发展，以支撑品牌的构建和成长。

这种初始的企业价值观确立，直接影响到万科未来发展整个过程中的品牌形成和发展。

王石本人的价值理念和硬朗的做事风格在企业价值观的内部传播上起到了关键的作用。

万科的工作牌后面有个小卡片，上面印着万科的核心价值观。

那就是第，客户是我们永远的伙伴第二，人才是万科的资本第三，阳光照亮的体制第四是持续增长。

在成立万科之初，创始人王石就按照这个思路要求企业。

到今天，这些观点已经深入人心。

万科的成功，得益于企业核心价值观有效的内部传播。

十余年来的万科，产生了诸多佳话如万科的清洁工都能脱口说出户型面积价格到布局，甚至到装修材料等住宅信息。

应该说，企业的核心价值观深入员工的内心，并引发他们相应的行动，经过发展，就形成了具有强大力量的企业文化。

反映万科成长的万科周刊，在记录和宣扬企业文化的同时，也以开放的姿态迎合信息浪潮，从而成剑走偏锋之势，成为房产行业的顶级企业内刊。

这无疑成为万科主品牌的价值标签。

企业文化的张力，支持着诸多关于万科的服务细节在口碑传播中建构其万科服务到家的品牌印象。

五结论与展望作为种新的营销理论，整合营销传播在房地产领域贯彻得并不深入。

整合营销传播在万科房地产的运用，在其中尚属首次，这也给本论文增加了难度，但同时也是亮点所在。

万科房地产业经过二十年的发展已进入了个稳步发展时期，市场供给与需求日趋平衡。

由于经济发展的日益开放，可观的市场预期将带来更为激烈的挑战与竞争。

同时，宏观调控力度的加大，也将对企业开发经营产生压力。

由于整合营销传播理论体系自身的构建是个动态拓展进程，并紧随企业务实亦步亦趋，而且，把这新理论的精髓渗入到指导纸媒的营销运营中，尚需要个实践认识再实践再认识的周期，所以本论文的尝试是具有定意义的。

房地产企业要获得持续发展并取得最大化的经营利润，必须结合新的市场营销需要，对企业的内外部资源进行有效整合，为消费者提供增值服务。

在房地产开发投资领域，整合营销战略的优势，将会发挥更大作用。

整合营销传沈阳化工大学学士学位论文题目万科房地产整合营销传播的策略研究播理论首先是种思考方式，应该融会贯通在营销策划中。

万科房地产业还处于成长阶段，经济发展的国际化趋势以及良好的经济发展前景会吸引越来越多的国际资本流入房地产市场，房地产开发的整合营销战略使房地产跨区域跨行业的发展成为可能。

万科房地产运用整合营销传播理论尚属初期酝酿阶段，而且仅限于个部门的运作，再加上本人对理论的皮毛理解，在运用上难免有生搬硬套之嫌，或者不妥，这也是本论文的不足之处，希望能够抛砖引玉。

致谢在论文即将完成之际，我的心情无法平静，从开始进入课题到论文的顺利完成，有多少可敬的师长同学朋友给了我无言的帮助，在这里请接受我诚挚的谢意，论文从选题到写作以至最后的修改定稿，导师林彦新老师给了我细致和耐心的指导，无论是立论方式论证方法，还是具体到其中的观点，都给了我很多帮助，与我进行了多次细致的探讨，将自己的观点和资料毫无保留地提供给我，为我指点迷津，帮我开拓思路，精心点拨，热忱鼓励。

