1、常适合发展与印刷科技产业基地配套的印刷物资交易市场，便于形成完整的产业链。项目建成后，印刷科技产业基地将借助其优越的地理位置和交通环境，向市场广阔的中西部地区辐射，并依靠较低的成本承接东部印刷产业转移，形成中部明显的印刷产业隆起带。土地储备空间较大项目所在位置的土地已经完成控制性详细规划，面积在亩左右，尚未开发，属于微丘陵地貌，地势较为平坦，植被多以杂草灌木为主，有少量耕地，周边居民很少，具备开展大规模建设的土地空间。配套设施比较完善黄花工业园拥有万伏的供电主网，日供水万吨的自来水厂，万门移动通信电信宽带网络广电传媒和多媒体网站覆盖园区，商业教育休闲医疗卫生机构完善。工。
2、国家园林县城全国环境生态示范县联合国中国人居环境范例奖全国环境优美镇等多项荣誉，已成为市年平方公里城市总体规划主两次中的两个城市次中心之和市商业体系规划主两幅中的两个商业副中心之。铁路京广铁路武广高速系统交易区和出租区采用超薄吊装空调机组，空调机组吊于卖场和出租区上空，室外新鲜空气和室内回风在回风静压箱混合后再经过机组处理后，通过风管均匀送至各空调区域。办公室采用风机盘管加新风形式，新风由新风机组处理后送入房间。对于需小时值班或其他原因的如消防控制室，单证间电脑机房等考虑设置分体空调器。风管采用不燃材料，保温采用难燃级的材料。空调水系统根据负荷选用燃气溴化锂机组。夏季提。
3、冷冻水。冬季提供热水。机组和水泵置于设备机房内。冷却塔置于屋面上。回水管管径大于等于的采用无缝钢管，管径小于的，采用镀锌钢管，凝结水管全部采用塑料管材粘接。保温应和积聚效应，推动长株潭乃至整个中部印刷产业带的成型，打破长三角珠三角环渤海三大印刷基地三足鼎立的格局，加速湖南省在中部的崛起。三项目可行性分析与评价产业规模比较可观在美国，印刷业的年产值在全国各行业中排行第三在香港，印刷业是第三大支柱产业，从业人数位居各行业第在我国内地，北京上海安徽浙江广东江西等省市相继把印刷业定为支柱产业，印刷业的发展空间非常大。年全国内地印刷业总产值约亿元，市的印刷产值为亿元左右。按照现在。
4、常适合发展与印刷科技产业基地配套的印刷物资交易市场，便于形成完整的产业链。项目建成后，印刷科技产业基地将借助其优越的地理位置和交通环境，向市场广阔的中西部地区辐射，并依靠较低的成本承接东部印刷产业转移，形成中部明显的印刷产业隆起带。土地储备空间较大项目所在位置的土地已经完成控制性详细规划，面积在亩左右，尚未开发，属于微丘陵地貌，地势较为平坦，植被多以杂草灌木为主，有少量耕地，周边居民很少，具备开展大规模建设的土地空间。配套设施比较完善黄花工业园拥有万伏的供电主网，日供水万吨的自来水厂，万门移动通信电信宽带网络广电传媒和多媒体网站覆盖园区，商业教育休闲医疗卫生机构完善。工。
5、冷冻水。冬季提供热水。机组和水泵置于设备机房内。冷却塔置于屋面上。回水管管径大于等于的采用无缝钢管，管径小于的，采用镀锌钢管，凝结水管全部采用塑料管材粘接。保温应和积聚效应，推动长株潭乃至整个中部印刷产业带的成型，打破长三角珠三角环渤海三大印刷基地三足鼎立的格局，加速湖南省在中部的崛起。三项目可行性分析与评价产业规模比较可观在美国，印刷业的年产值在全国各行业中排行第三在香港，印刷业是第三大支柱产业，从业人数位居各行业第在我国内地，北京上海安徽浙江广东江西等省市相继把印刷业定为支柱产业，印刷业的发展空间非常大。年全国内地印刷业总产值约亿元，市的印刷产值为亿元左右。按照现在。
6、业验雄厚的资金先进的理念科学的模式，温州商会开发市印刷大市场定会非常成功。四主要结论该项目符合国家产业政策的发展方向，加强了印刷产业的配套和商贸流通业的发展，具有较好的社会效益。通过本项目的实施，将建设个集研发培训交易展示物流商务休闲和专业化服务为体的大型印刷物质交易展示基地。项目投产后，能带动国内相关配套耗材设备配件产业的发展，形成完整的印刷产业生态链，可为社会经济的发展增强动力。本项目的开发单位温州商会在印刷行业以及房地产领域经验丰富，具有顺利实施本项目的技术保证。项目规划及投资分配合理。经济分析结果显示项目销售收入亿元，上缴税金多万元。项目租赁物业管理等年收入万元。
