1、。有关专家分目录第章总论建设单位概况二项目背景三项目概况四可行性研究报告编制依据第二章项目建设必要性分析第三章建设场址与建设条件场址现状二场址条件第四章建设规划方案及建筑结构第节项目建设规模建设内容二建设规模第二节项目建设方案总体方案设计二建筑与结构三给排水工程四电气工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,五暖通工程六燃气工程七弱电系统八消防工程九人防工程第五章资源利用和能源耗用分析第节资源利用分析占用土地资源二原材料第二节资源节约措施钢材二水泥三木材四砌筑材料五水资源第三节能耗状况和能耗指标分析节能方案二节能措施第六章环境保护及生态分析项目周边生态和环境现状二环境评价适用标准三生态环境影响分析四生态环境保护措施第七章组织机构与实施进度第节组织机构与管理组织机构二项目建设管理第二节项目实施进度项目建设期二项目进度。
2、公平正义诚信友爱充满活力安定有序人与自然和谐相处社会主义和谐社会。南京市作为六朝文明古都长三角重要城市江苏省省会，正在按照党中央要求，在全市范围内进行和谐社会建设。南京市青龙山精神病院是南京市民政局下属全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保三无优抚街头流浪乞讨和严重肇事肇祸精神病人救助收治和收养工作任务，其创建体现着党中央关于建立和谐社会精神和要义。南京青龙山精神病院老年康复中心是专门针对老人及老年病人医疗康复机构，体现了和谐社会以人为本中心要义，对于城市和谐社会建设有着重要意义。二是南京社会福利发展需要。截至年底，全国岁及以上人口万人，占全国总人口，比上年上升了个百分点。岁及以上人口万人，占全国总人口，比上年上升了个百分点。南京市五普时，岁及以上老年人口万人，占，比四普增加万人，比重上升个百分点。预测期内，老年人口。
3、个百分点，增速仅次于上海北京和天津。据预测，到年，全市老年人口将增至约万，占全市户籍总人口。而岁以上老人，届时将达到万，占全市老年人口，高于全国个百分点。面对银发浪潮，南京应积极应对，力争让每名老人都获得关怀，感到幸福。年初，南京市制定出台了关于切实改善民生落实五有要求工作意见，首次将老龄工作纳入三年规划之中。目前，项与经济社会发展水平相适应，以基本养老基本医疗最低生活保障制度为主要内容社会养老保障制度体系已经建成。人口老龄化进程加快，带来了不少新问题，比如社会化为老服务压力医疗保障压力农村养老压力养老机构建设压力等都逐年增大。要解决这些问题，下步南京老龄工作，方面必须以社区为重点，加快发展社会化养老服务另方面以养和医为核心，提高老年人养老保障水平。根据预测，南京市区在年年底有半人口年龄在岁以上，未富先老特征表现明显。
4、配套设施给排水本工程水源为城市自来水，拟从周边供水管网引入路给水管，排水采取雨污分流制。供电拟从青龙山精神病院原有配电房引出二路电源。电力线路全部埋地敷设。消防本项目建筑将按国家防火规范进行消防设计，设置室内外消防栓，各建筑物之间要有相应消防通道。智能化系统本项目智能系统所包括信息管理系统信息网络子系统安全防范子系统等。三项目总建设投资项目总建设投资亿元。四主要技术经济指标项目建筑面积平方米含地下平方米项目总投资亿元。四可行性研究报告编制依据南京市青龙山精神病院整体规划及新建病房楼规划要点医疗机构基本标准综合医院建筑设计规范民用建筑设计通则人民防空地下室设计规范建设单位提供各项基础资料经济环境及社会调查与项目业主签订咨询协议。第二章项目建设必要性分析是南京市建立和谐社会需要。中国共产党十六届六中全会提出要建立民主法治。
