1、政区域民营企业集团，拥有下属分子公司及合作合资公司共多家，年月末合并总资产亿元，净资产亿元。集团自年组建以来，先后荣获中国驰名商标全国民营企业强中国诚信经营企业中国企业文化建设百佳企业等称号。多年来，企业资信等级均为级。东方恪守提高生活品质，创造社会价值的企业使命，致力于创造优质的产品优良的服务和优秀的文化，构建具有东方特色的发展思路和管理模式，打造活力东方实力东方魅力东方。集团业务架构及年财务概况持股浙江东方控股有限公司总资产,万元净资产,万元注册资本,万元经营净现金流量,万元东方集团股份有限公司总资产,万元净资产,万元营业收入,万元净利润,万元东方集团浙江商业经营管理有限公司总资产,万元净资产,万元营业收入,万元净利润,万元酒店业务年创业，目前拥有高端连锁酒店在经营家，在建家房产开发业务年开始介入，目前在开发有大连亩九江亩项目商业贸易业务年创业，截止年有家连锁加油站，年开始转型为石油系列化工产品贸易持股简要发展历史年公司创立。年东方国际大酒店开业。年东方集团正式组建，开始集团化发展道路。年月东方房地产有限公司成立，开发占地亩的大型现代生态智能小区花园。标志着集团房地产挺进中西部，开始规模化发展。年月山庄有限公司成立，标志着集团开始输出管理，输出品牌。年东方集团有限公司变更为东方集团有限公司，升格为无行政区域集团公司。年月集团第家，同时也是省第家五星级酒店东方国际大酒店开始营业。年集团被省委宣传部省工商局等联合评为诚信企业。年月东方大酒店五星正式开始对外营业。年月等地多个高星级酒店和房产项目开始启动。年休闲会馆正式开张营业。年月山庄四星正式对外营业，这是第三家四星级酒店。年东方集团有限公司更名为东方集团股份有限公司。年月东方大酒店五星对外营业。年月集。
2、过持续的系列化的服务主体活动，强化员工服务意识，实行精细化管理，树立了优质服务市场形象，训练有素的专业服务,让顾客享受到既有国际标准又有东方情感的全新感受。酒店开业年以来,种名贵树木，汇集名贵树种之多国内罕见。九华山风景区旅游调查分析客流量预测九华山风景区客流量历史数据显示年接待游客万人次，年接待游客万人次，年接待游客万人次。年至年间，游客年增长率为年至年间，游客年增长率为。可以看出，九华山旅游发展势头强劲，游客增加迅猛。据此，对九华山风景区今后的客流量作出预测如下九华山年客流量预测预测年份游客量万人次年增长率以上预测为保守预测，实际游客增量高于预测的可能性极大，原因有以下几点中国人均超过美元，旅游人数会持续增加，我国旅游业将在相当长的个时期内处于发展的黄金期。近年来池州市的交通条件得到较大改善，并在继续改善中，这使客源市场大大扩大。举世瞩目的地藏王菩萨大铜像工程即将完成并对外开放，来九华山的游客将会大量增加。来九华山旅游多出于宗教原因，重游率高使客源稳定具有基础。同时，由于种种原因，有越来越多的人归向宗教，而佛教是华人的最大宗教，九华山是佛教圣地，其游客不断增加也就成为必然。九华山不断进行的旅游基础设施建设旅游项目建设旅游服务体系建设等，都会带来游客量的不断增长。滞留时间抽样调查结果显示，九华山国内游客平均停留夜数最多的是夜，比重宾馆亲戚或朋友家社会旅馆寺庙图九华山国内游客选择住宿地点比例占停留夜的占停留夜的占停留夜以上的占。日游游客比重较少，占。由此可见，到九华山旅游停留天是大多数旅游者的选择，其次是选择停留天时间。而认为次九华山旅游的时间以天比较合适的比重较最大，占认为天比较合适的占认为天以上比较合适的占认为天比较合适的占。住宿选择意向九华山国内。
