东莞市出租屋治安消防安全管理条例 ㊣ 精品文档 值得下载

责市人民政府建立出租屋治安消防安全管理联席会议制度，负责出租屋治安消防安全管理工作的统筹协调。

出租屋治安消防安全管理纳入经济社会发展总体规划，所需工作经费纳入政府财政预算。

市人民政府负责制定出租屋消防安全标准。

第条完善出租屋集中地区公共物防技防镇人民政健全出租屋治安防范措施，定期对出租屋进行检查，及时消除治安防范漏洞发现出租屋内有涉嫌违法犯罪活动或者犯罪嫌疑人，应当及时报告公安机关或其他行政主管部门，并配合查处不得将房屋出租给不能出示有效身份证件的人员，或者单独出租给无民事行为能力限制民事行为能力的人员不得将房屋出租给明知有违法犯罪嫌疑的人员。

第十条承租人和共同居住人员的治安义务承租人和共同居住人员应当履行以下治安义务流动人口应当申报居住登记，境外人员应当办理临时住宿登记留宿流动人口的费提供。

第十条时租日租和规模以上出租屋特别规定以小时天数为租期租赁的出租屋，和同出租屋内出租房间在十间以上或床位在十张以上的出租屋，应当遵守以下规定配备专职管理人员，制定管理制度安装使用人口信息自助申报系统或与公安机关联网的出租屋门禁系统在出入口主要通道等公共区域安装使用视频设备，录像资料留存日备查，不得删改或挪作他用在非公共区域，禁止安装视频设备每个居室以及公共区域安装火灾探测报警器或智能火灾预警装置。

单位承租十间以上出租屋出租屋的布局设施结构，了解消防设施设备器材的配备性能数量质量和使用方法发现火灾隐患，应当及时自行消除或通知出租人管理人消除发生火灾时，应当及时报警，保护火灾现场，协助公安机关消防机构做好火灾扑救火灾事故调查工作不得利用出租屋生产储存经营危险物质，不得利用出租屋储存和使用甲乙类火灾危险性物品。

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通过房地产中介服务机构租赁房屋的，房地产中介服务机构也应在签订房屋租赁合同之日起个工作日内向公安机关报送承东莞市出租屋治安消防安全管理条例网友投稿况或者提供虚假材料。

第十条出租屋信息技术识别码公安派出所应当在与出租人管理人签订治安消防责任保证书后个工作日内，向出租人管理人免费发放出租屋信息技术识别码。

出租人管理人应当将出租屋信息技术识别码张贴在对应的出租屋房间房门或两侧外墙上。

第条管理原则出租屋治安消防安全管理坚持依法管理，尊重和保护公民法人和其他组织的合法权益。

出租屋治安消防安全管理坚持属地管理，政府统领导部门依法监管，动员和组织社会各方面力量加强综合治理。

第条市政府职责市人民政府建立出境外人员的，应当自行或督促境外人员到公安机关办理临时住宿登记发现共同居住人员有违法活动或者有犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关或其他行政主管部门不得提供虚假身份证件，不得留宿无身份证件的人员，不得利用出租屋从事违法犯罪活动。

第十条出租人管理人的消防安全义务出租人管理人应当履行以下消防安全义务出租的房屋应当符合消防安全标准按标准配置消防设施设备和器材设置消防安全标志，并保持消防设施设备和器材完好有效对承租人和共同居住人员改变房屋使用功能和结构证书时，应当提供以下材料和信息出租屋的地址面积楼层户型房间和床位数量号码房屋产权权属证明，包括土地使用权证和房地产权证，或者当地村民委员会或居民委员会出具的证明出租人管理人的姓名或者名称地址有效证件联系方式出租人与房屋产权权属证明中房屋所有权人不致的，应同时提供房屋所有权人的委托书管理人应同时提供委托书房屋转租的，应同时提交转租人与出租人的房屋租赁合同和出租人同意转租的书面材料。

出租人管理人提供的材料和信息应当真实合法有效，不得隐瞒真实管理人应当将出租屋信息技术识别码张贴在对应的出租屋房间房门或两侧外墙上。

承租人和共同居住人员按照本条例和房屋租赁合同的约定，承担相应的治安消防安全责任。

第十条出租人管理人的治安义务出租人管理人应当履行以下治安义务登记承租人和共同居住人员的信息，并报送公安机关督促承租人和共同居住人员中的流动人口向公安机关申报居住登记承租人和共同居住人员为境外人员的，应当自行或督促境外人员到公安机关办理临时住宿登记健全出租屋治安防范措施，定期对出租屋进行检查，主管部门确定有其他严重安全隐患的。

第十条治安消防责任保证书出租人管理人应当自出租屋出租后个工作日内，到出租屋所在地公安派出所签订治安消防责任保证书。

出租人管理人发生变更的，应当在变更后个工作日内重新签订治安消防责任保证书。

第十条签订治安消防责任保证书提供材料出租人管理人签订治安消防责任保证书时，应当提供以下材料和信息出租屋的地址面积楼层户型房间和床位数量号码房屋产权权属证明，包括土地使用权证和房地产权证，或者当地村民委员会或居民委员会出具的证明及时消除治安防范漏洞发现出租屋内有涉嫌违法犯罪活动或者犯罪嫌疑人，应当及时报告公安机关或其他行政主管部门，并配合查处不得将房屋出租给不能出示有效身份证件的人员，或者单独出租给无民事行为能力限制民事行为能力的人员不得将房屋出租给明知有违法犯罪嫌疑的人员。

