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定西市体育馆建设项目可行性商业策划书.doc 定西市体育馆建设项目可行性商业策划书.doc

格式:DOC | 上传时间:2022-06-24 09:25 | 页数:18 页 | ✔ 可编辑修改 | @ 版权投诉 | ❤ 我的浏览
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1、应本建筑用水,可满足给 水供水要求。 排水。 排水系统为污废合流制排水系统。 本建筑排水系统排入室外市政排水系统。消防。消火栓系统采用个供水系统,即由室外消防管网直接供 水。为保证非正常情况下消防用水,屋顶设立立方米的消防水箱。 为保证最不利点消火栓压力满足要求,水箱间设有消防增压设备,确 保管网有足够的压力进行初期火灾扑救。本建筑灭火器配置场所的危 险等级为中危等级,火灾类型为类,每具灭火器配置灭火级别为 ,满足项目消防要求。 采暖。市政炉房作为热源,热媒采用低温热水,由市政热网集中 供应,供回水温度按度计算,可满足项目供热要求。 通风。看台下的无外窗房间设热回收式新风换气机进行机械 送排风。 篮球馆设屋顶风机进行机械排风自然。

2、 市提供个多功能的大型室内集会场所,促进全民健身运动的开展, 提升当地的整体环境及硬件设施质量。 本项目是定西市委市政府为改善和丰富定西市区广大人民群众的体 育健身条件新建的体育馆,要考虑实用,同时更要考虑世纪的时 代特色人文特色,表达丰富的文化内涵,体现以人为本的理念。本 项目为定西市急需建设的工程项目,是制约市区快速发展的重要因 素,该项目的建成将大大推进定西市区体育基础设施的步伐,提高市 区群众的体育文化生活质量。 第二节建筑方案论证 总体设计建筑用地面积平方米,建筑面积平 方米。容积,工程估算总投资万元。该方案设计理念上遵循了个性化,人性化的宗旨,考虑了体育活动 需求与娱乐空间品味。室内设计功能布局合理,空间变化灵活,。

3、程内装饰工程 外装饰工程室外工程清理工程交付使用阶段等阶段。 该项目建设工期主要根据全国统建筑安装工程工期定额中的 般土建工程工期定额设备安装工程工期定额,并考虑了该项目的建 设内容工程量大小等具体情况综合分析后确定的。 第二节实施进度安排 根据项目的建设工期和实施进度方案,科学组织建设街断的各阶段工 作,按工程进度安排建设资金,保证项目按期完工。 主要施工工序安排如下现场准备基础安排井桩主体结构施工砌体工程楼 地面工程屋面工程内装饰工程外装饰工程室外工 程清理工程。 第九章投资估算及资金筹措 第节投资估算 投资估算依据 投资估算实在对项目建设规模技术方案设备方案工程方案及项 目实施进度等进行研究并基本确定的基。

4、钟。 屋面按及防水标准。 看台采用彩色水泥楼面。 门窗卫生间及管理室门为木质镶板门外门为系列中空玻 璃高强气密段热性铝合金门窗为系列中空玻璃高强气密段热性 铝合金窗。 二室外装修装饰 外墙,外围护墙采用空心砖,石材墙面,构架采用乳胶漆涂料。 台阶坡道为花岗岩火烧板。 建筑物周围道路设计绿化等。 第五章工程项目实施 定西市体育馆建筑用地面积平方米,建筑面积平方米。 设计符合国家规范及地方法规要求,要有定的时代感和创新,体现 出体育建筑的特色。 本工程严格依据中华人民共和国招标投标法进行公开招标, 对主要设备有建设单位会同审计部门监理单位设计单位等相关部 门共同组成工作小组进行招标,严把质量关。 对工程投资工程质量工程进度。

5、风。 卫生间设通风器和排风扇进行机械排风,自然进风。 供电。本工程供电电源电压,电源由附近中心低压配 电室采用铠装电缆埋地引入层值班室低压配电柜,二级 负荷电源灯具内自带蓄电池组供给,可满足项目供电要求。 道路。交通便利,运输方便。 五结论 根据岩土勘察报告,地势较为平坦,地层稳定,建筑场地内无不 良地质构造现象,适合在该场地建设建筑物。 地下水及场地土对混凝土无腐蚀性。 本工程以中等风化泥岩层为基础持力层。 抗震设防烈度为度。公共设施条件水暖电均满足项目建设要求。 第四章工程设计方案 第节总体设想 将要建设的定西市体育馆除了可以进行多种体育比赛和训练健身使 用外,还可以进行文艺演出大型集会展览等多功能使用,为定西。

