1、场经济可持续发展。项目建设是全面建设小康社会，发展壮大兵团，致富职工群众需要。项目建设必要性是调整和优化产业结构，适应国际竞争需要种植业是农八师五团主要产业。农产品以棉花为主，产业结构单，农业生产抵御风险能力较低。我国加入世界贸易组织后，给兵团农业发展带来了许多机遇和巨大挑战。由于单位劳动力成本高商品性较差等原因，造成新疆经济发展在国际市场上缺乏竞争力。因此，必须利用新疆资源优势和自然优势，发展优势产业，调整种植业结构，壮大兵团经济。基地建设是发挥资源优势，适应市场竞争需要五团光热资源充足，日照时间长，昼夜温差大，自然条件十分利于葡萄生长。因此建设鲜食葡萄第章总论项目名称及承办单位项目名称农八师五团亩鲜食葡萄基地建设项目项目承担单位农八师五团项目建设地点农八师五团连连连连连连良连。项目性质续建项目法人王建彬项目建设期年可行性研究报告编制单位新疆商业建筑设计院研究工作依据及范围研究工作依据中共中央国务院关于加快林业发展决定核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,西部大开发新疆开发规划自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业发展意见中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要指出支持中西部不发达地区支持民族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发展市场经济要求，加快改革开放步伐，充分发挥资源优势，逐步变为经济优势。新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要提出结合兵团发展林业特点和优势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展新疆本地名特新果品林业，培育兵团经济新增长点。新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要新疆生产建设兵团农业第十个五年计划。农八师五团自然地理社会经济资料国民经济发展规划及行业发展规划。国家林业局关于年林业治沙贴息贷款项目建设计划通知林基发号文件和要求。无公害农产品生产技术规范。兵团园艺发展指导思想以资源优势为依托，以科学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生产，标准化管理产业化发展，把名优特色园艺发展作为工作重点。兵团葡萄优势区域发展。
2、时棉花平均单产公斤皮棉，亩总产吨皮棉，平均销售单价万元吨。年销售总收入万元。有项目时，葡萄平均单产公斤，平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保鲜上市平均价格，年销售总收入万元。增量收入万元。效益分析静态财务分析投资利润率，投资回收期年含建设期。贷款偿还期年含建设期。动态财务分析财务净现值万元所得税后。财务内部收益率所得税后。风险性分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点该指标说明实际生产能力只要达到项目方案设计即可保本，说明该项目投资有较好抗风险能力。敏感性分析税金可变资本年销售收入年固定成本为评价该项目经济效益稳定程度，分别对全部投资经营成本固定资产投资负面影响做效益敏感性分析。影响因素变动幅度财务内部收益率投资回收期年收益率影响幅度回收期影响幅度基本方案销售收入经营成本固定资产投资从表中数据可以看出，本项目中销售收入变动对项目经济效益影响较大。经营成本变动对项目经济效益影响进科学技术成果，采用高新技术，提高农产品产量和质量，大幅度增加产品附加值。传统农业技术精华与现代科技结合，能够产生良好社会效益经济效益和生态效益，是农业实现高产优质高效有效途径。本项目承担单位已具备定经济实力和发展潜力，基础设施条件好，有强有力技术依托单位，有资源和市场优势，发展潜力大。垦区领导重视经济林工作，干部群众对建设经济林项目积极性高，职工队伍素质较高，经济条件较好，具有较强自有资金筹集能力，配套资金有保证，借贷偿还能力强，可保证项目高质量建设高水平运行。本项目建成后，财务分析显示，本项目具有良好赢利能力。财务内部收益率，表明项目投资回收有保证，并有较好社会和经济效益。综上所述，本项目综合效益十分显著，可行性极强，建议尽快立项实施。另外，建议进步做好项目实施规划，加强市场调研，结合垦区实际情况，编制产业结构优化方案，以便项目尽快实施见效。经济上个新台阶。面对西部大开发有利机遇和新形势下国家兵团对农业发展要求，农八师五团提出本项目建设，以调整团场单种植结构，优化团场农业产业结构，提高团场经济实力，增加团场职工收入通过项目建设优化农业生态环境，有助于。
3、及大枣基地，农三师优质贡梨干果基地，农六师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打响绿色食品品牌。农八师五团地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠边缘。气候炎热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。农业是团场经济支柱产业，规模化经营机械化生产是团场农业显著特点。但团场大面积棉花种植有较大潜在风险，如种植结构单风险对环境及土壤污染风险易受自然灾害病虫灾害风险等。因此，发挥新疆地缘及气候资源优势，调整优化产业结构，培植高产高效，新疆自治区和兵团葡萄都有较大发展，生产资料农产品价格劳动力工资参照五团年价格水平估算。土建工程定额按照农八师石河子市建筑市场现行标准估算。财务分析本项目经济效益分析采用有无项目对比增量法计算无项目是指棉花种植，有项目是指葡萄种植。种植规模亩。增量费用增量直接生产成木包括种子化肥农药地膜水等生产资料费用。详见下表。