1、 信息化除了有助于提高物流运作管理水平，加强物流标准化服务，还 能助力物流企业降低成本，提高员工工作效率，从而使物流企业更具竞争 力，提升企业赢利能力。为了更好地管理物流，企业需要掌握大量信息， 对车辆位置车载物品最佳路线送货时间和地点，以及延迟交货等信 息，企业都要了如指掌。此外，企业还要大幅减少物流管理中涉及的书面 工作量，简化流程，进而提高效率。 项目建设是韶关经济增长带来物流需求增长的客观需要。 年，韶关地区生产总值亿元，比年增长。 其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。经济 活跃及持续高速增长必然带来各个领域内的更多的物资在生产消费 采购等环节的流通，从而带来物流需求的增长。第二产业。

2、特征，是物流实现现代化社会化的保证。 当前，我国物流业规模快速增长，但信息化发展很不平衡，水平整体 偏低，直接表现为物流运行效率偏低，物流成本高出发达国家倍。而 制约我国物流业信息化发展的关键也是中国物流信息化与国外的主要差 距，其主要体现在三个方面是观念二是标准三是多种信息技术的 融合运用。现代物流的根本宗旨是提高物流效率降低物流成本，满足客户需求， 并越来越呈现出信息化网络化自动化职能化标准化等发展趋势， 其中信息化是现代物流的核心。信息技术将运输仓储装卸加工整 理配送等有机结合，形成完整的供应链。在供应链运作时，企业必须实 时精确地了解和掌握整个供应链上的人流物流信息流和资金流四者 的流向和变化。因此急需建设个综合物流信息化平台。。

3、 物流业调整和振兴规划 广东省建筑工程综合定额年 广东省装饰工程综合定额年 韶关建筑工程造价信息年 国家现行的基本建设规范规定 珠江三角洲地区改革发展规划纲要。 本可行性研究的范围为投资万元兴建韶关市东南盈通物流 有限公路和国道南北向贯穿全市国道东 西向贯穿全市，以及正在兴建中的韶赣高速韶赣铁路均经过韶关市区。 我国南北公路运输干线国道国道分别经过本市北部和东南部。 该项目毗邻韶南大道韶南大道是韶关市南下的必经通道，路面开 阔，道路交通条件较好，与国道国道，京珠高速公路相连，交 通条件便利。 环境保护 项目无有害废水和气体产生，不会对水质含地下水和大气造成污 染。项目能够减少通过提高车辆的使用率降低空车行驶的比重而降低了 车。

4、作管理水平。实施物流 标准化服务示范工程，选择大型物流企业物流园区开展物流标准化试点 工作并逐步推广。 加快建设有利于信息资源共享的行业和区域物流公共信息平台项目， 重点建设电子口岸综合运输信息平台物流资源交易平台和大宗商品交易平台。鼓励企业开展信息发布和信息系统外包等服务业务，建设面向中 小企业的物流信息服务平台。 加强物流新技术的自主研发，重点支持货物跟踪定位智能交通物 流管理软件移动物流信息服务等关键技术攻关，提高物流技术的自主创 新能力。适应物流业与互联网融合发展的趋势，启动物联网的前瞻性研究 工作。加快先进物流设备的研制，提高物流装备的现代化水平。 研究工作的依据和范围 本可行性研究的依据有 投资项目可行性研究指南试用版 。

5、和第三产业 的生产总值，虽然不是以实体形式表现社会的物流量，但是与社会的 物流量有明显的正比关系。 从年到年，韶关市商贸流通规模不断扩大，社会消费品 零售总额从亿元增长到亿元，规模翻了番，每年的增 长率均保持在以上，尤其至年增势迅猛，表明商贸市场 需求大。而从年至年，韶关的社会消费品零售总额占广东省社会消费品零售总额的比重在之间，比重较小，且逐 年略微下降，从年的下降至年的。虽然韶关商 贸流通规模逐年上升，且近几年上升较块，但占全省的比重下降，说 明韶关商贸流通规模的增长速度低于广东省的商贸流通规模平均增长 速度，其中很重要的个原因市韶关尚无成规模的规范运作的能 够支撑韶关市商贸发展的物流配套设施。商贸物流功能不强，导致了 商品流通。

6、段目标 项目预期总目标 韶关市盈通物流有限公司现代化仓储建设信息化平台建设项目于年建成具有物流信息交易货物集散货物分流货物配送现代化 仓储系统管理车辆停放物流跟踪等相关服务功能现代化物流交易平台 的粤北地区大型综合性物流中心。 年度阶段目标 年度阶段目标 年 期建筑工程完工，初步建成园内物 流信息平台，完成期招商工作。 年 仓储建筑工程完工，进步完善物流 信息平台，投入测试使用。 年 所有工程全部完工，全面招商，作好 物流中心信息平台推广宣传。正式投 入使用。 年 完成招商工作计划和信息平台的会 员推广营销计划，维持用户数量 实施进度与计划安排 年度阶段目标 年 期建筑工程完工，初步建成园内。

