1、绿色生态旅游资源，使享有生态城美称拥有革命纪念地边关胜迹历史遗迹现代工程农业生态等人文资源壮瑶苗等少数民族风情使旅游更加丰富多彩。近年来陆续推出了邓小平足迹之旅边关风情之旅民俗风情之旅地心之旅等精品旅游路线。建设单位基本概况广西开发投资集团有限公司是经人民政府批准成立首家国有集团公司，公司前身是开发投资有限责任公司，成立第章总论项目概况项目名称项目名称园经济适用房承办单位承办单位广西开发投资集团有限公司拟建地址项目地点凤凰片区地块建设性质新建用地性质住宅用地项目建设规模本项目规划用地面积平方米，拟建套经济适用房，建筑面积平方米，架空面积平方米。项目总投资项目估算总投资万元，其中资金来源申请银行贷款和业主自筹等多渠道筹措。主要经济指标表本项目主要经济指标。
2、设是必要和可行。建议项目选址生态环境比较好，建议在下阶段工作中，要注意保持好生态环境，合理利用原有地形地貌，尽可能避免建设性破坏。由于项目毗临公路和生活区镇政府等，施工中合理安排施工工序和时间，尽量减少施工对交通环境影响，把对周边人们生产生活影响降到最低。严格按有关规定和程序进行招投标设计监理施工等工作，确保工程质量。义烈士纪念碑园，那毕乡百谷旧石器时代遗址，阳圩镇汉墓群，那毕乡林屋电宋代窑址等。自然景观主要有永乐乡石坪村上雪屯天然雅芒崖像澄碧河水库福禄河瀑布等。旅游接待人数由年万人次剧增到年万人次，增长了倍，特别是年建党周年，仅月份就接待来自全国各地游客达万人次。资源条件山川秀美，旅游资源丰富而奇特，开发潜力大，以天坑群大峡谷瀑布溶洞原始森林等为代表。
3、于项目建设需要大量建筑材料劳动力，将进步拉动内需，促进就业，促进建材等各项事业发展。本项目建成后，将极大地改善了部分低收入家庭居住条件。住户生活条件得到改善，使他们能更加安心地投入到工作学习之中，创造更多社会财富。从而帮助贫困家庭摆脱贫困面貌，减少社会贫富收入差距。项目建成后，部分贫困家庭居住水平生活水平消费水平将得到进步提高，消费结构更趋合理，人均寿命相应延长，对社会经济产生积极影响。项目建成后，保障性住房小区将成为当地道亮丽风景线，促进当地城镇化发展。廉租房项目实施，是建设和谐社会重要举措，改善居住环境，提高生活质量，使保障性住房建设成为新经济增长点和政府民心工程，是国家省市县政府制定了十二五期间住宅建设方针，目标和实施计划。本项目实施，既符合党方。
4、计价格号桂价经字号文标准计算工程设计费依据按国家计委建设部计价格号文标准计算建筑工程勘察费依据桂建管年号文标准计算施工图审查费根据桂价费号文标准计算招标代理费依据国家计委建设部计价格号文标准计算白蚁防治费根据自治区物价局财政厅发布关于重新规范广西城市房屋白蚁防治收费及有关问题通知，白蚁防治费收费标准调整为层以下含层地下室按元收取人防异地建设费根据桂减负办号文，在规定标准基础上下调。建设投资估算与资金筹措主体工程配套设施工程本项目总投资估算为万元。其中工程费用为万元，其他费用为万元，预备费为万元。投资估算详见总投资估算表。资金筹措项目总投资万元，资金筹措为申请银行贷款和业主自筹等多渠道筹措。第十三章综合评价项目对社会影响分析本项目建设具有良好社会效益。由。
5、表如表所示表主要经济指标表序号项目名称单位数量备注总用地面积可行性研究报告编制依据有关法律法规中华人民共和国土地管理法中华人资有限公司签订书面合同，合同签订后中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让施工监理招标施工监理对工程质量起到关键作用。在进行施工监理招标时，面向社会公开选择施工监理企业进行项目监理施工企业选择招标本项目涉及内容广泛，依据工程需要，采用总承包和专项分包相结合方式，择优选择施工企业。评标委员人员组成评标委员会有技术和经济等个评委组成。开标当天在县招标中心专家库随机抽取名专家及招标人委派代表人。评标委员会主任由资深专家担任，主任不参与投票，只负责人员挑选和监督投票公证性评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且。
6、用，离县各主要党政机关较近，且城市公用设施比较完备地区。场址能容纳定规模建筑，并且有可持续发展空间。供水供电条件好。尽量不占用基本农田。场址现状项目场址位于凤凰片区地块，场地平坦开阔完整，相对高差不大，起伏较小，适宜建筑。用地两面为规划道路，交通便利。该场址基本符合上述选址条件，环境状况良好。建设条件自然地理地形地貌及地质右江区位于右江盆地，地处云贵高原东南部，地势向西倾斜，是以盆地为主体丘陵地带。城区地势为北东西三面高，多是海拔在米之间低缓丘陵，由北向南逐渐降坡，南部为微向东南倾斜冲积平原，海拔在米之间。地表覆盖冲积物大致为四层粘土亚粘土轻亚粘土泥岩泥质粉砂岩与砂岩。不良地质主要表现为软土淤泥。地震烈度七度。项目所在区域内地势平坦开阔，场地所属地貌特。
