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第一小学新建学校教辅楼项目可行性商业策划书.doc
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1、。年平均 降雨量在毫米左右,大部集中于七八九三个月。全年无霜期 般为天左右,最短天,最长天。 社会环境条件 工业以煤焦化工建材为主,轻重工业之比为∶,呈倚 重之势,煤焦经济占到工业经济总量的左右,居主导地位。 年全县规模以上工业企业,实现工业总产值亿元,销售产值 亿元,增加值亿元。主要工业产品有原煤焦炭洗精 煤电力生铁化肥电石等,其中煤炭产量达到万吨,焦 炭产量达到万吨。 是山西省个商品粮基地县之,每年上交国家粮食占到粮食 总产量的四分之。农作物以小麦玉米谷子大豆为主,经济作物 主要有油类和麻类。年,全县粮食总产量达到吨,其中夏 粮吨,秋粮吨。农林牧渔业总产值达万元,实现 增加值万元畜牧品种主要有牛马驴骡猪羊及家禽。 年底,。

2、管网给水干管,通过各给水支管 送入各用水建筑物,院内供水管网设计管径和流量均能满足新建项目的 生活用水及消防用水要求。 主要生活污水,经管道排入学校院内化粪池集中处理后排入城市排 水系统。雨水有组织地排入雨水管道集中排放。 本项目所建项目可直接采用学校内现有热力管网热源供热。 新建项目电源可由附近变电所直接引入电源,由建筑物南 侧接入新建建筑的配电室。 第四章建设内容和工程设计方案 设计原则 充分利用自然地形地貌,根据地形及功能分区,利用现有条 件,因地制宜地组织建筑空间布局,使建筑与绿化环境自然地融合在 起,创造人文与自然和谐体的校园环境。 学校生活设施是永久相对性建筑,因此,总体设计要从可 持续发展的角度出发,设计。

3、理不当,就会影响景观,还会影响周围 环境。 主要控制措施 废气污染控制措施 施工期间的料堆土堆等应加防起尘措施,挖出的土壤等固体废弃 物应及时清运,运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬的措施工地周围 用围墙或防护板围护,减少工地扬尘对环境的影响保持出入口的路面 清洁湿润,以减少汽车车轮滚动引起的扬尘。并尽量减缓行驶速度 加强施工人员的环保教育,提高其环保素质,提倡文明施工。 噪声污染控制措施 执行建筑施工场界噪声限值对各施工阶段噪声 限值的要求。合理安排作业时间,高噪声施工尽可能安排在昼间时段, 如需夜间施工,须提前向环境保护部门提出申请,获批准后方可在指定 日期内进行将施工现场的固定噪声源,如搅拌机车临时加工车 间建筑料场等,应。

4、规范要求进行消防设计。建筑设 计中贯彻预防为主防消结合的方针,采取防火措施,防止和减少 火灾危害。 建筑防火设计,必须遵循国家的有关方针政策,从全局出发, 统筹兼顾,正确处理生产和安全重点和般的关系,积极采用行之有 效的先进防火技术,保障安全,方便实用,经济合理。 项目应在室外环形管网上设置地上式消火栓,间距不大于 ,设置应符合规范要求。每个消火栓用水量应为。 室外消防给水管道应布置成环状,其进水管不宜少于两条, 并宜从两条市政给水管道引入,当其中条进水管发生故障时,其余进 水管应仍能保证全部用水量。 当室外给水管网能保证室外消防用水量时,消防水池的有效 容量应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求当室外给水管网 不能保证。

5、县大牲畜存栏头,生猪出栏头,肉类总产量 吨,禽蛋产量吨,牛奶产量吨。 商贸经营网点密布,市场繁荣。年全县实现消费品零售总 额亿元,完成增加值亿元金融机构齐备,可办理国内外 切资金业务。年末,全县金融机构各项存款余额达亿元, 其中,城乡居民储蓄存款亿元。 交通便利。太焦线过境公里,国道线省道榆长线和太 长高速公路纵贯全县南北。形成了高速路国道省道为骨架,县乡 村三级公路为网络的公路交通体系。全县通车里程达到公里,实现 了公路村村通。 本项目选址是在原有学校建筑基础上进行,与周边地区没有潜在的 矛盾源,不存在与周边社会关系的协调。 施工条件 项目土地为该小学学校建设用地,现已具备了现场施工条件。 城镇自来水管网直接接入学校给水。

