1、市区人民的生活水平和生活质量，把苏皖的农产品配送至全球。市场主要功能农副产品现货交易,保鲜贮藏及商品化处理。粮油果品等农副产品大宗交易洽谈,农药残留的分析检测。全国主产区各农业部定点市场的农副产品价格产需信息采集和发布。通过市场带动现代设施农业和农产品深加工的发展，推动政府农改超即把农贸市场改为超市，促进市场发展。项目定位项目总体定位经营主题农副产品批发交易物流中心。投资主题具有明确升值前景的产权式旺铺。客户定位自营客为主，投资客为辅。充分发挥项目作为投资性产品的优势，争取政府更大力度的扶持，完善项目产业配套，增加项目作为投资产品的投资属性，增强本案对投资客的吸引力。消费群体定位本案运营后，消费群体主要为本地客户本地及外围批发商其他客户。经营商户定。

2、南方控股有限公司是江苏悦达集团全资子公司，成立于年月。注册资本亿元，现有资产近亿元，年销售额多亿元。投资连锁超市连锁餐饮与全球第二大零售商法国家乐福集团英国韦博得集团旗下的咖世家咖啡连锁品牌实现合资合作。定向商业地产和流通贸易利用品牌优势和连锁经营资源，发展定向商业地产供应超市农产品和投资现代农业示范区建设，以及钢材煤炭贸易等延伸产业。是家乐福中国在江苏安徽重庆河南河北山西江西等中国地区的唯合作伙伴,年月在南京合资开设第家大型超市。现有家合资公司及其家连锁超市是中国合作总社新合作商贸连锁集团有限公司第二大股东,致力于全国农村商业连锁的探索和发展，以新的运行机制新的经营方式新的服务理念和新的管理制度打造供销社新的形象，为三农服务，为建设社会主义新农村。

3、扩展高效益的原则，统规划合理布局突出重点分步实施改善基础设施条件，完善市场服务配套设施，引进先进技术设备和管理办法，将市场建设成为集农副产品交易存储保鲜加工配送连锁经营，展销精品交易质量安全检测信息服务结算汇兑为体，管理高效竞争有序具有很强集散力辐射力和竞争力的国内大型骨干农副产品批发市场。促进市场规模化规范化经营，使市场上规模上档次。推进代理制会员制连锁经营拍卖合同定购期货电子商务等现代交易模式，促进市场向专业化现代化方向发展。以农产品市场指导带动农产业的集群化和产业化，把苏皖的优势农产品进步做强做深提升价值链提高附加值，再以农产业的发展促进市场的繁荣和强盛，带动苏皖现代物流业和现代服务业，增加农民和服务业人员的收入水平，扩大内需和消费，极大地丰。

4、级，是带动三农发展，惠及周边地区的民心工程。为积极发展现代流通组织形式，培育形成本地生产要素市场和农产品体系，江苏悦达南方控股有限公司提出开发建设悦来国际农副产品交易物流中心，建成安徽乃至华东地区功能最全手段最先进的交易物流中心。江苏悦达集团为全国户重点大型国有企业之,位居全国重点规模企业前百强江苏省重点规模企业前十强，为江苏长江以北最大的国有企业。目前在国内外拥有家上市公司近家子分公司万多名员工资产总额多亿元。以汽车和纺织为大支柱，多元化经营，形成了工业制造能源矿产公路投资现代服务业四大产业集群。集团先后与韩国现代起亚法国家乐福日本富士重工以及德国黛安芬印度马恒达等世界强企业及国际知名企业携手合作，走出了条以国际化带动新型工业化的成功之路。江苏悦。

5、流通活跃。全市人口多万，以南京为轴心公里都市经济圈人口多万。南京作为长江中下游的座大型经济中心城市，以其历史悠久文化底蕴深厚独特的资源丰富的文化完善的服务吸引了大批中外商家游客，特别是近年来，全市的社会经济得到了长足的发展，城乡居民收入和消费水平逐年上升，消费结构逐步升级，极大地促进了南京市消费品市场的繁荣活跃，消费品市场规模不断扩大。南京优质商业形成带动中西部。其他方面规模大，市政支持力度大，定位高。二项目定位充分利用项目优越的地理优势及悦达的品牌优势和连锁经营资源，打造农副产品批发交易航母，以全新产品全面配套全方位服务，打造苏皖农副产品产业集群，促进产业升级换代。项目充分依托政策条件和消费需求，按照现代农副产品批发市场建设要求，本着高起点多功能。

6、做贡献。第二章市场分析项目背景本项目位于来安县汊河新区，该区是皖东对接南京江北新市区的桥头堡，与南京江北新市区高新技术开发区相连，国道贯穿全境，分钟进入沪宁洛和宁淮高速，分钟到南京大桥分钟到南京火车站和南京新生圩港，小时到达南京禄口国际机场。来安县汊河新区总规划平方公里，北依沪宁洛高速，南连南京江北新市区，呈现出以工业商贸政务为主体的三大组团发展模式。在首期开发的第组团平方公里区域内，已有金太阳装饰城和宁北汽配园等投资入驻。汊河新区区位优势独特基础设施完善配套能力较强要素成本低廉投资政策优惠，具有东部的区位西部的成本。南京为江苏省会城市，自古乃传统的长江中下游农副产品集散地，商贸流通活跃。全市人口多万，以南京为轴心公里都市经济圈人口多万。南京作为长。

