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业发展尚处在起步阶段，在发展进程中还存在着许多问题和制约因素。
主要表现在全自治区物流业缺乏统规划和规范管理，条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱物流基础设施和网络体系不完善，物流资源缺乏整合，运输和仓储设施得不到充分利用，物流方式落后，流转速度慢成本高效率低损耗大传统物流比重大，物流企业规模小实力总论，内部设备陈旧落后，服务水平低，满足不了经济社会发展需要。
缺乏完善而有效行业协调机制。
市场集中度低。
大部分物流企业规模较小，尚未形成规模经济。
我国经济发展带来了个巨大潜在物流市场，为适应市场发展需求，国家越来越重视物流产业发展，为物流业持续发展提供了有力保障。
年月份国家九部委联合制订了发展中国物流产业相关政策，包括放宽准入简化审批规范物流业秩序调整物流税费支持专业物流公司发展推动物流标准化信息化建设加快对外开放简化通关手续等，并编制了全国现代物流发展规划纲要等政策性文件。
年，国家十五规划纲要，把大力发展现代物流业单列节，明确提出物流业发展目标和任务，标志现代物流企业地位得以确立，使物流业进入了个新发展阶段。
最近在国务院关于加快服务业发展若干意见中指出，提升物流现代化社会化服务水平，大力发展第三方物流。
年月日国务院出台物流业调整和振兴规划，提出要初步建立起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力现代物流服务体系物流社会化专业化水平明显提高，第三方物流比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值年均递增以上物流整体运行效率显著提高，全社会物流总费用与比率比目前水平有所下降。
年省人民政府出台了关于促进我省现代物流业发展意见。
年月省政府出台了省物流业调整和振兴规划，把加快建设不同功能现代物流园区，把打造成中部地区现代物流主要枢纽作为省发展现代物流业主要任务。
物流园区发展概况物流园区建设和发展问题提出，是由现代物流发展特点和趋势本身决定，也是由于企业发展战略改变企业物流能力培养计算机及网络等物流新技术应用和物流服务专业化分工与协作不断走向深化产物。
物流园区产生物流园区作为物流业发展到定阶段时产生新兴物流集疏方式，在日本德国等发达国家已经得到了快速发展。
随着物流产业兴起，原来相互分割缺乏合作仓储运输等传统企业逐渐走向联合，专业性物流配送经营实体及园区货物配送转运中心应运而生。
伴随着物流业进步发展，各个企业都逐渐意识到配送转运中心分散建设各自为战带来资源浪费，各级政府也发现这种方式不利于充分发挥城市总体规划功能。
物流园区作为物流业发展到定阶段必然产物，在日本德国等物流业较为发达国家和地区相继出现。
国内物流园区发展情况由于物流园区在经济规模地理分布建设运作方式和政府发挥作用等方面具有明显发展物流开发效应和宣传效应，我国政到年，在地区初步建成城际物流配送网络，并形成现代化科学化物流企业形态成为乃至华南地区物流企业领先者成为具有全国影响力物流交易平台。
二项目背景承建单位实施运作规范化功能完善化规模最大化战略目标为先导，并在公司管理市场占有管理流程员工业务水平技术装备更新速度行业影响力以及长期发展能力等多方面迅速提升。
为了应对国内外物流行业日趋激烈竞争，公司将打破传统物流经营模式，积极探索新利润增长点。
对物流概念理解现代条件下物流是涵盖企业经济活动各个环节创造增值价值经济活动，物流既是项管理技术，也是现代条件下新经济发展理论，因此，对物流概念理解应更为宽泛和多角度多侧面。
对物流运作功能理解物流是将企业原材料采购，半成品及产成品库存销售相关运输仓储配送包装等进行体化管理生产活动。
对物流增值功能理解物流是对企业生产销售组织管理及相关资源进行重新整合，以优化企业资产结构及经营活动资本升值活动。
对物流信息功能理解物流是对企业经营计划制定存量管理产品跟踪市场需求分析及产品流通运作等经营环节具有决策支持功能信息服务活动。
对物流价值功能理解物流是通过降低企业运输及配送费用，实现零库存优化资金流等途径，实现企业经营
（定稿）区物流产业园项目立项分析评估建议书（完整版）