6、循 了动静分区。功能合理,空间紧凑,洁污分离的设计原则,强调了体 育空间活动的舒适性实用性。 设计依据。中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑 部分。 民用建筑设计通则 体育建筑设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计防火规范 二场地概况场地内地势平坦,结构比较简单,层位稳定明确。 三平面设计定西市体育馆南侧设有个主要出入口,东侧设个 贵宾运动员出入口,南北侧设施个次要出入口。建筑物主体尺寸满 足城市规划消防日照卫生视距交通及疏散要求。 四交通组织定西市体育馆共设有个主要出入口,个次要出入 口,同时在东侧设置个贵宾运动员出入口。人流主要通过南侧出 入口进出体育馆,可向南北两侧疏散,做到动侧分离,互不干扰。 。

7、第三节室内外装修 定西市体育馆的总体建筑风格是外型美观,动静结合,内部舒适,它 应为来此的运据。中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑 部分。 民用建筑设计通则 体育建筑设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计防火规范 二场地概况场地内地势平坦,结构比较简单,层位稳定明确。 三平面设计定西市体育馆南侧设有个主要出入口,东侧设个 贵宾运动员出入口,南北侧设施个次要出入口。建筑物主体尺寸满 足城市规划消防日照卫生视距交通及疏散要求。 四交通组织定西市体育馆共设有个主要出入口,个次要出入 口,同时在东侧设置个贵宾运动员出入口。人流主要通过南侧出 入口进出体育馆,可向南北两侧疏散,做到动侧分离,互不干扰。 第三。

8、节室内外装修 定西市体育馆的总体建筑风格是外型美观,动静结合,内部舒适,它 应为来此的运动健身及娱乐者创造个清新美观大方的环境。室内外装修材料的选择从根本上决定体育馆的内部环境氛围。因此,室内 外装修材料的选择应为高贵典雅抑或朴素大方的色调及材质。 室内装修及装饰 楼地面门厅及主要入口处为花岗岩地面,篮球馆乒乓球馆 形体训练房为木地板,卫生间淋浴间为防滑地砖,设备间为水泥砂 浆地面,其他均为铺地砖楼地面。 内墙篮球馆乒乓球馆形体训练房采用隔音墙面,突出墙面 的柱子,包软性材料卫生间淋浴间为瓷砖墙面,其他为内墙乳胶 漆墙面,走廊设米高油漆墙裙。 顶棚卫生间淋浴间为吊顶门厅为铝塑板吊顶,其它内 墙涂料。钢结构刷防火涂料道,耐火极限为。

9、坦,地面标高 ,交通便利。 体育馆拟建场地为长方形,东西长约米,南北约为米,场 地地势平坦,结构比较简单,层位稳定明确。 第二节场址条件 地形地貌条件建设场地位于定西市安定区新城区内,地势平坦, 地面标高,交通便利。 二岩土水文地质条件本工程位于定西市安定区新城区内, 地貌单元属于级阶地,地势较为平坦,地层稳定,建筑场地内无不 良地质构造现象,属于般性建筑地段。类建筑场地,场地土上部 为粉质粘土层圆砾层和泥浆层组成。 三气象条件定西市安定区位于中纬度内陆腹地,气候属温带半湿 润和中温带半干旱区,东南暖湿气流受阻,大陆性气候明显,年平均 气温,年总降水量,年最大冻土层米。 四公共设施条件 给水。建筑物东侧有市政给水管网,。

10、建设规模 工程概况 工程名称定西市体育馆 建设单位定西市体育运动局 建设性质本工程位于定西市安定区凤安路以东,劲东路以南, 关川河以西,建设场地南北长米,东西宽米,总用地面积 平方米,总建筑面积平方米。建设工程包括体育馆和训 练馆两部分,为硂框架和钢网架结构,属于乙级中型体育馆,建成后 可容纳人。抗震设防烈度为度。屋面防水等级为级。建筑 设计使用年限为年。 二主要经济技术指标 建筑用地面积平方米整个体育中心区占地 建筑面积平方米 建筑密度按整个体育中心区计算 容积率按整个体育中心区计算 绿地率按整个体育中心区计算 停车位辆其中大型车辆 第三章拟建场地现状和条件 第节场址现状 建设场地位于定西市安定区新城区内,地势平。