第十条承租人和共同居住人员的治安义务承租人和共同居住人员应当履行以下治安义务流动人口应当申报居住登记，境外人员应当办理临时住宿登记留宿流动人口的，应当督促流动人口到公安机关申报居住登记，留宿第条管理原则出租屋治安消防安全管理坚持依法管理，尊重和保护公民法人和其他组织的合法权益。

出租屋治安消防安全管理坚持属地管理，政府统领导部门依法监管，动员和组织社会各方面力量加强综合治理。

第条市政府职责市人民政府建立出租屋治安消防安全管理联席会议制度，负责出租屋治安消防安全管理工作的统筹协调。

出租屋治安消防安全管理纳入经济社会发展总体规划，所需工作经费纳入政府财政预算。

市人民政府负责制定出租屋消防安全标准。

第条完善出租屋集中地区公共物防技防镇人民政提供者主动安装安全技术防范产品，主动完善出租屋消防设施设备和器材。

东莞市出租屋治安消防安全管理条例日前，东莞市政府官网公布了东莞市出租屋治安消防安全管理条例草案征求意见稿以下简称意见稿，明确了出租屋不得擅自经营旅馆业。

另外，出租人管理人房地产中介服务机构如不按规定登记报送信息，由公安机关责令改正，拒不改正的，处百元以上千元以下罚款。

以小时天数为租期租赁的出租屋违反相关规定，最高罚款万元。

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另外，出租人管理人房地产中介服务机构如不按规定登记报送信息，由公安机关责令改正，拒不改正的，处百元以上千元以下罚款。

以小时天数为租期租赁的出租屋违反相关规定，最高罚款万元。

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东莞市出租屋治安消防安全管理条例草案征求意见稿第条立法目的和依据为了加强出租屋治安消防安是否符合消防安全标准进行监督定期检查，对出租屋存在的火灾隐患应当自行或要求承租人和共同居住人员及时整改发现承租人和共同居住人员的消防违法行为应及时制止，拒不改正的，应当及时报告公安机关发生火灾时，应当及时报警，迅速组织人员疏散逃生，并积极配合公安机关消防机构做好火灾扑救火灾事故调查工作。

第十条承租人和共同居住人员的消防安全义务承租人和共同居住人员应当履行以下消防安全义务改变房屋使用功能和结构的，应当符合消防安全标准规范使用电气燃气设施熟及时消除治安防范漏洞发现出租屋内有涉嫌违法犯罪活动或者犯罪嫌疑人，应当及时报告公安机关或其他行政主管部门，并配合查处不得将房屋出租给不能出示有效身份证件的人员，或者单独出租给无民事行为能力限制民事行为能力的人员不得将房屋出租给明知有违法犯罪嫌疑的人员。

第十条承租人和共同居住人员的治安义务承租人和共同居住人员应当履行以下治安义务流动人口应当申报居住登记，境外人员应当办理临时住宿登记留宿流动人口的，应当督促流动人口到公安机关申报居住登记，留宿况或者提供虚假材料。

第十条出租屋信息技术识别码公安派出所应当在与出租人管理人签订治安消防责任保证书后个工作日内，向出租人管理人免费发放出租屋信息技术识别码。

出租人管理人应当将出租屋信息技术识别码张贴在对应的出租屋房间房门或两侧外墙上。

第条管理原则出租屋治安消防安全管理坚持依法管理，尊重和保护公民法人和其他组织的合法权益。

出租屋治安消防安全管理坚持属地管理，政府统领导部门依法监管，动员和组织社会各方面力量加强综合治理。

第条市政府职责市人民政府建立出屋的与储存和使用甲乙类火灾危险性物品的场所设置在同建筑物内的与生产储存经营易燃易爆剧毒性放射性腐蚀性或者传染病病原体等危险物质的场所设置在同建筑物内的被行政主管部门确定有其他严重安全隐患的。

第十条治安消防责任保证书出租人管理人应当自出租屋出租后个工作日内，到出租屋所在地公安派出所签订治安消防责任保证书。

出租人管理人发生变更的，应当在变更后个工作日内重新签订治安消防责任保证书。

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东莞市出租屋治安消防安全管理条例草案征求意见稿第条立法目的和依据为了加强出租屋治安消防安全管理，根据中华人民共和国治安管理处罚法中华人民共和国消防法等有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。

第条适用范围本市行政区域内出租屋的治安消防安全管理适用本条例。

本条例所称出租屋，是指出租后用于或者兼用于居住的房屋，不包括公共租赁住房旅馆业客房和单位自建宿舍。

原始设计为居住房屋的出租屋中的小档口小作坊小娱乐场所等小场所的治安消防安全管理适用本条况或者提供虚假材料。

第十条出租屋信息技术识别码公安派出所应当在与出租人管理人签订治安消防责任保证书后个工作日内