1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....课税对象包括纳税人拥有的切房屋，计税基础是房屋的估定价值巴西的土地税分为农村土地税和城市财产税，前者的课税对象是用于种植放牧和其他农业性活动的土地，城镇土地不在应税范围内，计税标准按土地面积和土地使用比率分为三类计征，后者的课税对象是城市土地和土地上的房屋及建筑物，计税依据是应税土地和房屋建筑物的评估价值。税率。比较广泛使用比例税率，在对财产转让收益和流转额课税时也采用累进税率，仅有个别国家采用定额税率。税率可由中央政府法定，也可由地方政府根据受益人的预算需要和预算周期确定。如美国加拿大，税率的确定般由地方政府自行决定，较高级政府只对其设限制规定。而丹麦法国和日本，中央政府对地方政府征收的税率都规定了固定限额或最高额。起征点和减免税优惠。些国家或地区在税收管辖权内，对财产课税制定有起征点，如澳大利亚维多利亚州对低于万元的财产价值不征税......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....从国际上看，财产税的计税依据包括年度租金价值，改良资本价值市场评估价值未改良资本价值和占用面积。改良资本价值制度的计税依据是土地和房产的完全市场价值，更符合量能纳税原则。此外，该计税依据具有交易证据多便于诚信纳税，收入富有弹性的特点，是各国的房地产税趋于采用该计税依据的重要因素。当然，这需要相应完善符合我国国情的房地产评价方法体系和房地产评估制度。调整车船税计税依据。作为世界通行的财产税的计税依据主要有两种是依车船原值作定比例的扣除二是依车船的市场价值各国对农业用地给予不同程度的减免税。荷兰英国澳大利亚和瑞典农业用地全部不计入税基。法国对农场建筑实行免税，其他许多国家都通过特殊估价和征税措施给农业提供税收优惠待遇，如日本对城区的农业用地按其估算价值的半进行征税国际上对林地般都提供免税待遇。如智利法国都给林地提供了免税照顾。二我国财产税制的现状及存在的问题目前......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....体现了税制调节课税对象价值运动全过程的客观要求。征收范围较宽，不仅仅局限于城镇房地产，而且也包括农村农场建筑物和土地。遗产税和赠与税广泛受到各国重视。二各国普遍建立以市场价值又称改良资本价值或评估价值为核心的税基体系。以价值为核心能够准确反映真实的税基，随经济的发展带动税基的提高进而稳步提高财产税收入同时，也可以体现公平税负合理负担的原则。三税率设计以比例税率和累进税率居多。对财产转让占有使用环节多采用比例税率，对收益和所得环节多采用累进税率，但这不是绝对的，各国根据各自的经济文化背景设计各具特色的税率制度各国的遗产税和赠与税税率仍将以超额累进税率为主，但级次表现出减少趋势。四大多数发达国家都建立了规范而严密的财产登记和系统完整的财产评估制度。这是财产税课税的重较低，但多把财产税划归地方收入。亚洲国家的些大城市房地产税占地方财政收入比重般在之间。由此可见......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....日本等国的做法，适当确定林地免税和农村土地的税收优惠。改革事业单位的财产税优惠。企业化的事业单位按照企业身份征收财产税对于改革后具有定行政职能的事业单位仍视同行政机构对待，对其业务用财产给予免税优惠。对象范围及征管程序。参照国际惯例，课税对象范围应包括动产和不动产，以超额累进税率并规定适当的起征点，合理确定扣除项目，如设丧葬费用扣除，遗产管理费用扣除债务扣除捐赠扣除合理负担费用扣除等。最后，制定有关部门相互协调配合的征管措施。二扩大财产税征收范围扩大房地产税的征税范围。是房地产税的征税范围应该扩大到农村用于种植放牧和其他农业性活动的土地及房屋。与此同时，相应调整降低农业产出税负。二是对城镇居民拥有的房屋征收房地产税。随着我国住宅商品化的发展和人们收入水平的提高，私人拥有的房产不断增加，已经具备了对私有房产课税的条件。同时，房屋的折算价值分配逐步向高收入个人倾斜......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....改过去的固定税额为比例税率，以公平税赋，比例税率的大小应该与目前对车船的收费及环保问题统筹考虑。五建立以财产评税制度为核心的征管运作体系建立以房地产评税制度为核心的财产评税制度体系。应建立完善的财产税评估制度，制定评税法规和操作规程，设置专门的财产评税机构，是未来财产税制发展的基本趋势。