3、化环境，建立了独特的市场化专业化制度化人本化的经营管理模式。自年以来，东方酒店先后获得中国最佳本土酒店管理集团绿色饭店公众形象优秀酒店浙江省优秀旅游饭店全国青年文明号中国酒店强等荣誉称号，是美国饭店协会会员。小结本项目建成后不仅有足够的高端客源，同时因占有独特的地理位置，拥有优越的自然环境，具有多年积累的丰富的经营管理经验和先进成熟的酒店管理模式，因而能够获得巨大成功。酒店式公寓酒店式公寓是提供了酒店式服务的公寓，公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房并配套全套家庭设备。酒店式公寓和公寓式酒店均具有自用和投资两大功能，它们是房地产业和旅游业的有效结合，是经济发展到定程度的必然产物。与传统的酒店相比，酒店式公寓它在硬件配套设施上毫不逊色，而服务则更胜筹，除了提供传统酒店的各项服务外，还向住客提供家庭式的居住布局，酒店式的服务，最大的特点就是比传统的酒店更多了家的味道。对于身处名胜风景区的酒店式公寓，如果拥有特色餐饮和娱乐设施，会吸引众多的旅游人群。酒店式公寓的市场定位主要是为各类商务旅游会议旅游观光旅游和休闲度假旅游者提供住宿服务，随着旅游消费的不断增长和旅游者的日渐成熟，经过初期单纯以观光为目的的发展阶段之后，休闲度假旅游需求已经形成，并形成了定的市场规模，在年内这市场可望形成较大规模，从而将为酒店式公寓创造出旺盛的需求。项目建设规模与内容建设规模东方集团股份有限公司拟投资亿元建设会议休闲度假项目东方山水人家，项目总用地面积平方米亩，总建筑面积平方米。工程完工后，将成为融休闲静养娱乐会议温泉商务度假和物业为体，突出休闲度假修心养生商务会议接待及物业管理的五星级会议休闲度假区，共设有酒店客房间酒店公寓套，总床位张。建设内容项目建设内容见下表项目主要。
4、次。客源非常充足。综合分析项目的市场定位为了满足会议休闲度假旅游的多样化消费需求，同时，考虑与风景区其他高端星级酒店形成差异，东方集团对东方山水人家的市场定位为融休闲静养娱乐会议温泉商务度假和物业为体，突出休闲度假修心养生商务会议接待及物业管理，成为九华山景区流的五星级会议休闲度假区。根据东方山水人家的规划设计，项目将建成个围绕幽谷清泉和佛教居住理念，以佛文化为内涵，以静，隐，居为主线，以休闲度假修心养生为主题，将多种居住体验紧密结合的，并能承接大中型会议的，不同于传统奢华概念的度假区。本项目作为青阳县和九华山景区独具特色的项目，正迎合日益增长的消费需求，将填补部分市场空白。依托东方集团成熟的酒店管理模式，流的成本控制创新的市场运作，本项目将极具竞争力。该项目的天然优越性地理位置的优越性本项目位于进入九华山主景区必经之路，距离青阳县中心为公里，距离九华山山门为公里，距离九华山景区约为公里，便于团队进入和接待。自然环境的优越性本项目拥有自然的山山水水，基地周边群山环绕，中间有座山体，地块中有十几亩梯形稻田，地块周边有自然形成的林间小溪，山体植被保留完好，多为本土树种松杉竹林和灌木丛。地块周边地势自然形成，山坡绵延起伏，自然景观野趣十足。环境幽雅清静，可观山景水景且与居民区不混杂。经营管理的优越性项目建设单位中国东方集团是全国民营企业强企业。东方酒店业为中国东方集团的主导产业，拥有近年的酒店投资经营管理经验，在浙江江西辽宁安徽等地区拥有十多家国际性四五星级酒店，其中九江东方国际大酒店大连东方大酒店等多家酒店已成为当地酒店业的标杆。东方酒店业自创始开始就以国际水准搭建平台，不断提高管理水平，坚持文化经营酒店，人本塑造品牌的理念，持续创新服务，营造高品质的酒店。
