服务企业项目负责人的基本情况联系方式物业服务投诉电话物业服务合同约定的服务内容服务标准收费项目收费标准收费方式等电梯消防等专项设施设备的日常维修保养单位的名称资质联系方式和应急处臵方案等物业服务费用交纳情况住宅专项维修资金使用情况物业共用部位和共用设施设备经营所得收益等其他应当公示的信息。

第十条物业服务项目实行项目负责人责任制。

物业服务企业根据物业服务合同的约定，实施物业管理，收取物业服务费用。

物业服务企业可以选聘专业性服务企业承担专项服务业务。

第十条物业服务企业在物业管理活动中应当履行下列义务接受业主的监督，及时处理业主体结构的，由房产主管部门责令改正，恢复原状造成损失的，依法承担赔偿责任。

第十条业主物业使用人违法搭建建构筑物的，由规划部门依法予以处罚。

第十条国家机关及其工作人员在物业管理工作中滥用职权玩忽职守徇私舞弊的，由相关部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第章附则第十条本条例中有关专业用语的含义专有部分是指门户以内的房间厨房卫生间阳台天井庭院以及室内墙面等部位专有设备是指门户户表以内，业主自用的门窗卫生洁具和通向总管的供水排水燃气管道电线以及水电气户表设备等共用部位房屋承重结构房屋主体结构公共阳台疏散通道安全出口消防车通道内天井户外墙壁屋面传达室治安室消防室消防设备用房等共用设施设备绿地道路化粪池污水井雨水井垃圾中转站电梯房屋的排水管道信报箱消防设施公共照明设施监加业主大会会议日前，就业主大会会议拟讨论的事项书面征求推举业主的意见。

凡需投票表决的事项，应当由推举业主本人根据投票权数签署赞同反对或者弃权的书面意见，由被推举业主收集并提交业主大会，作为投票时的表决意见。

第十条符合业主大会成立条件的，由该物业管理区域内百分之十以上的业主依法向街道办事处或者乡镇人民政府提出成立业主大会的申请。

街道办事处或者乡镇人民政府应当自收到申请之日起十日内，组织指导和协助业主成立首次业主大会会议筹备组。

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第十条相关单位和个人可以通过政务热线或者有关部门公布的投诉举报受理方式，对物业管理的违法违规行为投诉举报。

有关部门在接到投诉举报后应当登记，属于本部门职权范围的事项，应当受理，并在十日内予以回复。

第章法律责任第十条开发建设单位在物业管理区域内不按照规定配臵必要物业管理用房的，理的，参照本条例执行。

第十条本条例自年月日起施行第十条物业管理区域内，供水供电供气供热通讯有线电视等专业经营单位应当向最终用户收取有关费用，并开具。

专业经营单位可以委托物业服务企业代收代缴有关费用和进行有关设施设备日常维修养护，双方应当签订委托协议。

物业服务企业接受前款委托的，可以向委托单位收取手续费等费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。

专业经营单位不得因部分最终用户未履行交费义务，而停止对已交费用户和共用部位的服务。

物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用为由限制或者变相限制专业服务。

第十条开发建设单位应当在新建物业项目依法交付使用后十日内，向前期物业服务企业移交下列资料，并履行移交手续竣工总平面图，单体建筑结构设备竣工图，配套设施地下管网工程竣工图等竣工验收资料设施设备的安装使用和维护保养等技术资料物业质量保太原市物业管理条例网友投稿不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁，经法院判决或者仲裁裁决后逾期仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人不良信用档案。

第十条物业服务收费应当遵循合理公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业服务收费应当区别不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

住宅小区前期物业和保障性住房小区物业服务收费实行政府指导价，物业服务等级基准价以及浮动幅度由市价格主管部门会同同级物业管理主管部门统制定。

第十条业主大会选举产生新届业主委员会之日起十日内，上届业主委员会应当将其保管的有关凭证档案等资料印章以及其他属于全体业主共有的财物，移交给新届业主委员会，并完成交接工作。

业主委员会委员资格在任期内提前终止的，应当在终止之日起日内向本届业主委员会移交由其保管的前十万元以下的罚款给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第十条开发建设单位不履行保修义务的，由住建部门责令限期改正，按照相关规定予以处理。

第十条开发建设单位物业服务企业及其工作人员泄露业主信息或者由于管理不善导致业主信息泄露的，按照相关法律法规予以处理。

第十条物业服务企业有下列行为之的，由房产主管部门责令限期改正，依法给予相应的处罚。

将物业服务合同约定的全部服务项目委托给他人的擅自改变共用部位共用设施设备用途或者利用其进行经营的物业服务合同终止后，拒绝移交相关资料资产的。

第十条业主物业使用人损坏或者擅自改变房屋承重结构和主体结构的，由房产主管部门责令改正，恢复原状造成损失的，依法承担赔偿责任。

第十条业主物业使用人违法搭建建构筑物的，由规划部门依法予以处罚。

第十条国家机关及其工作人员在物业管理工作中滥用职权玩忽职守徇私舞弊的及时排除，严重危及业主物业使用人以及建筑物安全的发生群体性事件的发生重大伤亡事件的其他应当报告的情况。

