1、。 四项目建设规模和内容 项目征地面积。本次用地面积，预留发 展用地。 建设规模和内容为东站站房楼，按三层建设客 运地下停车场对外停车场发车位面积 站前广场区内道路按城市支路建设路长配套给 排水电气空调通风及场区绿化。省咨询投资有限公司 五投资估算与资金筹措 项目总投资万元按铺底流动资金计算 其中工程费用万元 工程其它费用万元 预备费万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 本项目总投资万元按全部流动资金计算。拟申 请银行借款万元，占总投资的，其中申请长期借款 万元，申请流动资金借款万元其余万元 建设业主自筹解决。 六研究依据 省咨询投资有限公司与海汽运输集团有限公司签订的 编制项目可研报告合同书 汽车客运站。

2、异的热带生物景观构 成了独具特色的热带海滨风光。旅游资源十分丰富，拥有 迷人的热带自然风光良好的生态环境和完善的旅游接待设施， 是首届中国优秀旅游城市，并获得最佳中国魅力城市殊荣， 曾被世界旅游组织评价为世界海洋旅游资源最密集的地区之 ，被国家旅游局评为中国度假旅游金字塔的塔尖。有着 世界流的海水品质沙滩品质和大气质量。大气质量仅次于 古巴的哈瓦那，居世界第二，负氧离子高，堪称天然大氧吧。 这个终年向世界出口阳光和空气的地方，其热带自然之旅 绿色生态之旅蓝色浪漫之旅风情温泉之旅海底神 秘之旅潇洒高尔夫之旅，每年都吸引着数百万名国内外旅 游前来旅游观光休闲度假。 是省南部的中心城市和交通通信枢纽是我国东南沿海对 外开放黄金海岸。

3、省咨询投资有限公司 第章总论 项目名称 汽车客运东站项目 二建设单位简介 建设单位海汽运输集团有限公司 该公司属国有控股企业，是省道路客运行业的龙头企业， 进入全国道路客运强，位居第位，为首批全国道路客运 级企业。企业资金雄厚，具有人才资源和管理优势，具有齐全的 生产服务管理设施设备以及完善的管理体制。目前企业人员 余人，总资产达亿，年实现利润万元。经营着全省 个汽车客运站，汽车客运站为其中之。该站在职员工 人，进站发班车辆多台，经营岛内外线路条，公交车 台线路条，同时经营家旅游自驾公司。 三项目建设地点 项目位于市绕城高速公路亚龙湾出口路与吉阳大道交 叉口北侧，新东环铁路亚龙湾站东侧，与绕城高速公路出口 路紧邻。

4、项目建设投资主体时，建议优 先考虑具备道路客运经营管理经验资金优势以及良好信誉的 道路运输企业作为投资主体。目前在我省从事道路客运的企业 中，从行业管理经验资 项目建设政策支持方面的建议 市政府协调有关部门，简化建设手续，成立有关部门 参与的项目建设前期工作领导小组，同时划拨专项资金实施征 地及三通平即通水通电通路及场地平整工作 项目工程立项并确定建设方案后，划拨项目建设市政补 贴，同时组织材料上报交通厅申请枢纽客运站建设专项基金 在项目建设的各项税费方面，视情予以减免。省咨询投资有限公司 第二章项目建设背景及必要性 第节项目建设背景 市地处岛的最南端，是省南部的经济中心。市是 中国著名的热带海滨城市，碧海蓝天与奇。

5、节建设地址 第二节建设条件 第四章公路客运适站量预测 第五章建设规模及建设内容 第六章工程建设方案 第节项目总体规划方案 第二节站房综合楼建筑方案 第三节道路停车场与站前广场 第七章公用工程 第节给排水工程 第二节电气工程 第三节空调与通风工程 第八章消防及安全 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,第九章环境保护及节能 第节环境保护 第二节节能措施第三节能效果 第十章项目组织及劳动定员 第节项目组织 第二节劳动定员 第十章项目建设管理及招标投标 第节建设管理 第二节招标投标 第十二章项目实施进度 第十三章投资估算与资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措二期 第十四章财务分析与评价二期。

6、线上最南端的对外贸易重要口岸是祖国的南 大门。市地处岛最南端，东领陵水县，北依保亭县，西毗 乐东县，南临南海，全市面积。全市场总人余万。 城市发展总目标为世界著名亚洲流的热带海滨风景旅游 城市，中国生态文明建设的基地和定居城市，省改革创新和省咨询投资有限公司 城乡统筹试验范区，把市建设成为旅游度假胜地天涯文化 源地创新创意高地。 随着省国际旅游岛建设进程的不断推进，和市旅游业 快速发展，城市规模的不断扩大，原有城市交通区位发生了巨 大变化。现有的客运基础设施及功能状况，已难以满足城市 长远发展规划和旅客对出行质量更高的需求。客观上重新对 市客运站场布局进行合理规划，并实现与省环岛铁路的场站 对接，建设道路客运东站和配套站场工程。

