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操作性。
制定小城镇规划评价标准，建立规划前期论证中期评价和规划成果专家审查制度。
严格执行城乡规划分级审批制度，制定审批办法和具体内容。
小城镇规划实施法律保障完善法律法规用鲜明外墙涂料和坡屋顶等方式完美结合，努力营造出贴近自然生态和谐居住环境。
整个近期规划居住区除第Ⅳ组团部分为楼底总建筑面积为型别墅外，其余建筑层数均为四层住宅，户型共五种，建筑面积分别为型型型型型。
防灾规划消防规划每个组团设置两个出入口，可以满足紧急情况下人流疏散，居住区内道路满足消防车正常通行区内道路设置消防栓，栓间间距不大于，必要时可以直接从绿化区水池中取水。
抗震规划居住区抗震设防烈度按勐腊县度设防，场地土类别按当地Ⅱ类土考虑。
住宅建筑之间空地绿化区，满足防震要求。
主要技术经济指标整个居住区总占地面积，总建筑面积，平均建筑容积率，建筑密度，绿地率，其中居住住宅总占地面积，建筑总面积临街商业建筑占地面积，建筑面积。
近期规划居住区共划分为五个组团。
Ⅰ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。
共有套住宅，其中型套，型套，型套，型套。
Ⅱ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。
共有套住宅，其中型套，型套，型套，型套，型套。
Ⅲ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。
共有套住宅，其中型套，型套，型套，型套。
Ⅳ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。
共有套型别墅和套单元住宅，其中型套，型套。
Ⅴ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。
共有套单元住宅，其中型套，型套，型套，型套，型套。
集贸市场规划规划依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑增加万元，增长。
其中轻工业产值万元，比上年减少万元，降低重工业产值万元，比上年增加万元，增长。
近期规划指导思想及原则规划依据中华人民共和国村镇规划标准小城镇规划编制技术导则建设部建规号关于印发近期建设规划工作暂行办法城市规划强制性内容暂行规定通知云南省村庄和集镇规划建设管理实施办法西双版纳州中心小城镇总体发展规划实施计划勐腊县中心镇建设规划云南农垦小城镇总体规划规划范围内现状基础资料及有关部门意见建议。
规划范围小城镇近期规划范围包括部分，分别为道路东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休处，北端至小桥处结束，长度总共。
办公区办公区用地范围同现场部用地范围，总规划面积。
居住区居住区位于镇中心偏北六分厂二队与农场中学之间，总规划面积为。
集贸市场集贸市场位于镇南边，现有集贸市场南边不远处，规划用地总面积。
河滨商贸休闲区规划指导思想对社会经济条件进行合理评估，确定近期规划内社会发展目标，预测项目区人口情况及劳动力转移方向，充分利用自身优势，合理确定农场发展体系，促进经济健康高效增长合理确定农场发展性质与规模，充分考虑农场发展过程中各要素合理营运和农场发展适应性正确把握农场小城镇规划合理性，即要考虑近期规划可操作性及可行性，又要把近期建设纳入远期发展轨道，把小城镇建设成个综合效益好环境质量高健康发展现代化小城镇增强小城镇设计观念，从小城镇空间着手，充分利用现有自然条件，综合改善小城镇环境，创造个富有地方特色安全便利环境优美适应现代生活需要和经济发展新型小城镇统规划分区建设逐步到位，分阶段实现小城镇发展目标。
规划原则上承下达。
根据高层次建设规划国民经济与社会发展计划，结合当地实际情况，统筹兼顾，综合部署城镇及村庄建设。
近远结合。
处理好近期建设与长远发展关系，改造与新建关系，使村镇性质规模发展速度建设标准同经济发展和当地居民生活水平相适应。
节省资源。
合理用地节约用地，各项建设相对集中，充分利用原有建设用地，新建和扩建尽量利用非耕地。
合理布局。
有利生产，方便生活安排居民住宅乡镇企业基础设施和公用服务设施建设。
并适当留有发展余地。
保护环境。
改善生态防治污染，加强绿化建设，搞好小城镇景观。
规划期限近期年。
规划建筑面积市话指标法进行电话容量预测，按部计算，考虑定共用线路和线路余量系数，预测结果为本片区需电话主线约为线。
规划用地电话容量预测表用地名称单位建筑面积市话指标建筑面积预计负荷
（定稿）集镇(农场)规划项目可研建议报告（最终定稿）