项目单位单价元棉花亩葡萄亩增量万元单耗亩总耗总价万元单耗亩总耗总价万元种子苗公斤农膜公斤化肥公斤农家肥吨农药元水方机耕亩修植整形元春秋挖埋采摘费用元元土地利费元合计备注种植葡萄时，葡萄苗木地膜作为投资，因而不进入成木。增量工资及福利费。目前，农八师石河子市农牧团场耕地为职工承包经营，生产资料全费自理，土地经营年末兑现即为职工本年收入。因而，有项目和无项目均未发生工资及福利支出，故有无项目对比，工资及福利增量为。增量折旧费。无项目时，没有固定资产投资，因而没有折旧费有项目时，固定资产投资中除前期费培训费外其余全部进入折旧。采用分类折旧法计算，年折旧费万元。折旧费增量为万元。增量摊销费。无项目时，没有摊销费有项目时，固定资产投资中前期费和培训费等进入摊销，摊销年限年不含建设期，年摊销费万元。增量摊销费万元。增量修理费。无项目时，没有修理费有项目时，修理费按折旧费计提，年修理费万元。增量修理费万元。增量财务费用。贷款生产期利息计入财务费用。增量其他费用。包括运输费管理费用销售费用及生产期间不可预见费等。年估算增量其他费用为万元。综上所述，正常生产年份有项目时，增量总成本费用为万元。销售收入估算无项。
4、八师团亩鲜食葡萄生产基地建设项目序号指标名称单位数量备注项目建设规模鲜食葡萄基地建设亩项目投资规模万元固定资产投资万元流动资金万元建设期利息万元资金来源万元自筹万元上级贴息贷款万元项目建设期年平均销售单价元公斤正常年增量销售收入万元增量总成本费用万元年利税总额万元财务评估指标投资利润率投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元盈亏平衡点以生产能力利用率表示借款偿还期年含建设期第二章项日背景及投资必要性项目提出背景近年来，随着我国国民经济持续发展和人民生活水平不断提高，人们消费观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健化多元化和品位化。国家实施西部大开发，我国加入世界贸易组织给农业产业发展带来了难得机遇，同时也面临巨大挑战。不仅要面对本区本国竞争，还要面对世界竞争，传统种植结构已远远不能适应如此强烈竞争。唯对策就是因地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重发展特色农业。长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土地利用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致新疆农业产业化发展缓慢。要想在激烈竞争中占有席之地，必须适时调整生产结构，将本地资源优势转化为产业优势和经济优势。新疆特殊气候资源及水土资源，决定了新疆水果具有国内甚至国外其它地区无法比拟优秀外观和内在品质。依靠科技进步，调整优化结构，实施优果工程，加快果业产业化步伐，是实施西部开发调整农村产业结构发展特色经济实现农业产业化重要突破口，对于增加农民收入，促进经济发展具有重要意义。新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要强调加强农业基础地位，加快农业现代化进程。农业结构调整优化目标是以市场为导向，以团场增效和职工增收为出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农业，加快发展畜牧业和林果业，实现农业优质高产高效，推进农业产业化和现代化进程，抓好名优特瓜果基地建设。发展新疆特色香梨葡萄哈密瓜蟠桃大枣巴旦杏等瓜果生产，提高品质，扩大市场占有率。重点建设农二师香梨基地，农十三师葡萄哈密。
5、膜公斤化肥公斤农家肥吨农药元水方机耕亩修植整形元春秋挖埋采摘费用元元土地利费元合计备注种植葡萄时，葡萄苗木地膜作为投资，因而不进入成木。增量工资及福利费。目前，农八师石河子市农牧团场耕地为职工承包经营，生产资料全费自理，土地经营年末兑现即为职工本年收入。因而，有项目和无项目均未发生工资及福利支出，故有无项目对比，工资及福利增量为。增量折旧费。无项目时，没有固定资产投资，因而没有折旧费有项目时，固定资产投资中除前期费培训费外其余全部进入折旧。采用分类折旧法计算，年折旧费万元。折旧费增量为万元。增量摊销费。无项目时，没有摊销费有项目时，固定资产投资中前期费和培训费等进入摊销，摊销年限年不含建设期，年摊销费万元。增量摊销费万元。增量修理费。无项目时，没有修理费有项目时，修理费按折旧费计提，年修理费万元。增量修理费万元。增量财务费用。贷款生产期利息计入财务费用。增量其他费用。包括运输费管理费用销售费用及生产期间不可预见费等。年估算增量其他费用为万元。综上所述，正常生产年份有项目时，增量总成本费用为万元。销售收入估算无项目时棉花平均单产公斤皮棉，亩总产吨皮棉，平均销售单价万元吨。年销售总收入万元。有项目时，葡萄平均单产公斤，平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保鲜上市平均价格，年销售总收入万元。增量收入万元。效益分析静态财务分析投资利润率，投资回收期年含建设期。贷款偿还期年含建设期。动态财务分析财务净现值万元所得税后。财务内部收益率所得税后。风险性分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点该指标说明实际生产能力只要达到项目方案设计即可保本，说明该项目投资有较好抗风险能力。敏感性分析税金可变资本年销售收入年固定成本为评价该项目经济效益稳定程度，分别对全部投资经营成本固定资产投资负面影响做效益敏感性分析。影响因素变动幅度财务内部收益率投资回收期年收益率影响幅度回收期影响幅度基本方案销售收入经营成本固定资产投资从表中数据可以看出，本项目中销售收入变动对项目经济效益影响较大。经营成本变动对项目经济效益影响会效益显著。因此，该项目建设是必要可行。农。
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（新增）百亩鲜食葡萄基地项目可行性分析计划建议书（留底）