6、既要满足目前教学需要,符合国家规定的建 设标准,同时,留有适当的发展空间。 设计要综合考虑该阶段学生自身情况,消除各种安全隐患及不 利因素,切实做到有利学生健康生活和学习。 根据各功能用房和管理用房等不同功能,进行分区,合理布局。 各区之间要联系方便互不干扰。生活用房的平面组合应使功能分区明 确联系方便和有利于疏散。 建筑造型突出时代感,着重表现历史与现代的结合。形体组合 上体现历史文化及地方特色,使建筑个性鲜明,富有校园气息。 建筑物符合规划卫生防护日照防火等有关规定。 建筑材料和结构形式的选择,应符合建筑耐久年限防火抗 震防洪建筑节能保温隔热等方面的要求。 二设计规范 中小学校建筑设计规范 建筑结构荷载规范年版 混凝土结。

7、设计规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 建筑抗震设防分统设计规范 低压配电设计规范 建筑照明设计标准 建筑物防雷设计规范年版 民用建筑电器设计规范 用电负荷 建筑物用电指标教学楼 新增用电负荷 用电电源 供电电源由场址内现有的供电系统引入。 供电方式 供电设计为三级用电负荷,供电电压,配电箱按实际情况选 择。室内供电线路墙内暗配,配电支线般采用型绝缘芯线穿 管沿墙地顶暗敷。照明支线均为铜芯聚氯乙烯绝缘电 线穿管暗敷。 照明 照度教室。 照明光源根据国家节能要求,般照明光源以高效低能 耗型荧光灯为主。设有般照明事故照明应急标志照明。 应急标志照明采用自带镍镉电池型应急灯具。 。

8、 防雷保护于接地 建筑物防雷按三类设防。屋顶四周装设镀锌圆钢做避雷带 屋面避雷带组成不大于的网络。利用建筑物柱内两根主钢筋 上下焊接连通做引下线,间距不得大于米。 接地系统采用系统,包括电源重复接地设备保护接地防 雷接地等。采用联合接地系统,接地装置利用建筑物内基础钢筋焊接成 网,接地电阻值不大于,大于此值时增加人工接地。 七采暖 设计规范 采暖通风和空气调节设计规范 民用建筑热工设计规范 城镇供热管网设计规范 采暖工程 冬季采暖通过城镇供热系统进行集中供热。 热负荷计算 供热指标建筑物 新增采暖面积,采暖热负荷。 八消防 设计规范 建筑防火设计规范 建筑灭火器配置设计规范 设计原则 根据国家现行的有关标准。

9、与原教 学楼南面走向致,处于同平面,北面为民房,场地较为规则,东 西最宽处为米,南北长为米,场地内地势平坦,为该校场区 内用地。 二建设条件 自然条件 县位于山西省东南部长治市辖区,太行山西麓,上党盆地之北, 地理坐标为东经,北纬之间。 东以仙堂山黄岩山与黎城分界西以石磴山和沁县相连南以五阳山 麓台山磨盘山五赞山分别与潞城长治市屯留接壤北和武乡为 邻。县城位于长治市主城区北约公里。 全县总面积平方公里。年辖个乡镇个行政村, 耕地万公顷。矿藏余种。主要河流条,其中浊漳河最大, 境内全长公里。 大陆性气候特别显著,平均气温,四季分明,七八 九月气候最高,平均达,极端最高气温为。十二月 月二月气温最低,平均为,极端最低气温为。

10、改善办学条件优化教育 资源促进全县教育持续健康发展都有着十分重要的意义。 第三章项目选址及建设条件 建设选址 选址要求 由于该项目的选址是在原有学校建筑的基础上进行的,在选址过程 中应该考虑与周围其他建筑间的相互关系,通过选择合适的距离,或者 采取相应有效可行的施工措施来避免相互间的不利影响。同时,还要保 障校内主要道路的通畅,要不影响其他建筑或该建筑建成后本身的采 光,同时还要考虑建成后能否为学生提供方便合理的学习和生活环境。 另外,校内不得有架空的高压输电线路穿越。 项目场址 项目位于县城内第小学现教学楼东侧。 县城内第小学新建学校教辅楼项目用地总面积平方米, 用地四至为东邻学校东面围墙,西面贴近原教学楼东面,南面。

