1、 资金管理 第九章建设项目招投标招标范围及招标组织形式 招标方式 招投标相关要求 第十章环境影响及评价 概况 法律法规 环境影响分析评价 第十章建设投资估算及资金筹措 投资概算依据 资金筹措 第十二章贷款偿还及财务分析 资金来源分析 财务评价 政府信誉 第十三章社会效益综合评价 第十四章风险分析与对策研究 主要风险因素的识别 风险程度分析 防范和降低风险措施 第十五章结论和建议 建议 结论 县中小企业服务有限公司 第章总论 项。

2、及资金筹措社会效益 综合评价等。 主要编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 商店建筑设计规范 城市居住区规划设计规范 商务部农贸市场建设标准 业主提供的区域及园区社会经济人口环境土地自然县中小企业服务有限公司 条件等基础性资料 本项目适用的国家及地方标准规范法规等 项目其他有关资料。 可行性研究的主要结论 项目建设必要性 镇新区农贸市场是镇新区建设拆迁安置的需要，是满足政务 新区人民生活的需要，是繁荣商贸流通的需要，。

3、解决就 镇政务新区的情况介绍 镇政务新区由镇社区村组成，规划面积平方公里， 规划人口万多人。主要规划建设项目为三横三纵四区，三横，即 全长米的三条横街三纵，即三条与外对接的纵路四区，即拆县中小企业服务有限公司 迁安置小区专业市场区政务区和文教小区。 项目建设的必要性 该项目建设是满足政务新区人民生活的需要 根据政务新区城市建设需要，结合两化互动发展，新建 镇农贸市场是满足政务新区人民生活需要，解决当地老百姓卖难的 项民心工程惠民工程德政工程，意义深远，责任重大。。

4、化互动，带动农业产业化县中小企业服务有限公司 实现三化联动。工业化城镇化起来了，农业现代化也就跟着上来 了。镇新区农贸市场建设项目是两化互动的需要。 第三章项目区域现状和规划 建设地址 镇政务新区 建设条件 区位条件 镇位于县西南部，处在公路铁路两大动脉之间， 西连，南依，东接路，庐枞公路穿境而过，交通十分便利。全 镇辖个居委会和个村委会，人口万，总面积平方公里， 其中镇区平方公里。 自然条件 镇属丘陵地带，古传为东海之稍，区内岗畈相间，地形呈波 。

5、二产业。有效供给能力的提高和消费需求的增加共同推动经济高速增 长。 教育基础条件 镇基本形成了集学前教育特殊教育基础教育为体的教育 体系。该镇有各级各类学校所，其中普通中学所，小学所， 幼儿园所。 交通运输条件 镇处在公路铁路两大动脉之间，西连，南依， 东接路，公路穿境而过，交通快捷方便，战略地位十分重要，这 为项目建设提供了便捷的交通条件。 建筑施工条件 电力供电设施配套齐全完整供电能力完全能满足园区项目 建设的需要。 给排水项目建设地近邻水厂，用水不受。

6、情况 研究范围及主要编制依据 可行性研究的主要结论 主要经济技术指标 项目建设投资及资金来源 结论 项目业主情况简介 第二章建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章项目区域现状和规划 建设地址 建设条件 第四章需求分析与政策保障 需求趋势 政策保障 第五章建设内容及规模 建设内容 建设规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章建设方案 总平面布置 建筑方案 给排水 强电 弱电 第七章节能节水 节能原则。

7、 节能设计须依据 节能 其他节能措施 节水措施 节能材料的要求 第八章工程进度及建设管理 工程进度安排 建设管理 建设管理工作范围 项目投资管理 质量管理 工程进度管理 合同管理 协调管理 安全建设管理 资金管理 第九章建设项目招投标招标范围及招标组织形式 招标方式 招投标相关要求 第十章环境影响及评价 概况 法律法规 环境影响分析评价 第十章建设投资估算及资金筹措 投资概算依据 资金筹措 第十二章贷款偿还及财务分析 资金来源分。

8、制。排水采用雨污 分流制，污水经处理达标后进入集镇排水管网。 供气项目建设地气源充足，能够满足项目建设需要。 交通条件项目建设地点位于政务新区，交通便捷。 地质条件项目建设地址地势平坦，地质状况良好，土地形状 规则。地貌特征属低山丘陵区，层耕土为粘土层，地基承载能力达 ，二层为中风化石灰岩层，地耐力为，地质条件较好。 因此，项目所在地能够做到物料之间输送距离短，投资少，成本低， 方便合理。 第四章需求分析与政策保障 目录 第章总论 项目基。