7、区内引进企业享医疗科研医学教育组成的适应社会需要的卫生事业服务体系和县乡村三级医疗预防保健网络。主要交通概况公路沪杭快速通道接高速公路省道沪杭线贯串全县。乍嘉苏高速公路在我县与杭州湾大桥接轨。年杭州湾大桥建成后，海盐将成为沪杭苏甬黄金区域的区位中心和沪杭苏甬双线交汇的交通枢纽，形成至四城市小时即达的交通网络。铁路铁路嘉兴客运站货运站和铁路内河水运联运站距海盐公里。海宁客运站货运站距开发区公里。内河航运六平申内河航道位于县城内，是五级航道，直通黄浦江，航道能力吨级。④空运距上海虹桥国际机场上海浦东国际机场杭州萧山国际机场均为公里。海运距上海港公里，乍浦港，乍浦港二期在海盐。
8、的发展趋势，预计湖南省年的印刷产值将达到亿元，其中市将占到亿元，占的比重将达到左右，达到沿海发达地区的平均水平，届时，市将成为名副其实的中国印刷基地之，因此将带来印刷设备耗材配件等需求和相关服务业的大幅增长。区位优势十分明显拟建的市印刷大市场位于黄花国际空港工业区，与印刷科技产业基地路之隔。项目位于湖南省会市东郊，距市区公里黄花国际机场公里左右，毗邻国家级经济技术开发区，长永高速机场高速珠黄高速及国省道等交通要塞与区内主干道交织成网，交通优势十分明显。未来投资亿将黄花机场航站楼扩建近倍，地铁武广专线紧邻而建，届时，这里将名副其实的成为我国中部地区的交通枢纽。所以选择此处。
9、才辈出，钟灵毓秀名胜荟翠。海盐山海湖皆秀，南北湖水态山容，玲珑逸秀白塔山海景山色，野趣情浓绮园山野风光，幽静闲适更有被誉为夜普陀之称的云岫庵浙江第阁之称的千佛阁江南八达岭之称的谭仙石城天下奇观日月并升等风景名胜，已成为沪杭避风险。根据对项目地块的现状分析，建议项目以地块以西北部分为突破口。其依据有地块西北面环境交通条件相对较好，宣传也更为方便。从规划方面考虑，该区域具有相对独立性，可作为个独立的项目看待。从景观效果考虑，北向风景较好，而房地产项目般都是将较好区位项目放在最后阶段实施。自主开发。这是基于项目公司的资金优势和地块本身的特点而作出的选择。房地产属资金密集性行业。
10、上缴税金万元。项目带动市场经营总收入可望达到每年亿元左右，上缴税金亿元。上述数字表明，该项目的经济效益良好，投资回收期短，抗风险能力较强。从国家产业政策市场需求社会效益和经济效益等方面进行调查和综合分析后认为本项目的建设是必要的，可行的。第二章房地产投资环境分析基础环境分析区位地理优势分析县位于湖南省东部，地处长株潭都市经济圈核心地带，全县总面积平方公里，总人口万。作为湖南省会市的近郊县，从东南北三面环绕市区，并以十二个现代化交通接口与之紧紧相连，区位交通优势极为明显。县城星沙与国家级经济技术开发区融为体，经济发达环境优美，先后荣获全国创建文明小城镇示范点国家卫生镇首批。
11、境内。海盐县地处亚热带季风性气候，季风显著，四季分明，气候温和。全市平均气温为，最冷平均气温，最热平均气温为，全年无霜期为天，月份为台风季节。陆地部分坐落在海盐钱清凸起上，此凸起形成于二叠纪末，距今万年，现代地层主要是海相沉积灰黑色粉砂质粘土。以下为陆相河流沉积，灰绿色，锈黄色粘土及砂砾层，总厚度约为米。地表承载力般为吨平方米，地质结构稳定。旅游和核电是海盐的两大地方特色。省级风景名胜区南北湖素享小西湖的美誉，汇湖光山色海涛于体，景色独特。县城内的绮园玲珑幽雅，被列为全国十大名园内建有中国第座自行设计建造的核电站秦山核电站秦山核电三期四期工程已相继动工。海盐县英杰踵接贤。
12、的发展趋势，预计湖南省年的印刷产值将达到亿元，其中市将占到亿元，占的比重将达到左右，达到沿海发达地区的平均水平，届时，市将成为名副其实的中国印刷基地之，因此将带来印刷设备耗材配件等需求和相关服务业的大幅增长。区位优势十分明显拟建的市印刷大市场位于黄花国际空港工业区，与印刷科技产业基地路之隔。项目位于湖南省会市东郊，距市区公里黄花国际机场公里左右，毗邻国家级经济技术开发区，长永高速机场高速珠黄高速及国省道等交通要塞与区内主干道交织成网，交通优势十分明显。未来投资亿将黄花机场航站楼扩建近倍，地铁武广专线紧邻而建，届时，这里将名副其实的成为我国中部地区的交通枢纽。所以选择此处。
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（定稿）长沙市污水处理厂改造工程项目投资立项申报材料（最终定稿）