林老师丝不苟的作风，严谨求实的态度，踏踏实实的精神，不仅授我以文，而且教我做人，给以终生受益无穷之道，对导师的感激之情无法用言语表达。

我还要感谢工商教研室的所有老师，大学四年来，你们不仅传授我知识还教会我做人的道理。

在我徘徊不定的时候，是你们点亮了我心底的明灯，引导我步步的向光明前进。

谢谢你们，感谢我的同窗好友，她们不仅给了我无尽快乐，见证了我的成长，而且帮助我解决了许多细碎繁琐的问题，与他们的讨论也给了我很多启发。

感谢我的父母，他们对我的关爱和无私的付出是我学习和生活最坚定的支撑力量，是我无畏前行的动力。

最后，谨以此篇献给所有关心和鼓励我的人们再次感谢工商管理学院和我的母校沈阳化工大学四年来对我的大力栽培。

曹亚雪年月日参考文献陈守则市场营销学北京机械工业出版社，董守聪谈谈房地产营销与品牌效应中国房地产金融，李慧整合营销传播理论研究的新发展商业时代，建设部中国住宅与房地产信息网，中国营销传播网唧，万科网站，郭国庆市场营销学通论第三版北京中国人民大学出版社，张伟民整合营销理论在房地产营销中的运用北方经济，薛淑苹，李建国房地产开发与经营主编电子工业出版社，苗长川，杨爱华房地产经营与管理清华大学出版社有限公司，叶剑平房地产营销北京首都经济贸易大学出版社，苗长川房地产市场营销清华大学出版社有限公司，林升栋整合营销传播中国观点，中国广告，年第期卫军英整合营销传播中的观念变革，载浙江大学学报，年第期赵洁营销传播互动整合营销传播策略，厦门大学出版社，卫军英整合营销传播理论与实务首都经贸出版社，余源鹏房地产项目整合营销实操本通中国物资出版社，魏昕万科真相中国第地产背后的秘密中央编译出版社指导教师评语指导教师签字年月日评阅人评语沈阳化工大学本科生毕业设计论文答辩记录评阅人签字年月日专业班级工商管理学号姓名曹亚雪答辩内容记录记录人沈阳化工大学本科生论文成绩评价表答辩小组年月日论文名称万科房地产整合营销传播的策略研究专业工商管理班级班姓名曹亚雪评价人权重评价点选择指导教师毕业设计期间的思想行为纪律等方面的表现工作能力和动手能力整体论文工作的完成情况论文反映出的基础知识和基本功评阅人论文的意义及学术水平，论述的正确性和条理性论文的难度和工作量实验数据是否确切，图纸是否规范论文条理性语言书写图表水平答辩小组论文规格符合要求及答辩规范程度答辩准备，制作情况等答辩中思维敏捷，知识面宽厚程度回答问题的正确性，有无是否有创新意识，设计是否有新意教师评阅人和答辩小组按以上各条的相应评分点分别给出和四档成绩，其中，最后由答辩小组根据各项评分点加权求和即为学生的合计分数。

在总成绩分数中，分为优秀，分为良好，为中等，为及格，不足分为不及格，列入本表右则成绩栏中。

注意有严重抄袭现象的学生成绩应定为不及格，有抄袭现象但不严重的学生成绩应降档处理。

指导教师评阅人及答辩小组对此应切实注意，如有不可解决的分歧，可交于学院答辩委员会裁定。

合计分数成绩沈阳化工大学毕业设计论文答辩成绩评定沈阳化工大学经济管理学院分院毕业设计论文答辩委员会于年月日审查了工商管理专业学生曹亚雪的毕业设计论文。

设计论文题目万科房地产整合营销传播的策略研究设计论文专题部分主要分析万科房地产整合营销传播的策略，说明整合营销传播在房地产行业广泛应用。

设计论文共页，设计图纸张指导教师林彦新评阅人毕业设计论文答辩委员会意见成绩学院系答辩委员会主任委员签字年月日沈阳化工大学本科毕业论文题目万科房地产整合营销传播的策略研究院系经济管理学院专业工商管理班级级班学生姓名曹亚雪指导教师林彦新论文提交日期年月日论文答辩日期年月日毕业设计论文任务书工商管理专业班学生曹亚雪毕业设计论文题目万科房地产整合营销传播的策略研究毕业设计论文内容首先阐述了整合营销传播的含义及其主要特征，其次介绍了房地产整合营销的必要性和房地产行业整合营销传播的形式，再次讲述了整合营销传播在房地产企业的策略研究，最后总结了整合营销在房地产行业广泛应用，希望能够抛砖引玉。

毕业设计论文专题部分整合营销传播的含义及其主要特征二房地产实施整合营销的必要性三万科房地产行业整合营销传播的形式四整合营销传播在万科房地产企业的策略研究五结论与展望。

起止时间年月年月指导教师签字年月日教研主任签字年