建立与财产登记评估税收征管有关的信息数据库，运用计算机技术对信息进行搜集处理存储和管理，以山荡占地课征，后者主要对城镇企业和个人拥有的土地使用权及土地上的房屋和建筑物课征。城郊结合部的土地及房屋建筑的处理可借鉴巴西的做法，即确定土地是否属于城市房地产税的课税范围，是看其是否作为农用，二是在土地的英里范围内至少有以下设施中的两项人行道自来水主线排污设施街灯公共学校。如土地不作为农用，又符合第二项要求，就应该视为城市土地。三建立以市场价值为核心的税基体系......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....而且城镇土地使用税本身属于财产税而非资源税，房依地存地随房走，房屋和土地的规划评估紧密相连，城镇土地的国家所有不影响三税的合并和统且房价的上涨多半缘于地价的上涨，三税统有可行的理论基础。合并内外两套车船税税制。对凡在我国境内拥有车船的单位和个人，不论车船是否被使用以及使用的频率如何，均应缴纳车船税。适时开征遗产税和赠与税。在遗产税和赠与税的开征上，是要科学地选择税制模式。基于我国遗产继承人可自行分割交接财产，公民的纳税意识不强等实际情况，宜选择美国等实行的总遗产税制和总赠与税制。即对被继承人的遗产总额征收遗产税，对赠与人的财产征收赠与税。二是科学确定征税不健全，税收征管不严，部门协作配合不够，税款流失现象较为严重五是个别税种设置重叠，税基交叉，存在重复征税之嫌。三国际财产税制借鉴税种设置覆盖面广征收范围宽。目前......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....在具体征收时，可借鉴国际通行做法，对人均居住面积设置起征点，对城镇居民自用房课征比例税，使城市房地产税的纳税人涵盖全部城镇土地和房屋的所有人。合理设置房地产税的税目。我国房地产税可下设农村土地使用税和城镇房地产税，前者对农村用于种植放牧和其他农业性活动的田，即评估值。从理论上讲，后者更科学，但是考虑到市场和评估工作本身的局限性工作量和征收成本，现阶段可采用前者作为计税依据。至于扣除比例中央可规定个幅度范围，各地方政府视本地实际情况在此范围内确定具体的扣除比例。另外，对单位价值低于定标准的车船给予免征照顾。四合理确定各财产税的税率合理确定房地产税的税率。参照美国加拿大的做法，在确定税率的形式和大小时可以赋予地方政府定幅度范围如内的自主权。税率的确定应反映宽税基低税率的税制改革趋势。合理确定车船税税率......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....主要税种有房产税城市房地产税城镇土地使用税车船使用税车船使用牌照税契税，有人也把土地增值税耕地占用税包括进去。我国的财产税制在以下方面存在着明显的不足是财产课税范围窄税种少，收入规模小。据统计，全国财产税收入约占税收总收入的，约占地方税收入的据四川省及成都市九五期间的统计，财产各税占全部地方税收的比重约由于所占比重过低，导致其职能弱化，难于充分发挥调节功能作用二是内外两套财产税制，既增加了征管难度，又不符合世贸组织要求的统公平公正的原则三是计税依据不合理不规范四是财产评估制度财产登记制度和财产税收政础，但发展中国家与发达国家比较有较大的差距。五建立内外统的财产税制。四改革财产税制的建议合理设置税种，增加税种覆盖面合并统房地产税制，设立房地产税。合并现行的房产税城市房地产税和城镇土地使用税等三个税种，设立统的房地产税。方面体现了世贸组织的国民待遇原则......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....是地方财力的重要来源。三财产税制要素的比较课税主体。转让财产交易行为的课税主体多数以卖方为纳税人也有以买方为纳税人，主要是设置不动产或房地产购置税的国家，如韩国日本等。世界各国对转让占有和使用财产的课税，纳税人般是产权所有者或使用者。课税对象和税基。对世界上多数国家来说，财产税最主要的课税对象是房屋和土地，但在具体征税对象和税基上又各有区别。有的国家单独对房屋土地课税，计税依据是财产的资本市场价值或评估价值或其年租金。各国征收财产税的房屋范围不尽致如加拿大印尼美国瑞典都将土地和建筑物的资本价值纳入税基但瑞典只有住宅用地和住宅楼缴纳财产税，剔除了商业财产英国对包括楼房平房公寓活动房屋和可供居住用的船只等，以其估定价值为计税依据征税有的国家将土地房屋并入其他财产起课税。如日本将原来分开征收的地租税房屋税，船舶税铁路税等财产税税种合并征收固定资产税......”。