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综合布线系统综合布线系统是建筑群内信息通信网络基础传输通道。
馆区内综合布线系统应能满足建筑群内信息网络与通信网络布线要求，应能支持语音数据图形等多媒体业务信息传输要求。
设计时，应根据各建筑物项目性质使用功能环境安全条件进行合理系统配置和管线设计。
综合布线系统采用开放式星型拓扑结构，它由水平分布子系统垂直干线子系统配线架交换机中心服务器组成，并由中心服务器对系统进行控制，为进入国际互联网或其它广域网提供足够接口。
智能化系统馆区内建筑集中设置布线箱，对有线电视通信网络安全监控等线路集中布线。
弱电系统配线采用穿钢管或阻燃管暗敷引至弱电设备和插馆区内建筑集中设置布线臬，对有线电视通信网络安全监控等线路集中布线。
弱电系统配线采用穿钢管或阻燃管暗敷引至弱电设备和插座。
给排水设计依据室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑设计防火规范年版建筑给水排水设计规范给水给水水源本工程给水水源由县自来水公司城市供水设施供给。
用水量根据有关规定，本工程最大日生活用水定额为床日，设计床位为个，生活日用水量约。
给水系统给水系统设计为生活消防合给水系统。
生活消防合给水系统给水管设计为环状网。
给水干管沿馆区道路布置，干管管径为，沿线布置消火栓，且消火栓间距不大于米。
消火面升级与接待设施改造新建，宾馆急需募资重组。
市新华书店是家省属文化企业，企业现因经营结构调整，规划在县城镇投资经营酒店餐饮娱乐业。
故在相关部门引导下，集资进行县南城宾馆改造重建，规划建成为家三星级宾馆国际大酒店。
宾馆建成将有利于县大力发展旅游事业，有利于提高县城旅游接待设施水平，并能够为县委县政府日常公务性接待工作提供有力保障，其总体发展方向完全符合县城城市总体规划要求。
因此，加快湘中国际大酒店建设为改善城市风貌与完善城市职能等方面都具有很强社会意义与现实意义。
第三章项目选址及建设条件地理位置项目场址位于县城南部，为原县南城宾馆县招待所用地，规划地块西面紧临城市主干道人民路，地块北面与西面皆为城市商业设施用地，南面毗邻规划中城市文化广场，东邻城市居住用地，地块位于绍阳市小时经济圈内，其交通与区位条件都比较优越，周边自然环境也较优美，相当适合于旅馆业发展用地。
项目场址地势平坦，适宜建设，符合城市规划要求。
建设条件交通项目场址西临人民南路距汽车站约公里。
场址南面紧邻城市次干道，本项目内外部交通状况良好。
基础设施供水由场址西面人民南路自来水管网接入。
供电由场址西面人民南路供电网接入，可在场址内设配电所。
通讯直接由城区通信网接入。
排水区内污水可沿城区主干道下排水管网排出。
商业及文化娱乐配套设施规划地块西面紧临城市主干道人民路，北面与西面皆为城市商业设施用地，南面毗邻规划中城市文化广场，东邻城市居住用地，公共服务设施相对配套完善。
地震烈度根据中国地震动参数区划图，县城区地震动峰值加速度分区，对照项目建设场地地震基本烈度为度。
气象条件县地处湖南省西南部，沅江支流巫水上游，属中亚热带山地气候，该地区气象资料如下气温年平均最高最低相对湿度年平均最热月平均最冷月平均降水量年平均毫米蒸发量年平均毫米最大积雪厚度厘米年平均降雪日数天全年日照时数小时无霜期天平均风速米秒主导风向征地及拆迁土地所有权性质项目拟占用土地属国有土地。
场地现有建筑本项目场地比较平坦，现有定数量旅游接待设施，是片非常理想建设用地，本项目开发在原有基础上进行详细规划。
第四章建设规模及功能标准建设内容及规模本项目规划建设为以多层建筑为主三星级宾馆。
规划总占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑密度，容积率，绿地率。
功能设施标准建筑使用功能馆内规划客房建筑与公共服务设施配套完善，以满足旅客对宁静优美住宿环境及会议餐饮休闲娱乐资为万元。
投资使用计划按本项目实施进度计划，项目建设期为半年，投资万元。
项目计算期折旧及摊销费项目计算期根据项目实施进度计划，本项目建设期为半年根据项目特点，营运期定为年。
项目计算期确定为年。
固定资产折旧费本项目计入固定资产原值费用包括固定资产投资中工程费用建设期利息。
固定资产原值合计为万元。
按平均年限法计算折
（定稿）集资兴建三星级宾馆项目可研建议报告（最终定稿）