9、 状起伏，境内山丘岗坪交错。镇属亚热带季风湿润气候区， 四季分明，昼夜温差大，冬无严寒，夏无酷暑。低温寒冷期短，春早 回暖快。年平均气温在至之间，素有立体小气候之称。适 宜种植粮食和多种经济作物，盛产粮食油料瓜果。镇是市城 市体化的后花园，是新兴的旅游镇。 社会经济条件 镇年生产总值实现亿元，增长，其中第二 三产业分别增长，经济运行总的特点是三类产业 均保持良好的增长态势，分别比年同期增长和。 二产业对经济高速增长的作用凸显，增长中有来自于县中小企业服务有限公司 。

10、需要。 项目建设是两化互动发展的需要 最近，要把联动推进新型工业化新型城镇化作为当前和今后 个时期全镇工作的战略重点，作为调整结构转变经济发展方式的 重要抓手，要努力推动工业化城镇化在十二五时期迈上更高台 阶。镇委镇政府认为，镇要拓展区域，产业要得到发展，经济 要顺应潮流和走向，必须主动融入城西新区的建设。镇委镇政 府正在抢抓这机遇，发挥独特的区位优势和基础条件优势，建设 好镇新区。与此同时，两化互动也将成为经济强镇的现实选择。 建设经济强镇，其核心通过在工业化城。

11、 该项目建设是繁荣商贸流通的需要 是农业大镇，农产品资源比较丰富，为了让山区的农产品能够 走出去，新建镇农贸市场将为之提供个良好的交易平台。同时， 也将吸引更多的客商来投资兴业，不断繁荣商贸流通领域。 该项目建设是解决就业问题的需要 镇新区农贸市场将提供若干摊位和门面，为此将会提供许多就 业机会。这也正符合中央通过创业来带动就业的号召。方面随着 工业化城镇化进程的推进，许多农业劳动力将涌入城镇另方 面城镇待业人员也急需寻找就业门路。因此，该项目建设是解决就 业问题。

12、目基本情况 项目名称镇新区综合农贸市场建设项目 项目性质新建 建设地点镇政务新区 项目承办单位及出资人概况 承办单位县农贸市场有限责任公司 法人代表 项目总投资万元 研究范围及主要编制依据 研究范围 县中小企业服务有限公司受项目业主委托，对镇新区农贸市 场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要研究 范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划需求分析和政 策保障建设内容与规模建设方案节能工程进度和项目管理 建设项目招投标环境影响及评价投资估。

参考资料：

[1]社区服务设施建设项目可行性研究报告（第24页，发表于2022-06-24 08:20）

[2]社会福利中心及敬老院综合建设项目可行性研究报告（第49页，发表于2023-08-09 08:51）

[3]设立财务公司可行性研究报告（第48页，发表于2022-06-24 08:20）

[4]设立食品有限公司可行性研究报告（第47页，发表于2023-08-09 08:50）

[5]设立旅游集散中心建设项目可行性研究报告（第30页，发表于2023-09-14 20:25）

[6]设立汇源食品公司可行性研究报告（第24页，发表于2023-09-14 20:25）

[7]邵东泸山药用植物园建设工程项目可行性研究报告（第47页，发表于2023-08-09 08:49）

[8]少典祠修缮扩建工程项目可行性研究报告（第42页，发表于2023-08-09 08:48）

[9]商业中心项目可行性研究报告(word文档)（第19页，发表于2022-06-24 08:20）

[10]上海玻璃钢研究所易地搬迁建设工程项目可行性研究报告（第8页，发表于2022-06-24 08:20）

[11]商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性研究报告（第41页，发表于2022-06-24 08:20）

[12]商业街农贸市场改造项目可行性研究报告（第47页，发表于2022-06-24 08:20）

[13]商务宾馆项目可行性研究报告（第14页，发表于2023-08-09 08:47）

[14]商丘市工学院实验楼建设项目可行性研究报告（第20页，发表于2022-06-24 08:20）

[15]商水县产业集聚区服务综合楼建设工程可行性研究报告（第80页，发表于2022-06-24 08:20）

[16]山羊深加工项目可行性研究报告（第47页，发表于2023-08-09 08:46）

[17]商丘工学院多媒体教学大楼建设项目可行性研究报告（第74页，发表于2023-08-09 08:40）

[18]商品混凝土搅拌站可行性研究报告（第30页，发表于2022-06-24 08:20）

[19]陕西省太白青峰峡森林公园续建项目可行性研究报告（第49页，发表于2022-06-24 08:20）

[20]山庄旅游度假园区基础设施工程建设项目可行性研究报告（第72页，发表于2022-06-24 08:20）