7、术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。评标委员会严格按照招标文件确定评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标方式公平公正择优确定中标人或中标排序人，按规定公示后确定中标人。第十二章投资估算与资金筹措估算范围本估算包括规划红线内主体工程配套设施项目工程费用，其中包含土建工程给排水及消防工程电气工程弱电工程以及室外工程含道路及绿化管网投资。估算依据根据业主单位提供相关资料及有关文字说明。建安工程根据有关专业提供图纸文字说明及相关资料近期本地区类似工程建安造价。其他费用建设单位管理费根据财政部财建文标准计算建设工程监理费根据国家发改委建设部发改价格号文标准计算根据桂价费号文下调编制项目建议书可行性研究报告评估项目建议书评估可行性研究报告依据国家计委。
8、征为右江二级阶地，场地平坦，其标高在之间，场地及附近没有断层通过，属于稳定场地。气候右江区地处桂西南亚热带季风气候区，太阳辐射强，日照多温度高，雨量充沛，汛期旬，年降雨量至毫米。年平均日照小时，太阳辐射总量千卡平方厘米，年平共和国环境保护法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国消防法中华人民共和国环境影响评价法建设项目环境保护管理条例中华人民共和国固体废物污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国水污染防治法实施细则有关规范规程及标准投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版，发改投资总建筑面积其中本次建设经济适用房绿地面积建筑密度绿地率容积率停车位辆号各项工程费用估算工程建设其他费用估算方法指。
9、绿色生态旅游资源，使享有生态城美称拥有革命纪念地边关胜迹历史遗迹现代工程农业生态等人文资源壮瑶苗等少数民族风情使旅游更加丰富多彩。近年来陆续推出了邓小平足迹之旅边关风情之旅民俗风情之旅地心之旅等精品旅游路线。建设单位基本概况广西开发投资集团有限公司是经人民政府批准成立首家国有集团公司，公司前身是开发投资有限责任公司，成立第章总论项目概况项目名称项目名称园经济适用房承办单位承办单位广西开发投资集团有限公司拟建地址项目地点凤凰片区地块建设性质新建用地性质住宅用地项目建设规模本项目规划用地面积平方米，拟建套经济适用房，建筑面积平方米，架空面积平方米。项目总投资项目估算总投资万元，其中资金来源申请银行贷款和业主自筹等多渠道筹措。主要经济指标表本项目主要经济指标。
10、标及费率，参照广西壮族自治区建设及其他费用定额中规定估算民用建筑设计通则城市居住区规划设计规范住宅建筑规范住宅设计规范建筑设计防火规范城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范给水排水工程结构设计规范建筑结构荷载设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范其他有关专业设计规范其它资料土地利用总体规划城市规划管理技术规定编制可行性研究报告委托书建设单位提供基础资料及文件研究过程及重点研究研究工作过程我公司接受委托后组成了该项目可行性研究小组，并对项目现场调研收集资料对拟建场地进行踏勘，落实建设外部条件，研究人员对本专业技术方案进行了调研，根据收集到基础资料和调查结果进行分析，确定了建设规模和工程技术方案。在此基础上，我们组织各相关专业人员。
11、于项目建设需要大量建筑材料劳动力，将进步拉动内需，促进就业，促进建材等各项事业发展。本项目建成后，将极大地改善了部分低收入家庭居住条件。住户生活条件得到改善，使他们能更加安心地投入到工作学习之中，创造更多社会财富。从而帮助贫困家庭摆脱贫困面貌，减少社会贫富收入差距。项目建成后，部分贫困家庭居住水平生活水平消费水平将得到进步提高，消费结构更趋合理，人均寿命相应延长，对社会经济产生积极影响。项目建成后，保障性住房小区将成为当地道亮丽风景线，促进当地城镇化发展。廉租房项目实施，是建设和谐社会重要举措，改善居住环境，提高生活质量，使保障性住房建设成为新经济增长点和政府民心工程，是国家省市县政府制定了十二五期间住宅建设方针，目标和实施计划。本项目实施，既符合党方。
12、，市委市人民政府高度重视保障性住房建设，围绕住有所住目标，着力构建以经济使用房廉租住房限价商品房租赁住房和农村危旧房改造等，相继开工建设，年年，建设各类住房共万套，总建筑面积万平方米，保障性住房万套，建筑面积万平方米。建设规模确定根据国务院办公厅关于保障性安居工程和管理指导意见国办发号要求政府和自治区人民政府签订年住房保障工程责任目标责任书，本次建设经济适用房套，建筑面积为平方米，架空层建筑面积平方米。第四章项目建设条件选址原则场址符合城市总体规划和土地利用总体规划。环境状况良好。场址应远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源下风向。要充分考虑防灾减灾因素和方便群众。场址应选择地势较高场地干燥排水通畅空气流通和环境安静地段。场址应建在交通方便便于利。
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（申报资料）经济适用房项目可行性申报材料（正文完整）