11、外消防用水量时,消防水池的有效容量应满足火灾延续时间 内室内消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。 建筑防火设计 建筑或部位的室内装修,采用非燃烧材料或难燃烧材料。 建筑物间距满足消防规定要求。 疏散楼梯借用原有教学楼楼梯,在疏散口处应设安全通道 标志,并增设消火栓。 室内各层均根据建筑灭火器配置设计规范规定设置灭火 器。 第五章环境保护 环保设计采用的标准 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护管理条件国务院令号 开发建设项目水土保持方案管理办法 开发建设活动环境管理人员行为规范 建筑施工场界噪声限值 污水综合排放标准 大气污染物综合排放标准。 二环境影响分析及治理措施 施工期间 污染源分析 。

12、 本项目的建设施工过程会产生噪声扬尘及污水等污染因素,如未 经妥善处理,会对周围环境产生定影响,主要有如下几个方面组成 建筑施工噪声 建筑施工噪声虽然只是种临时性的污染,施工完结后噪声污染即 解除,但是,施工设备噪声的噪声级相对较强,其中,高噪声设备包括 铲车和装卸车,以及机械挖掘土石噪声等,操作方式属于露天作业,这 些噪声源的声级值最高达到。 扬尘 建筑施工过程中有基础开挖回填泥土的扬尘,混凝土等材料运输 装卸加工过程的扬尘。 污水 工地污水来自清洗设备材料所产生的污水,还有降低地下水位的 排水,施工工地工人的生活污水等。 建筑垃圾 在施工期间产生的建筑垃圾具有产生量大时间集中等特点,虽对 环境的污染是暂时的,但如果处。

参考资料:

[1]德邦矿业建设石材场项目可行性商业策划书.doc(第10页,发表于2022-06-24 09:19)

[2]道路桥梁工程可行性商业策划书.doc(第36页,发表于2022-06-24 09:19)

[3]道路排水管道工程可行性商业策划书.doc(第52页,发表于2022-06-24 09:19)

[4]道路路面改造工程项目可行性商业策划书.doc(第39页,发表于2022-06-24 09:19)

[5]倒卡内锁加压髓内钉的研究项目可行性商业策划书.doc(第6页,发表于2022-06-24 09:19)

[6]道路工程可行性商业策划书.doc(第68页,发表于2022-06-24 09:19)

[7]道路改造工程项目可行性商业策划书.doc(第100页,发表于2022-06-24 09:19)

[8]道路灯照明工程项目可行性商业策划书.doc(第57页,发表于2022-06-24 09:19)

[9]道孚县瓦日乡缆村犏母牛生态健康示范基地建设项目可行性商业策划书.doc(第42页,发表于2022-06-24 09:19)

[10]党员干部廉政教育基地(办案点)工程使用林地项目可行性商业策划书.doc(第15页,发表于2022-06-24 09:19)

[11]档案寄存管理中心建设工程可行性商业策划书.doc(第52页,发表于2022-06-24 09:19)

[12]蛋鸡生态养殖基地项目可行性商业策划书.doc(第49页,发表于2022-06-24 09:19)

[13]当代国际花园(房地产)可行性商业策划书.doc(第68页,发表于2022-06-24 09:19)

[14]氮肥生产污水零排放综合治理及清洁生产可行性商业策划书.doc(第116页,发表于2022-06-24 09:19)

[15]蛋鸭繁育深加工产业化项目可行性商业策划书(融资版).doc(第83页,发表于2022-06-24 09:19)

[16]蛋鸡养殖场年存栏50000只蛋鸡项目可行性商业策划书.doc(第17页,发表于2022-06-24 09:19)

[17]蛋鸡养殖场建设项目可行性商业策划书.doc(第12页,发表于2022-06-24 09:19)

[18]大峪沟镇敬老院项目可行性商业策划书.doc(第72页,发表于2022-06-24 09:19)

[19]淡水产品深加工及资源综合利用工程研究中心可行性商业策划书.doc(第41页,发表于2022-06-24 09:19)

[20]但家庙镇供水排水系统工程项目可行性商业策划书.doc(第50页,发表于2022-06-24 09:19)

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