（定稿）国家康居住宅示范工程住宅麦岛居住区项目产业技术项目可行性建议书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

加使用面积，减轻结构自重，省时高效，可拉动当地能源回收，促进相关产业化程度提高。

居当前国内先进水平。

三智能信息技术体系的应用本项目按照星级智能化标准设计建设，系统先进实用可靠，并具有开放性可扩充性和可维护性，在节省资源和环境保护的智能技术与产品方面应用效果明显，并具备以下控制子系统安全防范子系统管理和监控子系统信息网络子系统应用节省资源和环境保护的智能技术与产品，智能化系统为物业管理和住户提供多种服务，如建立小区网站和小区数据中心，提供物业管理电子商务网上信息查询远程医疗与远程教育等增值服务项目。

四节水节能技术体系的应用采用无负压供水设备以及升型的节水卫生洁具及瓷芯节水龙头，取代以往的升型的卫生洁具和传统的铸铁水龙头，节约用水。

达到国内领先水平。

五采暖新技术的应用在北方地区，供暖主要采用集中燃煤锅炉房。

领秀城小区的建设中，将采用污水海水源热泵中央空调技术，解决供暖和制冷，并提供小时热水，上述空调系统可以自行设置室内温度，节约能耗，还因为免维修而节省大量维修运行管理费用。

该技术居全国先进水平。

六太阳能技术的应用在采用水源热泵中央空调技术的同时，利用太阳能加热技术收集积蓄太阳能来对泳池中的水进行加热，进而达到节省能源，为开辟使用新能源作出典范。

该技术属于国内先进水平。

七雨水回收利用技术将屋面雨水回收，并用于草地和树木的浇灌，节约水资源。

此项技术属于国际先进水平。

八其他技术的应用领秀城小区还将在给水上采用铝塑复合管排水采用消音管道和离心柔性铸铁管厨房采用成套技术体系等，多数是国内省内先进水平。

市场预测当地经济状况和住宅需求预测青岛当地经济状况青岛是中国东部沿海重要的经济中心城市和港口城市，是国家历史文化名城和风景旅游胜地。

青岛位于山东半岛南端，面积平方公里，人口万，其中城镇居民万人。

青岛综合经济实力系统使用门禁和窗禁红外线防盗设施，保护业主的安全煤气水电远传计量煤气水电远传计量，提高了劳动效率序号类别项目名称技术特点及应用范围应用覆盖率紫外线杀毒装置在生活用水池中应用紫外线杀毒装置，提高饮用水的质量钢筋直螺纹连接技术提高钢筋的强度，节省钢材全钢大模板应用技术节省抹灰费用，提高劳动效率其他类型住宅及无障碍设计包括老年人住宅残疾人住宅等大开间住宅灵活隔断体系大开问住宅，采用轻质隔墙板进行分隔，布置灵活住宅内无障碍设计在住宅内考虑残疾人和老年人行动不便的因素，避免形成转角等狭窄区域和防跌防滑装置专项技术开发关键技术的突破和预期成果水平具体内容和来源岛高等教育发展中心青岛节庆会展中心，建设四型城区经济外向型人口移民型环境生态型旅游度假型的战略目标，特别强调构建青岛东部现代化商贸中心。

加快构建青岛高新技术产业发展中心，推进高新区二次创业，努力把高新区做大做强。

要以家电电子通讯软件海洋生物新材料四大产业为支撑，把高新技术产业这个第增长点做亮。

加快构建青岛旅游度假中心，要加快旅游资源的规划和开发，做大旅游品牌重点发展旅游大项目，构件大产业以景招商，以商引客，构筑崂山旅游经济圈大力发展以统调控管理为前提以农户为主体的三大特色产业科学规划合理布局批高档别墅休闲度假区，使崂山成为名副其实的旅游度假中心。

加快构建青岛东部商贸中心，要以海尔路周边沿海线为重点，加快中央商务区的规划建设，开建批高楼大厦，突出楼宇经济城市服务业房地产业金融保险业虚拟经济五大板块，构建高层次高容量高效益的现代商贸产业链。

加快构建青岛高等教育发展中心，要加快高效服务配套产业的规划和建设步伐，走出面向高校服务高校资源共享校地共赢的新路子。

年月份，青岛市委市政府在崂山区召开现场办公会，研究麦岛至石老人滨海线的重要项目规划建设。

青岛市政府要求从麦岛到石老人滨海线将建设四个点，即青岛大剧院青岛极地海洋世界青岛现代艺术中心和石老人海水浴场改造等四个项目。

崂山区还要依托滨海资源优势，建设真正的中央商务区，建设功能配套齐全的高档次商务楼和居住小区，延续青岛的滨海特色，抗起青岛东部新城区建设的旗帜。

青岛市城市发展格局的变化也为房地产市场的发展提供了良好的机遇。

近期，青岛市做出重要决定，即在青岛市开发西海岸的同时，重点加大对东海岸的发展，崂山区作为东海岸的核心区域，迎来了区域发展的历史性机遇。

根据青岛市确定的东海岸发展方向，崂山区将是东海岸区域政治文化商贸和高新技