（定稿）集镇停车场项目可研建议报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

影响。

第八章投资估算和资金筹措投资估算依据安徽省有关造价定额及工程建设项目取费标准当地建筑材料价格及相关设备厂家报价投资估算本项目总投资估算万元，其中工程建设投资万元，征地费用万元，工程建设其他费万元，不可预见费万元。

表固定资产投资估算表序号工程或费用名称单位工程量估算金额备注万元工程费用场地平整平方米期围墙米期场地及道路硬化平方米二期车库修车库控制执行机构组成，采用磁卡系统。

第五章项目组织管理项目组织设机构依据公司法成立法人资格单位，企业组织机构严格按照公司法要求设立。

劳动定员本项目拟新增名工作人员，所需新增人员向社会招聘。

人力资源建设期主要有项目业主现有人员担任。

必要时，视项目建设需要可外聘专业技术人员参与工程建设管理。

运营期可由项目业主现有人力资源组成管理框架。

格局实际需要，可对外聘专业人员参与管理。

管理人员选择即懂技术又精通管理复合型人才担任技术人员则选技术水平较高熟练工人，或从技校直接招聘，培训上岗普工尽量就近录用人员和下岗工人，培训上岗。

第六章实施计划项目实施进度计划在工程建设所需资金筹措到位，并取得土地征用许可证后，即可开展工程建设各项工作，包括附属工程设计及文件审批施工准备以及工程施工。

根据该工程情况，将工程建设进度建议如下年完成可行性研究报告项目建议书编制及评估论证。

年进行工程设计勘探，同期进行工程及设备招标采购工作。

年月年月，进行期工程施工，对场地进行平整，围墙建设。

年月年月，进行二期工程施工，主要进行场地道路硬化，绿化，路灯照明，管理用房，洗车库，修车库商铺等车站主体及配套工程施工。

年月年月，进行三期工程施工，主要进行酒店宾馆等配套服务设施建设。

第七章环境保护设计依据中华人民共和国环境保护法年月建设项目环境保护管理条例国务院第号令建设项目环境保护设计规定国家计委国务院环境保护委员会年月国环第号文。

环境现状描述场址附近有部分居民住宅，不存在对本项目建设环境质量有重大影响工业企业和场所。

环境影响分析大气环境影响分析施工活动中，由于土方开挖与回填，建筑材料运，因地制宜，抢抓各项产业政策扶持机遇，紧紧围绕工业强镇交通利镇物流兴镇发展战略，以优化投资环境搭建创业平台和扩大开放为基础，充分发挥珠辉塘农产品加工产业园现代农业园区建设和阜六铁路在长集镇设站三大优势，抓好集镇规划建，推进长集经济跨越式发展。

长集镇地处腹部，阜六高速阜六铁路长花路长河路省道相互交织，穿境而过，交通十分便捷，区位优势明显，是六安市通往县城必经之地。

近年来，随着长集镇文明创建力度加大，镇区面貌得到很大改观但是由于镇区范围内目前没有停车场，造成过往车辆及街区固定车辆乱停乱放。

为完善镇区基础配套设施和周边地区交通秩序，并服务园区企业发展。

根据规划，阜六铁路站将设置在长集镇境内，抓好阜六铁路站建设，打造长集物流基地。

阜六铁路在长集设站，对长集加快融入六安经济开发区和铁矿工业区又是大机遇，我们着力抓住这机遇，做好设站前期工作，力争在站火车站附近开创个物流基地，依托交通区位优势打造物流产业，体现以人为本，规范车辆停放管理秩序，保护人民群众生命财产安全。

根据长集镇总体规划，该项目建设对于长集镇长期发展具有必要性。

项目建设可行性县目前正处于工业化城镇化快速发展时期，长集镇是通往县城交通要道，车流量较大，镇区内交通便捷，阜六高速阜六铁路长花路长河路省道相互交织，辖区内有农产品加工产业园现代农业园区建设和阜六铁路在长集镇设站等，该项目实施，有利于改善本镇区停车乱停车难等问题，且完善本镇区基础配套设施和周边地区交通秩序，并更好服务园区企业发展。

本项目实施能够促进当地经济发展解决当地农民就业，同时也能够带动其他相关行业发展。

同时本项目符合国家产业政策符合长集镇总体规划并得到长集镇政府大力支持。

因此本项目实施具有可行性。

第三章建设场址及建设条件建设场址本项目拟建于长集镇长集村志愿村民组。

建设条件地理位置位于东经至，北纬至，安徽省西部，南枕巍巍大别山北踏滔滔淮河水西与河南接壤北与阜阳隔淮相望东与六安寿县毗邻南与金寨相连。

长集镇位于腹部，霍众路阜六高前瞻性体现经济实用原则，满足功能前提下降低投资总平面布置总平面图布置原则合理布局，提高土地资源利用。

生产和办公区相对独立，减少互相干扰，又便于管理调度。

合理组织车流人流，做到顺畅便捷，并相互