有关部门专业经营单位在接到物业服务企业的报告后，应当对违法行为予以制止或者依法处理。

第十条物业服务企业退出物业服务项目时，应当按照规定和合同约定办理移交手续，并移交物业服务用房以及下列资料建设单位按照本条例第十条规定移交的资料电梯消防等专项设施设备的技术手册维护保养记录等相关资料物业服务用房业主共用的场地和设施设备资料物业服务期间配臵的固定设施设备资料物业服务企业建档保存的物业改造维修养护资料利用共用部位共用设施设备经营的相关资料预收的物业服务费用公共水电分摊费用交纳记录等资料业主名册等相关资料其他应当移交的资料。

第十条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。

业主违反物业服务合同约定逾期面是查字典范文网小编准备的太原市物业管理条例，快来看看吧。

第章总则第条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，促进和谐社区建设，根据中华人民共和国物权法国务院物业管理条例和山西省物业管理条例等法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第条本市行政区域内的物业管理及其监督活动，适用本条例。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第条物业管理应当坚持政府监管专业服务业主自治的原则。

第条市房产主管部门负责本市物业管理活动的指导监督和管理工作。

县市区房产主管部门按照规定职责具体负责本辖区内物业管理活动的指导监督和管理工作。

发展与改革经济与信息化住房和城乡建设城乡管理公。

第十条物业管理区域内发生下列情况的，物业服务企业应当及时向相关部门专业经营单位报告建筑物及其附属设施设备存在安全隐患，不能及时排除，严重危及业主物业使用人以及建筑物安全的发生群体性事件的发生重大伤亡事件的其他应当报告的情况。

有关部门专业经营单位在接到物业服务企业的报告后，应当对违法行为予以制止或者依法处理。

第十条物业服务企业退出物业服务项目时，应当按照规定和合同约定办理移交手续，并移交物业服务用房以及下列资料建设单位按照本条例第十条规定移交的资料电梯消防等专项设施设备的技术手册维护保养记录等相关资料物业服务用房业主共用的场地和设施设备资料物业服务期间配臵的固定设施设备资料物业服务企业建档保存的物业改造维修养护资料利用共用部位共用设施设备经营的相关资料预收的物业服务费用公共水电分摊费用交纳记录等资料业主名安财政审计城乡规划环境保护园林人民防空市容环卫工商行政管理质量技术监督等部门按照各自职责，做好物业管理的相关工作。

第条街道办事处乡镇人民政府负责组织指导和监督辖区内物业管理活动的相关工作。

社区居村民委员会应当协助街道办事处乡镇人民政府开展物业管理活动。

第十条相关单位和个人可以通过政务热线或者有关部门公布的投诉举报受理方式，对物业管理的违法违规行为投诉举报。

有关部门在接到投诉举报后应当登记，属于本部门职权范围的事项，应当受理，并在十日内予以回复。

第章法律责任第十条开发建设单位在物业管理区域内不按照规定配臵必要物业管理用房的，由县级以上房产主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处以十万元以上十万元以下的罚款。

第十条开发建设单位擅自处臵属于业主的物业共用部位共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上房产主管部门处以万元以业主委员会应当在物业服务合同期限届满十日前组织召开业主大会会议，对是否续聘物业服务企业进行表决。

双方续约的，应当重新签订物业服务合同。

第十条物业服务企业应当将下列信息在物业管理区域内显著位臵公示物业服务企业项目负责人的基本情况联系方式物业服务投诉电话物业服务合同约定的服务内容服务标准收费项目收费标准收费方式等电梯消防等专项设施设备的日常维修保养单位的名称资质联系方式和应急处臵方案等物业服务费用交纳情况住宅专项维修资金使用情况物业共用部位和共用设施设备经营所得收益等其他应当公示的信息。

第十条物业服务项目实行项目负责人责任制。

物业服务企业根据物业服务合同的约定，实施物业管理，收取物业服务费用。

物业服务企业可以选聘专业性服务企业承担专项服务业务。

第十条物业服务企业在物业管理活动中应当履行下列义务接受业主的监督，及时处理业会物业服务企业或者公有住房售房单位的，由社区居村民委员会提出申请。

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第十条业主大会选举产生新届业主委员会之日起十日内，上届业主委员会应当将其保管的有关凭证档案等资