7、理念和新的管理制度打造供销社新的形象，为三农服务，为建设社会主义新农村做贡献。第二章市场分析项目背景本项目位于来安县汊河新区，该区是皖东对接南京江北新市区的桥头堡，与南京江北新市区高新技术开发区相连，国道贯穿全境，分钟进入沪宁洛和宁淮高速，分钟到南京大桥分钟到南京火车站和南京新生圩港，小时到达南京禄口国际机场。来安县汊河新区总规划平方公里，北依沪宁洛高速，南连南京江北新市区，呈现出以工业商贸政务为主体的三大组团发展模式。在首期开发的第组团平方公里区域内，已有金太阳装饰城和宁北汽配园等投资入驻。汊河新区区位优势独特基础设施完善配套能力较强要素成本低廉投资政策优惠，具有东部的区位西部的成本。南京为江苏省会城市，自古乃传统的长江中下游农副产品集散地，商贸。

8、南方控股有限公司是江苏悦达集团全资子公司，成立于年月。注册资本亿元，现有资产近亿元，年销售额多亿元。投资连锁超市连锁餐饮与全球第二大零售商法国家乐福集团英国韦博得集团旗下的咖世家咖啡连锁品牌实现合资合作。定向商业地产和流通贸易利用品牌优势和连锁经营资源，发展定向商业地产供应超市农产品和投资现代农业示范区建设，以及钢材煤炭贸易等延伸产业。是家乐福中国在江苏安徽重庆河南河北山西江西等中国地区的唯合作伙伴,年月在南京合资开设第家大型超市。现有家合资公司及其家连锁超市是中国合作总社新合作商贸连锁集团有限公司第二大股东,致力于全国农村商业连锁的探索和发展，以新的运行机制新的经营方式新的服务理念和新的管理制度打造供销社新的形象，为三农服务，为建设社会主义新农村。

9、中下游的座大型经济中心城市，以其历史悠久文化底蕴深厚独特的资源丰富的文化完善的服务吸引了大批中外商家游客，特别是近年来，全市的社会经济得到了长足的发展，城乡居民收入和消费水平逐年上升，消费结构逐步升级，极大地促进了南京市消费品市场的繁荣活跃，消费品市场规模不断扩大。南京优质商业形成以新街口为重点，湖南路珠江路总统府四大集聚区，从年开始进入发展时期，目前主要以百货商场为主，购物中心精品商业街在年开始出现，南京优质商业整体空臵率很低，虽然未来将有大量优质商业供应，但现阶段人均商业面积仅为平米，市场仍有空间。二宏观经济指标及其增长南京地区增长趋势较为稳定年南京地区生产总值增长势头加速，约,亿元生产总值较之年，增长了约。年的生产总值更是达到了,亿元，年增幅。

10、年，受国家宏观经济调控的影响，增幅放缓，当年增幅此后增长势头放缓，至年，年增长率约，年至年年均复合增长率约年，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长稳定的增长势头表明了南京经济环境良好的发展态势以及市场对于经济英国韦博得集团旗下的咖世家咖啡连锁品牌实现合资合作。定向商业地产和流通贸易利用品牌优势和连锁经营资源，发展定向商业地产供应超市农产品和投资现代农业示范区建设，以及钢材煤炭贸易等延伸产业。是家乐福中国在江苏安徽重庆河南河北山西江西等中国地区的唯合作伙伴,年月在南京合资开设第家大型超市。现有家合资公司及其家连锁超市是中国合作总社新合作商贸连锁集团有限公司第二大股东,致力于全国农村商业连锁的探索和发展，以新的运行机制新的经营方式新的服。

11、水平和生活质量，把苏皖的农产品配送至全球。市场主要功能农副产品现货交易,保鲜贮藏及商品化处理。粮油果品等农副产品大宗交易洽谈,农药残留的分析检测。全国主产区各农业部定点市场的农副产品价格产需信息采集和发布。通过市场带动现代设施农业和农产品深加工的发展，推动政府农改超即把农贸市场改为超市，促进市场发展。项目定位项目总体定位经营主题农副产品批发交易物流中心。投资主题具有明确升值前景的产权式旺铺。客户定位自营客为主，投资客为辅。充分发挥项目作为投资性产品的优势，争取政府更大力度的扶持，完善项目产业配套，增加项目作为投资产品的投资属性，增强本案对投资客的吸引力。消费群体定位本案运营后，消费群体主要为本地客户本地及外围批发商其他客户。经营商户定位本案经营商户 。

12、为本地及周围批发商，其他区域批发商，行业龙头直销处或办事处等。投资人群定位本案投资人群界定为全国农产品批发商以及周边城镇客群为主。以自营客为主，投资客为辅。三项目分析优势汊河新区区位优势独特投资政策优惠，具有东部的区位西部的成本争取政府强有力的政策扶持，降低建设和经营成本，减半收取租金和市场管理费，让利商家以吸引客户群。为培育市场扶持招商，前三年免租金。充分利用悦达的品牌优势和连锁经营资源，依托其拥有的全世界多家大型卖场和中国多家超市的销售网络，打造农副产品批发交易航母。充分发挥项目作为投资性产品的优势，完善项目配套，增加项目作为投资产品的投资属性，增强本案对投资客的吸引力。中西部开发上升为国家战略，发展机遇前所未有安徽是传统农业大省，产业基础好产。

参考资料：

[1]兴建工业园项目可行性研究报告（第32页，发表于2023-08-09 21:01）

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[3]新沂雨润国际广场项目可行性研究报告（第18页，发表于2023-08-09 21:59）

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[17]新建6000亩酿酒葡萄特色林果产业化示范基地可行性研究报告（第65页，发表于2022-06-24 08:35）

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[19]现代农业循环项目可行性研究报告（第58页，发表于2023-08-09 21:50）

[20]锌冶炼回转窑项目可行性研究报告（第11页，发表于2022-06-24 08:35）