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doc (商业策划)房地产管理局城西小区廉租房新建工程项目投资商业计划书(新项目) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:62 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 13:19

《(商业策划)房地产管理局城西小区廉租房新建工程项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....这也就为新区发展打下了良好基础。同时,住户搬迁到镇后,也就为镇开发区带来了定劳动力资源。可见,城西小区廉租住房项目建设,必然会进步完善镇经济开发区城市功能,在加快镇经济开发区发展进程中发挥应有作用。项目建设是加快城市建设开发步伐改善人居环境有力举措。近年来,政府高度重视,投入大量资金,大力加快城区建设,全面推进城市扩容提质,城区规模不断扩大,城市品位大幅提升,已成为湖南省具有定吸引力新型城市。在城市建设过程中,房地产开发持续繁荣对促进城市发展作用十分明显,城西小区廉租住房项目建设是实施城市发展限制东南发展西北策略具体举措,将大大改善城市居住环境,提升人居水平,使城市面貌焕然新。本项目位于镇内,县城西部,北靠宾园路,南邻西路,西抵路,东至路。项目建成后,个具有现代建筑风格住宅小区将矗立而起,形成道新城市风景线......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....工程建设中,切实做好节能节地节水节材工作。第二章项目建设必要性与建设规模项目建设必要性项目建设是解决城市最低收入家庭住房困难,维护社会和谐稳定迫切需要。随着城市化进程加快,居民住房矛盾越来越突出,特别是最低收入家庭住房问题日益凸显。住房问题已经成为影响社会和谐稳定重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最低收入家庭住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。近年来,各地加快了廉租住房建设步伐。年月,建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障办法,对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心问题作出了明确规定,办法进步明确了廉租住房保障对象为城市最低收入住房困难家庭,即城市和县人民政府所在地镇范围内,家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件家庭。廉租住房制度是政府保障城镇最低收入家庭住房权益......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....使城市面貌焕然新。本项目位于镇内,县城西部,北靠宾园路,南邻西路,西抵路,东至路。项目建成后,个具有现代建筑风格住宅小区将矗立而起,形成道新城市风景线,对于促进城西新区发展具有十分积极意义。建设规模本项目规划建设总用地面积为平方米,净用地面积平方米,贡献用地面积平方米,总建筑面积平方米,其中廉租房住宅建筑面积平方米,农民工集体宿舍建筑面积平方米,拆迁安置房建筑面积平方米,公建面积平方米,包括配套用房建筑面积平方米,活动中心建筑面积平方米,幼儿园建筑面积平方米,商业服务用房建筑面积平方米,配电房建筑面积平方米,公厕建筑面积平方米,门卫房平方米。第三章场址选择场址现状地点与地理位置房地产管理局城西小区建设工程场址位于镇内,县城西部,北靠路,南邻路,西抵路,东至路。距县政府直线距离约公里距国道约米。优越地理位置,便捷交通条件,以及良好自然环境,为项目建设提供了优良客观条件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对此,应该根据该工程质量总目标编制质量计划,并制定质量控制点,招标相应资质监理公司进行监理,请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收,从而规避这方面风险。国家和地方政策变化对土地级开发产生影响,廉租住房管理制度还不够十分完善,现阶段在项目运转和操作过程中必然存在许多过去未曾遇到问题,将带来些政策层面风险。对此,应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面主体关系,为项目实施奠定坚实基础,从而化解这方面风险。风险防范措施制定切实可行成本控制措施对于拆迁工程建设大市政工程建设可采取公开招投标方式选择优秀拆迁评估建设公司加快前期核准规划设计等前期手续办理进度加强与相关行政部门沟通联系,准确把握廉租住房政策导向。第十三章结论与建议结论根据城市总体发展规划,作为城市功能设施和改善民生部分,本项目开发建设具有重要意义。通过上述综合分析可知,项目有着良好社会效益和环境效益......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....