5、团成功拍得安徽九华山项目土地使用权，标志着东方从做单城市酒店向旅游度假酒店迈进步。年月首家五星级酒店东方大酒店对外营业。年月集团总部搬迁到商务区。年月成功拍得酒店用地亩，计划于年开始筹建东方旗舰酒店，标志着集团开始由二三线城市向线城市发展。二主要产业东方实施积极的产业拓展思路，以高星级酒店投资经营管理房地产开发商贸业经营三大产业和谐发展，按照国际化的视野和标准，同时不断完善管理机制，积极培育核心竞争力，实施品牌扩张人才强企多元发展连锁经营资本运作等系列战略，充分发挥规模化发展连锁化经营的优势，实现东方事业可持续发展。东方产业链如下图三主要业务单元酒店旅业东方酒店业为中国东方集团的主导产业，拥有近年的酒店投资经营管理经验，在等地区拥有十多家国际性四五星级酒店，其中东方国际大酒店东方大酒店等多家酒店已成为当地酒店业的标杆。东方酒店业自创始开始就以国际水准搭建平台，不断提高管理水平，坚持文化经营酒店，人本塑造品牌的理念，持续创新服务，营造高品质的酒店文化环境，建立了独特的市场化专业化制度化人本化的经营管理模式。自年以来，东方酒店先后获得绿色饭店公众形象优秀酒店省优秀旅游饭店全国青年文明号中国酒店强等荣誉称号，是美国饭店协会会员。各酒店基本情况统计表酒店名称星级建筑面积平方米房间数间东方国际大酒店花园山庄东方大酒店东方大酒店休闲会馆凤凰山庄东方大酒店东方国际大酒店总计东方国际大酒店四星级是目前地区规模最大档次最高功能最全的酒店，四星级酒店之。酒店占地亩，总建筑面积万平方米，拥有间风格迥异的各档客房和功能齐全的配套设施，是家集住宿餐饮会议娱乐休闲度假于体的多功能商务型酒店。东方国际大酒店按国际专业酒店规范进行操作与管理，坚持诚信为本顾客至上的理念，注重创新服务，。
6、客选择住宿地点以宾馆为主，占在亲戚朋友家住宿的占在社会旅馆住宿的占在寺庙住宿的占。出游目的九华山国内游客旅游目的以宗教观光比例最大，占，其次是宗教朝拜香客度假休闲，分别占和，这三部分累计占，处于绝对优势，这说明近期的九华山国内旅九华山国内游客旅游目的构成游市场开发应以大众型宗教观光度假休闲和宗教朝拜旅游产品为主。另外，公务会议商务也有定的比重，发展潜力较大，前景看好而文化体育科技交流摄影写生的比重较小，仅为和。市场总量分析九华山风景区现有接待能力九华山风景区现有五星级酒店家，四星级酒店家，年接待能力见下表地名宾馆名称星级床位数年接待能力人次九华山聚龙大酒店五九华山远航酒店五九华山东崖宾馆四九华山祗园寺上客堂宾馆四九华山五溪山色大酒店四九华山九莲苑宾馆四九华山神光岭宾馆四合计万九华山风景区现有三星级宾馆有家合计床位数张，二星级宾馆有家合计床位数张，年接待能力为万人次。二在建及拟建五星级酒店接待能力景区内在建和拟建的酒店有龙溪山庄金九华雨润新罗等四家，四家均按五星级标准建造。年接待能力见下表酒店名称预计开业时间床位数年接待能力人次金九华年内雨润年内龙溪山庄年内新罗年内合计万三高端客源分析根据住宿选择意向现有接待能力测算及历史数据分析得出，高端客户约占总人次的，其中选择高端酒店四星级五星级的占，选择中档酒店三星级二星级的占。根据年客流量预测，年来山人数至少有万人次，其中高端客户约万人次。根据以上分析可知，选择高端酒店或酒店公寓的有万人次，选择中档酒店的有万人次。以上家四星级以上酒店建成后的总接待能力只有万人次，相对于万人次的高端客户的需求，尚存在较大差距。小结如果按年的客流量分析，则对九华山风景区高端酒店或酒店公寓的需求为万人次。相比接待能力，供求差距为万人。
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东方集团会议休闲度假项目投资立项可行性计划书