7、城市交通运输体 系，优化客运战略布局，促进城市交通事业发展具有重要意 义。 三项目建设为旅客提供了现代化的客运服务设施和环境 分别建设于市东西不同区域的汽车客运站，其中二处与东 环铁路场站相邻，其具有很强的区位性和方便性拟建的客运 场站现代化的候车购票托运设施，配套的大型停车场配套 的购物餐饮住宿娱乐休闲等商业服务设施，可为不同的人 群旅客实现不同的出行目的提供全面高效方便的客运服务 及舒适的场站环境，让出行者在现代化客运站场的服务中感受到 旅途的安全与快乐，这也是客运场站建设的根本目的所在。 目录 第章总论 第二章项目建设背景及必要性 第节项目建设背景 第二节项目建设必要性 第三章建设地址及建设条件 第。

8、异的热带生物景观构 成了独具特色的热带海滨风光。旅游资源十分丰富，拥有 迷人的热带自然风光良好的生态环境和完善的旅游接待设施， 是首届中国优秀旅游城市，并获得最佳中国魅力城市殊荣， 曾被世界旅游组织评价为世界海洋旅游资源最密集的地区之 ，被国家旅游局评为中国度假旅游金字塔的塔尖。有着 世界流的海水品质沙滩品质和大气质量。大气质量仅次于 古巴的哈瓦那，居世界第二，负氧离子高，堪称天然大氧吧。 这个终年向世界出口阳光和空气的地方，其热带自然之旅 绿色生态之旅蓝色浪漫之旅风情温泉之旅海底神 秘之旅潇洒高尔夫之旅，每年都吸引着数百万名国内外旅 游前来旅游观光休闲度假。 是省南部的中心城市和交通通信枢纽是我国东南沿海对 外开放黄金海岸。

9、对完善和提升城 市公共工程设施服务功能，缓解城市交通压力，促进地方经济 发展，具有积极的推进作用。按照市政府统部署和安排，目 前道路客运东站及配套站场布局规划和选址工作已基本完 成，现受海汽车运输集团有限公司的委托，对汽车总站项 目建议书进行编制。 第二节项目建设必要性 现有汽车总站已不适应交通需要 年代初建设的现有汽车总站地处市区解放路繁华中心 地段，由于建设年代已久，场站规模及配套设施已远远不能满 足现有的客运交通需要，设施设备简陋破旧，尤其是场 站狭小停车位严重不足，堵车等位时有发生，严重的制约了 客运正常运行另外，由于现有汽车站地处解放路中心地段， 城市交通与客运交通重叠，压力大，人流车流物流交织在省咨询。

10、投资有限公司 起，干扰了城市交通运输秩序，影响了城市交通生活的正 常运转，现有的汽车总站已不适应市客运交通和城市交通发 展的要求。 二项目建设符合市客运站场统筹规划要求 依据城市总体规划城市总体发展目标，结合目前公路交通运 输仍处于主导地位及未来几年环岛铁路投入运营后运输格局将 发生较大变化的现实，市对汽车客运系统进行了重新规划， 即在已投入运行的东环铁路站总站相邻建设市汽车客 运总站枢纽站，在已投入运行的东环铁路亚龙湾站相邻建 设客运东站，在海榆西线与规划椰林路交叉口西南侧建设 客运西站，实现枢纽站中转换乘站功能清晰，区域布局科学 合理，并与环岛铁路场站有机对接的新的市客运体系。项目 建设符合市客运站场统筹规划要求，对完善。

11、级别划分和建设要求 市汽车东站项目选址审查意见三规选号 国家省现行的设计规范标准和定额 投资项目可行性研究指南试用版 建设单位提供的项目有关资料。 七研究范围 建议书的范围是项目建设背景及必要性市场分析与预 测建设地点与建设条件建设内容及建设规模建设方案省咨询投资有限公司 环境保护与节能项目组织机构与劳动定员项目建设管理及 招标投标项目实施进度投资估算与资金筹措财务分析与 评价等。 八主要技术经济指标 总用地面积包括预留用地 本次用地面积 总建筑面积 容积率 绿地率 九研究结论与建议 研究结论 为了适应市旅游业的快速发展城市规模的不断扩大， 和国际旅游岛开发建设，对市汽车客运站场布局进行合理 规划，新建汽车客 。

12、运东站和配套服务设施工程，对整合交 通运输资源完善客运交通体系，提升城市公共交通基础设施 服务功能，实现与环岛铁路站场的对接，增强岛内岛外人流 与物流的流通，促进市社会经济的发展和国际旅游岛的建 设具有重要的意义。 项目建设符合市城市总体规划，符合市城市发展目标 要求，符合市汽车客运系统规划布局项目建设具有明显的 社会效益和定的经济效益。 汽车客运东站选址已得到主管部门审批，场站建设条件良 好客运站建设规模符合市汽车客运量实际，并考虑了将来 年的发展客运站站房停车场发车位站前广场等工程省咨询投资有限公司 建设符合国家有关汽车客运站建设标准要求，设施配套齐全 根据需要建设的配套商业等服务设施，不仅促进了当地的商业 繁荣，同时也。

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