目前正在办理相关手续,总用地面积平方米,其中净用地平方米,贡献用地平方米。该项目共需拆迁房屋栋户,拆迁面积平方米,拆迁量较小。场址条件地形地貌地震情况地形地貌拟建项目内多为山地,共需拆迁土建房屋,拆迁量小。场址内最高标高米,最低标高米,高差约米,高差较大。规划范围内有处小山峰,基本占据了整个用地,山脚下散布有少量民房,且民房主要集中在用地东面。地震基行性研究费廉租房及公建用房投资面积平方米,商业服务用房建筑面积平方米,配电房建筑面积平方米,公厕建筑面积平方米,门卫房平方米。第三章场址选择场址现状地点与地理位置房地产管理局城西小区建设工程场址位于镇内,县城西部,北靠路,南邻路,西抵路,东至路。距县政府直线距离约公里距国道约米。优越地理位置,便捷交通条件,以及良好自然环境,为项目建设提供了优良客观条件......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....同时具有较强抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行。本项目将成为整个示范性廉租住房项目,将对本地经济社会产生非常深远影响。建议在工程建设中建设能妥善解决当地失地农民普通居民特别是最低收入家庭住房问题,这也就为新区发展打下了良好基础。同时,住户搬迁到镇后,也就为镇开发区带来了定劳动力资源。可见,城西小区廉租住房项目建设,必然会进步完善镇经济开发区城市功能,在加快镇经济开发区发展进程中发挥应有作用。项目建设是加快城市建设开发步伐改善人居环境有力举措。近年来,政府高度重视,投入大量资金,大力加快城区建设,全面推进城市扩容提质,城区规模不断扩大,城市品位大幅提升,已成为湖南省具有定吸引力新型城市。在城市建设过程中,房地产开发持续繁荣对促进城市发展作用十分明显,城西小区廉租住房项目建设是实施城市发展限制东南发展西北策略具体举措,将大大改善城市居住环境......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建设规模本项目规划建设总用地面积为平方米,净用地面积平方米,贡献用地面积平方米,总建筑面积平方米,其中廉租房住宅建筑面积平方米,农民工集体宿舍建筑面积平方米,拆迁安置房建筑面积平方米,公建面积平方米,包括配套用房建筑面积平方米,活动中心建筑面积平方米,幼儿园建筑面积平方米,商业服务用房建筑面积平方米,配电房建筑面积平方米,公厕建筑面积平方米,门卫房平方米。第三章场址选择场址现状地点与地理位置房地产管理局城西小区建设工程场址位于镇内,县城西部,北靠路,南邻路,西抵路,东至路。距县政府直线距离约公里距国道约米。优越地理位置,便捷交通条件,以及良好自然环境,为项目建设提供了优良客观条件。场址土地权属类别及占地面积项目建设用地属新增用地,目前正在办理相关手续,总用地面积平方米,其中净用地平方米,贡献用地平方米。该项目共需拆迁房屋栋户,拆迁面积平方米,拆迁量较小......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....总用地面积平方米,其中净用地平方米,贡献用地平方米。该项目共需拆迁房屋栋户,拆迁面积平方米,拆迁量较小。场址条件地形地貌地震情况地形地貌拟建项目内多为山地,共需拆迁土建房屋,拆迁量小。场址内最高标高米,最低标高米,高差约米,高差较大。规划范围内有处小山峰,基本占据了整个用地,山脚下散布有少量民房,且民房主要集中在用地东面。地震基及建筑形式符合城市总体规划要求。本项目工程建设过程中和建成后生活污水废气生活垃圾等,在设计时已充分考虑了其处理措施,对环境无不良影响。建议本项目具有良好社会效益,建议政府各级相关行政部门给予大力支持,以使项目早日实施。应尽快对场地进行地质勘探,明确场址区工程地质情况。建议认真按照建设程序要求搞好各阶段工作,特别要搞好招投标工作和工程质量监理,以保证工程质量和工程进度。在工程建设中,要注意公用环保和生活环境配套建设......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....最终将赢得民众特别是受惠最低收入家庭理解和支持。项目与所在地区互适性分析根据用地特点,城西小区总体划分为个区域,共个组团。通过道路及绿化同其他区域分隔开来,形成较大室外共享空间。极大体现了人文观念,对居住者关怀始终是居住环境建设宗旨和原则,创造了个舒适方便安全安静住宅环境,极大地改善了城镇最低收入家庭住房困难情况,同时也带动了经济发展,响应了限制东南发展西北策略,提升了城市形象。因此各利益团体对本项目建设均持积极拥护和赞成态度。电力供水通信等相关部门都积极支持和配合项目建设。当地民众对项目同样持积极支持态度。社会风险分析风险定性分析本项目具有投资大工程性质特殊特点,存在着管理风险及社会风险成本控制风险。因此,在开发过程中,要加强投资管理工程进度管理,并采取有效措施,进行科学财务运作,尽量避免和减少风险因素发生。在市政工程建设过程中,已完工程或在建工程如果存在质量缺陷......”

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