11、托监理单位全面负责,对工 程质量的验收严格按照国家质量验收的相关规范执行,对工程投资, 工程完工后由监理单位和建设单位进行初步审核,最终由审计部门进 行审核,总投资额以最终的审计报告为准。 施工单位合理安排施工组织计划,力求降低工程成本,积极推广 新技术新材料新工艺。 第六章环境保护 为了认真执行国家有关建设项目环境保护的法律法规,特编制环境 保护篇章,为项目建设实施提供环境保护依据。 编制依据 法律法规 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护管理条例建设项目环境保护设计规定 环境保护有关标准 大气环境质量标准 城市区域环境噪声标准 污水综合排放标准 二环保措施 建筑 卫生间均设通风 建筑物内部没有对环境。

12、染的设施 室内污染控制为类 给排水 给排水管均采用环保型材料 三项目污染源分析 本项目无废气 本项目基本无噪声 本项目污水主要源于生活废水和生活污水,排至市政污水管网。 四环境保护结论 本项目在建设期及正式使用后,基本无污染物,对周围环境基本无影 响。 第七章节约能源 根据有关法律法规,本项目的节约能源作如下考虑。 选用新兴的节能型用电设备。 供热方案力求布置合理,尽量缩短供热网的管线,采取保温措施。 合理确定给排水方案。 加强对水电的计量工作。 土建工程优选新型节能建筑材料。 第八章项目实施进度 第节建设工期 拟建项目计划建设期为天。建设工期主要包括施工准备基础工 程主体结构施工砌体工程楼地面工程屋面。

参考资料:

[1]颠茄植物提取生产线及规范化种植基地建设项目可行性商业策划书.doc(第57页,发表于2022-06-24 09:20)

[2]第一小学新建学校教辅楼项目可行性商业策划书.doc(第41页,发表于2022-06-24 09:20)

[3]第一人民医院门诊大楼改扩建项目可行性商业策划书.doc(第62页,发表于2022-06-24 09:20)

[4]第二人民医院门诊综合楼项目可行性商业策划书.doc(第34页,发表于2022-06-24 09:20)

[5]帝都国际项目(房地产)项目可行性商业策划书.doc(第59页,发表于2022-06-24 09:20)

[6]地质公园项目可行性商业策划书.doc(第32页,发表于2022-06-24 09:20)

[7]地质公园风景区旅游设施建设项目可行性商业策划书.doc(第100页,发表于2022-06-24 09:20)

[8]地质博物馆建设项目可行性商业策划书.doc(第30页,发表于2022-06-24 09:20)

[9]地下气化生产5万吨甲醇项目可行性商业策划书.doc(第11页,发表于2022-06-24 09:20)

[10]地栽木耳基地项目可行性商业策划书.doc(第5页,发表于2022-06-24 09:20)

[11]低聚木糖生产项目可行性商业策划书.doc(第12页,发表于2022-06-24 09:20)

[12]地膜再利用免耕技术示范推广项目可行性商业策划书.doc(第11页,发表于2022-06-24 09:20)

[13]地膜覆盖在茶叶生产中的应用研究及示范项目可行性商业策划书.doc(第23页,发表于2022-06-24 09:20)

[14]地道中药材种苗基地建设项目可行性商业策划书.doc(第11页,发表于2022-06-24 09:20)

[15]地板生产线、研发中心综合楼建设项目可行性商业策划书.doc(第31页,发表于2022-06-24 09:19)

[16]底庙镇农村户用沼气项目可行性商业策划书.doc(第10页,发表于2022-06-24 09:19)

[17]滴灌带生产线建设项目可行性商业策划书(第39页,发表于2022-06-24 09:19)

[18]低聚异麦芽糖生产线项目可行性商业策划书.doc(第19页,发表于2022-06-24 09:19)

[19]道路及配套工程、防洪堤工程、桥梁工程建设项目可行性商业策划书.doc(第69页,发表于2022-06-24 09:19)

[20]低成本养蛇及多层次蛇产品项目可行性商业策划书.doc(第32页,发表于2022-06-24 09:19)

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