7、到了很大影响。 由此可见，韶关应在物流中心的建设是韶关发展现代物流，服务 经济快速增长的迫切需要，需要广东省政府和韶关市政府给予大理支 持。 项目建设的意义和目的 标准化的物流不仅降低了工作难度，减少了物流损失，而且降低了 物流综合费用，使得物流企业可以为客户提供高效低成本的物流服务。 加快对现有仓储转运设施和运输工具的标准化改造，鼓励企业采用 标准化的物流设施和设备，实现物流设施设备的标准化。推广实施托盘 系列国家标准，鼓励企业采用标准化托盘，支持专业化企业在全国建设托 盘共用系统，开展托盘的租赁回收业务，实现托盘标准化社会化运作。 鼓励企业采用集装单元射频识别货物跟踪自动分拣立体仓库配 送中心信息系统冷链等物流新技术，提高物流运。

8、物 流信息平台，完成期招商工作。 年 仓储建筑工程完工，进步完善物流 信息平台，投入测试使用。 年所有工程全部完工，全面招商，作好物流中心信息平台推广宣传。正式投 入使用。 年 完成招商工作计划和信息平台的会 员推广营销计划，维持用户数量 第五章节能措施 节能降耗是每个建设项目都需要重视的大事，是国内外共同关注的 重大问题。本着缓解能源紧张局面，为业主节省能源开支，为国家减少能 源消耗的理念，本项目的建设考虑以下节能措施 建筑节能 按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准和公共建筑节能设 计标准进行设计。房屋建筑物的屋面维护结构尽量采用先进的保温隔 热性能好的建筑材料，保证传热系数达到国家建筑节能设计的标准要求。 建筑物遮。

9、 信息化除了有助于提高物流运作管理水平，加强物流标准化服务，还 能助力物流企业降低成本，提高员工工作效率，从而使物流企业更具竞争 力，提升企业赢利能力。为了更好地管理物流，企业需要掌握大量信息， 对车辆位置车载物品最佳路线送货时间和地点，以及延迟交货等信 息，企业都要了如指掌。此外，企业还要大幅减少物流管理中涉及的书面 工作量，简化流程，进而提高效率。 项目建设是韶关经济增长带来物流需求增长的客观需要。 年，韶关地区生产总值亿元，比年增长。 其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。经济 活跃及持续高速增长必然带来各个领域内的更多的物资在生产消费 采购等环节的流通，从而带来物流需求的增长。第二产业。

10、阳系数，外窗面积的设置严格执行建筑节能标准。 设备节能 所有设备包括变电配电设备电热设备动力设备空调设备等 必须选用符合国家有关规定的节能型设备，国家已公布淘汰的产品和非节 能型设备严禁使用，电器设备选用高效节能型，并采取电容补偿提高功 效因数。 照明灯具尽量使用节能灯。 生产设备杜绝大马拉小车的匹配不合理现象，并在设备运转控制 上采用防止设备空转的措施。 加强节能减排的教育和管理，完善各种规章制度，定期对各种设备管道器具等进行检修，保持正常运行，减少非正常损耗，最大限度 节约能源。 第六章环境保护与安全生产 原则 物流中心在规划设计和建设以及运营过程中，坚持环境保护与项目建 设同时设计同时施工同时高效使用的原则。坚持评价后再艰。

11、 物流业调整和振兴规划 广东省建筑工程综合定额年 广东省装饰工程综合定额年 韶关建筑工程造价信息年 国家现行的基本建设规范规定 珠江三角洲地区改革发展规划纲要。 本可行性研究的范围为投资万元兴建韶关市东南盈通物流 有限公路和国道南北向贯穿全市国道东 西向贯穿全市，以及正在兴建中的韶赣高速韶赣铁路均经过韶关市区。 我国南北公路运输干线国道国道分别经过本市北部和东南部。 该项目毗邻韶南大道韶南大道是韶关市南下的必经通道，路面开 阔，道路交通条件较好，与国道国道，京珠高速公路相连，交 通条件便利。 环境保护 项目无有害废水和气体产生，不会对水质含地下水和大气造成污 染。项目能够减少通过提高车辆的使用率降低空车行驶的比重而降低了 车。

12、通道及消防通道。为满足中心物流运输交易商务活动的需求，中 心区内可停放各型货车及小车。 管线铺设 中心内拟铺设各种管线雨水管污水管给水管消防水管热力 管电力管照明管等。各种管线除热力管采用地沟铺设外，主要采用地 地下直埋式铺设。充分考虑园区管线与市政管线的连接。 中心内排水方式为分流制。地面采取有组织排除雨水，院内埋设地下 雨水管道，集中后排入市政雨水管网。 设计方案描述 物流中心功能平台分二期建设，第期建设平方米二层混凝土 商铺三栋和水泥道路及停车坪平方米，第二期建设平方米三 层混凝土商铺三栋和水泥道路及停车坪平方米。 规划主要参数 用地面积平方米，建筑面积平方米，容积率，建筑 占地平方米。 项目所有达到的预期总目标和年度阶。

参考资料：

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[18]长安区土地项目投资计划书（第100页，发表于2023-09-11 00:47）

[19]长沙市钢铁物流加工配送中心建设项目投资计划书（第85页，发表于2023-09-11 00:46）

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