5、龙山精神病院原有场区内，与已建成南京市青龙山精神病院相连，具有较好实施基础。本项目建设十分必要，项目建设规模和内容合理，建设方案可行。项目建成后将发挥较好社会效益，对建设社会主义和谐社会将起到积极作用。经初步估算，本项目总投资约亿元，拟申请市财政拨款解决。二建议本项目为公益性项目，应积极进行项目申报工作，争取尽快落实项目建设资金。本项目建设主要使用财政资金，对资金使用要按有关规定加强管理。应积极主动与国家省市区有关部门联系协调，抓紧开展项目前期有关工作，落实项目建设外围条件，以保证项目进程按预定计划推进。落实项目建设技术，管理组织体系组织有经验有能力有水平各专业人才，直接参与从项目前期工程设计施工到竣工验收参与项目营销策划与招商参与项目投资控制与管理全过程实施，应使本项目从开始就进入科学化系统化程序化管理状态。于全省。
6、系数逐年上升，但其中市区老年人口系数有起伏波动，而五县区老年人口系数由年迅速上升至年，其增幅和增速都远远超过全市平均水平。可见，未来五县区人口老龄化问题更加突出。为应对目前我国严重人口老龄化趋势，满足人民日益增长养老服务需求，老龄事业发展部门积极采取有效措施，扩大老龄服务领域和范围，统筹解决城乡针对老年人养老医疗康复等服务问题。作为全国较早进入人口老龄化城市之，年南京市岁以上老年人已达万，占全市户籍总人口其中岁以上老人已达万，年均增长人。到年建筑物层数为层。结构设计使用年限年，建筑主体结构安全等级为二级。上部结构结构范，年版建筑物防雷设计规范年版南京市城市市容和环境卫生管理条例施工期间劳动安全涉及劳动安全方面在施工期间，施工人员需面对许多状况，如与大型机械共同施工在粉尘高温等环境下施工与大量施工材料直接接触等，均需要。
7、各用电设备应有可靠接地或接零措施，特殊设备有防静电措施，确保操作安全。所有电源电线安装均由有资质电力部门负责实施。施工企业必须根据施工特点，根据各岗位要求配备必要安全劳动保护用品，以确保职工劳动生产过程安全与健康。通过选用低噪声设备设置减振台座等措施以降低噪声。针对老年康复中心这项目特殊性，项目运营期还要做好以下职业卫生工作病员居室应保证阳光充足，湿度适宜，无噪音，无污染。室内保持清洁，应做到无蝇无蚊无鼠无蟑螂无臭虫。保持室内空气新鲜，无异味。建立严格消毒隔离制度，做到人床瓶碗杯盆巾勺，室内地面定期消毒。翻晒被同时更为众多老年疾病患者家属解决了照料后顾之忧，是项顺民意，得民心德馨工程。具有较好社会效益。第十章结论与建议结论本项目建设将进步满足南京地区对老年医疗服务设施日益增长需求。本项目位于江宁区淳化街道青龙社区南京。
8、公平正义诚信友爱充满活力安定有序人与自然和谐相处社会主义和谐社会。南京市作为六朝文明古都长三角重要城市江苏省省会，正在按照党中央要求，在全市范围内进行和谐社会建设。南京市青龙山精神病院是南京市民政局下属全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保三无优抚街头流浪乞讨和严重肇事肇祸精神病人救助收治和收养工作任务，其创建体现着党中央关于建立和谐社会精神和要义。南京青龙山精神病院老年康复中心是专门针对老人及老年病人医疗康复机构，体现了和谐社会以人为本中心要义，对于城市和谐社会建设有着重要意义。二是南京社会福利发展需要。截至年底，全国岁及以上人口万人，占全国总人口，比上年上升了个百分点。岁及以上人口万人，占全国总人口，比上年上升了个百分点。南京市五普时，岁及以上老年人口万人，占，比四普增加万人，比重上升个百分点。预测期内，老年人口。
