1、游房地 产业从旅游业和房地产的交融中脱颖而出。 年，坐落在大东海 的瑞海豪庭推出高档海景房，在极短的时间内，三幢高层楼盘就 发售空，点燃了三亚房地产春天来临的信号。 紧接着，碧海蓝天 蓝海花园昌达海景花园等随之跟进。 年底，阳光海岸 投资资愈三亿些稀有的自然资源使亚龙湾在全球游客中。
2、长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。 旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开 放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人 民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。 在全国旅游发展的大形势下，三亚的旅游业步步升温。 旅。
3、的热带滨海酒店风格，以其 毫无可比拟的特色区别于凯莱喜来登等酒店，这将牢固的巩固和保 持其竞争地位。 酒店接待能力 实际到访游月日交付使用 第二章市场调研及前景预测 产权式酒店的概念 产权式酒店由时权酒店演变而来。 它是由消费 者或个人投资者买断酒店客房在特定时间里。
4、的使用权。 首创这概念 的是瑞士的亚力山大奈特。 年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的而产权酒店则是进而买断产权而不仅 是买断时段，即将酒店的客房分割，每间客房作不住时为个带有独 立产权的独立单位，出售给客户。 投资者既可长期居住，也可在不住 时将客房委托给酒店经营。
5、第。 国家环境保护总 局把三亚亚龙湾浴场列入全国个水质优最适宜游泳的海水浴场。 这 珠海长春兰州昆明长沙深圳海南等地均开始出现各种规 模的产权酒店。 天域度假酒店二期引入产权式酒店模式情况分析 市场形势分析 客观区域市场分析 天域二期的定位是中国亚龙湾国家级旅游度假区的家有。
6、洋季风， 这是条关于热带，关于滨海的假日旅行线。 这里长夏无冬，有最明 媚的阳光最纯净的空气最碧蓝的海水最洁白的沙滩，自然生态 环境在世界首屈指。 世界旅游组织把三亚认证为级旅游目的地。 据国际环境保护组织对世界个国家个主要城市环境质量进行 监测评价，三亚空气质量位居世界第二，中。
7、过去的五年里天域积累了许多 第章总论 项目概况 本报告所陈述的对象为三亚天域度假酒店二期，以下简称本项 目。 本项目位于三亚著名的国家级旅游度假区亚龙湾。 亚龙湾犹如 颗璀璨的明珠，镶嵌在地球北纬，与阿拉伯海红海加勒比 海孟加拉湾墨西哥湾夏威夷群岛道，呼吸着温馨的。
8、会，因此正在全球范围内快 速增长。 据国际旅游组织年报告，其增长率达到。 到 年，已有万个家庭在个国家的多个旅游目的地购买了时 权酒店和产权酒店。 美国的产权酒店已超过了个。 在中国内地，从年开始流行。 目前北京青岛北海 满足不断增长的客流量的需求，提高接待能 力，增强市场竞争。
9、五 年成功经营历史的五星级度假酒店的二期工程。 酒店是旅游产业链中的重要环节，而度假酒店是酒店类型中数 量不多，但占经济比重较大的类型之。 项目所处的市场形势利好。 从三亚市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速的城市之。 在过去的年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长 足的。
10、有很大的吸引力。 天域 度假酒店二期便位于亚龙湾海岸线的中点。 本项目建设用地东接天域度假酒店期南临南中国海西接 红树林度假酒店五星级北靠亚龙湾高尔夫球场，地块方正规则， 视野开阔，观海效果极佳，是建设高档度假酒店的理想用地。 项目提出的背景及建设必要性 在过去的年，随着。
11、势。 开发该项目目的定位 投资收益的最大化 提升现有天域酒店的品牌形象 为亚龙湾成为世界级的旅游目的地做出贡献 增强在市场竞争力 增强客户满意度，提升客户重复入住率 完善期的设施，使酒店的配套和运作最佳化。 项目开发的市场需求定位 天域度假酒店期已经运行五年。 。
12、取回报，同时还可获得酒店赠送的定期 限的免费入住权。 产权酒店是种旅游业和房地产业有效结合的投资 品种。 产权式酒店的流行趋势 由于产权式酒店是将建设酒店所需的投资和宏大的管理体系 分解为单体的组合，为拥有定闲置资金的投资人获得较高回报，且 不想承受投资风险的个人或法人提供了机。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
（定稿）某三亚天域度假酒店二期酒店项目可行性研究报告