9、作人员在规范化有保护情况下进行作业。施工机械操作人员均需进行岗前培训，考试合格后方可上岗。劳动安全防护措施根据劳动法要求，不同施工要求和施工方法，制定相应安全生产保障措施，并加强施工现场安全管理和监督工作。项目施工必须做好协调工作，避免相互干扰和安全死角存在，施工现场配有良好照明设施，各种材料按照要求堆放保证各项工程安全有序进行。使用期间劳动安全本项目使用期间基本不涉及危险作业，主要注意日常安全，保证老年病人及医护人员身体健康。日常防护措施主要从物业基本设施维护着手，相关工作人员应持证上岗，对电梯锅炉房电路等日常使用设备进行定期维护检修，及时发现可能存在隐患并立即排出，加强完善消防设施，保证楼内工作人员安全。针对老年康复中心这项目特殊性，项目运营期还要做好以下安全预防工作在配电房等设备间处应安排人员值守，以杜绝安全隐。
10、患建筑内部设置无障碍设施内墙墙体应不使用易裂易燃易吸潮易腐蚀不耐碰撞不易吊挂材料有推床车通过门和墙面，应采取防碰撞措施除特殊要求外，有患者通行楼地面应采用防滑材料铺装消防通道紧急出口保持畅通，平时严禁对方物品，方便紧急情况下人员疏散。二职业卫生本项目要严格按照中华人民共和国职业病防治法，做好项目建成后日常职业病防治工作。所有参加施工企业，必须采取有效措施控制施工过程中扬尘，土方和建筑垃圾运输，堆放过程中要防止撒漏对环境卫生影响。在施工过程中建立严格防粉尘危害防机械伤害等安全生产措施，并对上岗工人组织安全教育，制定严格安全生产操作规程，防患于未然。所有机械设备运动部位有损安全均应加设安全防护网罩或标注安全提示。对所有存在危险因素区域均放置警示标志，对特殊工种操作人员，实行定期体检，及时掌握职工身体状况，预防职业病发生。。
11、要求，不同施工要求和施工方法，制定相应安全生产保障措施，并加强施工现场安全管理和监督工作。项目施工必须做好协调工作，避免相互干扰和安全死角存在，施工现场配有良好照明设施，各种材料按照要求堆放保证各项工程安全有序进行。使用期间劳动安全本项目使用期间基本不涉及危险作业，主要注意日常安全，保证老年病人及医护人员身体健康。日常防护措施主要从物业基本设施维护着手，相关工作人员应持证上岗，对电梯锅炉房电路等日常使用设备进行定期维护检修，及时发现可能存在隐患并立即排出，加强完善消防设施，保证楼内工作人员安全。针对老年康复中心这项目特殊性，项目运营期还要做好以下安全预防工作在配电房等设备间处应安排人员值守，以杜绝安全隐患建筑内部设置无障碍设施内墙墙体应不使用易裂易燃易吸潮易腐蚀不耐碰撞不易吊挂材料有推床车通过门和墙面，应采取防碰撞措 。
12、施除特殊要求外，有患者通行楼地面应采用防滑材料铺装消防通道紧急出口保持畅通，平时严禁对方物品，方便紧急情况下人员疏散。二职业卫生本项目要严格按照中华人民共和国职业病防治法，做好项目建成后日常职业病防治工作。所有参加施工企业，必须采取有效措施控制施工过程中扬尘，土方和建筑垃圾运输，堆放过程中要防止撒漏对环境卫生影响。在施工过程中建立严格防粉尘危害防机械伤害等安全生产措施，并对上岗工人组织安全教育，制定严格安全生产操作规程，防患于未然。所有机械设备运动部位有损安全均应加设安全防护网罩或标注安全提示。对所有存在危险因素区域均放置警示标志，对特殊工种操作人员，实行定期体检，及时掌握职工身体状况，预防职业病发生。各用电设备应有可靠接地或接零措施，特殊设备有防静电措施，确保操作安全。所有电源电线安装均由有资质电力部门负责实施。施。
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（新增）精神病院康复中心项目可行性分析计划建议书（留底）