1、专业化国际化，无法满足旅游购物的客观需求。旅顺现有的旅游购物商店，品种以低档海鲜干品，伪劣珍珠金玉饰品为主，尽管声名狼藉却也兴旺，因为导游必须选择，游客没法选择，确实很无奈。金石滩仅海研家，品种单为深海鱼油。市内以建平海鲜超市为主导，做得还算可以。不难想象，诺大的个旅游城市，面对数千万游客，区区几家专业旅游购物店，不仅配臵结构严重失调，而且供应和服务都不可能满足市场需求。除了以上所说的几家旅游购物店之外，相当部分旅游购物形式则是依附于旅游区的那些小摊点小铺面，它们占据了大连旅游购物市场半壁河山，而且假冒伪劣强买强卖欺诈游客的现象屡禁不止。商品大同小异，缺乏时尚特色地方特色以及民族文化特色，不能激发游客的购买欲望。大连旅游商品生产商和销售者大多数都是个体小本经营，没有能力研究和开发新产品，使得市场上的旅游产品老面孔多，雷同产品多，既无地方特色和民族特色，更谈不上时尚。服务质量差，诚信水平低，使大连的旅游购物长期处于恶性循环之中。由于旅游购物市场没有统规范的管理，同行之间为争夺客源而相互压价，无序的恶性市场竞争，导致商家无钱可赚，从而陷入恶循环之中，使商品的质量难以得到保征。诚信水平受到质疑。大连的旅游购物现状着实不容乐观，这种状况长而久之不能改变的话，大连的旅游购物市场将加剧萎缩，仅存的几家购物店也恐怕难以为继不说，更为严重的是游客的旅游购物心理在受到持续伤害之后，必然产生逆反心理，采取更加直接的方式反对和抵制旅游购物，这个后果是谁都不愿意看到的。三金石滩旅游购物前景分析金石滩是国家级旅游区，除了发现王国外，还有地质公园金石园高尔夫球场蜡像馆中华武术馆黄金海岸等著名的景。
2、界，将是旅游购物步入良性发展的重要标志。达到这境界，绝非朝夕所能完成，是需要时间，二是需要政府主管部门以及旅行社导游和购物店在内的共同努力。第二部分项目可行性分析客观需要从目前大连旅游购物市场现状以及布局结构上看，建设个专业化规模化甚至国际化的地标式的旅游购物店十分必要，对于完善大连旅游功能改变大连旅游购物整体形象引领大连旅游购物新潮流无疑将发挥重要作用。此乃万众期待的事情，政府主管部门更是希望之极。近年，大连市旅游局多次召开专题会议，组织相关人员出国考察，研讨和部署大连旅游购物市场的规划与发展以及旅游商品的开发。可见政府主管部门的重视和关注。二符合未来旅游购物发展要求有资料显示，国外发达国家的旅游购物已经向高端化品牌化特色化和专业化迅速转型，那些大众化缺乏质量保证和文化内涵的商品逐渐退出旅游购物市场。这个信号恰好给了我们启示，那就是不做二不休，高品位策划高起点开发高质量运营，把金贝旅游购物项目做成个品牌店，改写大连没有专业化品牌旅游购物店的历史。三獐子岛海产具备旅游商品的主要特性作为旅游商品，必须具备以下特性要有特色，名副其实的当地特产质量上乘品质流具有浓郁的民族文化或地域文化特点具有馈赠收藏价值使用和实用价值教高，深受消费者喜爱。獐子岛海产恰好具备了以上条件。如同苏州的丝绸无锡的泥人景德镇的陶瓷海南的珍珠，大连的特产首当其冲的就是大连的海鲜，而大连海鲜最著名的当属獐子岛海产。它以天生的上乘品质赢得了国内外广大消费者的喜爱，尤其是经过多年不懈的科学开发，獐子岛海产的品类拓展以及市场占有都得到了空前的发展，其知名度和美誉度已经在消费者心目中建立了稳固印象翻卷袋口堆袋披。
3、作个台班,挖掘机工作个台班。人员培训对金针菇种植户进行期技术培训,共培训人次。第五章投资规模及投资预算投资规模项目总投资万元，其中申请财政补助资金万元，包括中央财政万元，省级配套万元，市级配套万元，县财政配套万元自筹资金万元。项目建设投资预算项目总投资万元，固定资产投资万元。其中棚体投资万元，主要用于个标准化种植大棚棚体建设。基础配套设施万元其中亩土地整平万元砂石硬化路千米万元架设输水管线千米万元架设供电线路千米万元人员技术培训万元,培训人次见附表前期准备费万元。财政补贴资金投资使用明细土建工程投入万元其中土地整平万元棚体建设万元输水管线万元供电设施万元砂石硬化路万元。技术培训投资万元前期准备费万元合计万元。第六章项目组织实施项目建设进度本项目建设期限个月，分为选设计规划棚体建设设施安装正式投产四个阶段进行。具体时间安排为年月年月进行基地的选址年月年月底进行设计论证和建设规划年月年月底完成棚体建设任务。年月安装水电设施，建设管理区生活区相关设施，整修基地道路。年月安排种植户入园，投入使用，进行种植。资金管理主要用于项目的土建工程。在实施过程中，建设资金严格实行县级报账制，做到专款专用，按照农业综合开发项目补助资金管理办法使用要求，全部用于项目建设，自觉接受当地农业开发部门监督管理。建筑材料及设备供应本项目建筑材料通过合作社向社会购买和由中标施工企业提供。组织实施机构领导机构为保证项目顺利实施，成立项目建设领导小组，组员如下组长王忠春副组长崔建东崔奎王忠民成员王翠英张秀芝黄运堂杨守青李光密技术指导机构在具体技术指导方面，以县农业综合开发办公室为技术工作机构，抽调相关业务。
4、生长的最适温度为左右，发菌室温度要求保持在摄氏度以上，尽量不低于。发菌室要求清洁干燥，保持空气相对湿度左右为宜。同时将堆放的菌袋上下调动，使其发菌整齐致。出菇管理金针菇适宜的出菇温度是。为了获得优质的金针菇，原基形成以后，栽培室的温度最好控制在。出菇期要求湿度达到。但各个时期对湿度的要求不同，在催蕾阶段保持为宜，在出菇阶段湿度以为好，采收前天，湿度应降低，以利鲜菇贮藏。原基形成后至菇蕾长厘米这时期，要特别重视通风换气。待金针菇长至厘米后，适当减少通风次数，提高膜内小气候的二氧化碳浓度，促进菌柄伸长，抑制菌盖开伞。产品技术指标优质金针菇的商品标准无农药残留，产品外观好，菌柄长厘米整齐不散乱，菌盖直径厘米左右，边缘肉卷没有畸形，菌盖不呈吸水状，菌柄粗圆，基部不变色。工艺流程大棚建设标准地基冻土层以下，基础深米，打钎拍底，基础砌备袋装料灭菌接种出菇管理采收发菌砖由厘米宽经两步放脚到墙，棚体内外高差米。墙体包括墙面厚度和墙体高度厚度墙的砖混结构。墙体高度米。屋面结构用竹竿作支架,搭成拱棚,棚高米,在竹竿顶棚覆盖毫米厚的塑料大棚膜，膜上覆盖草苫层，草苫上再覆盖层毫米厚的塑料大棚膜，膜上覆盖层毛毡，然后用钢丝固定，形成棚体。棚内中间设人行道,在人行道头开设便门个。路面硬化园区内对进出主干道进行硬化，外接柏油路，采用灰土基础的砂石路，设计长度千米。给水线路项目区内就近接自来水管线，共铺设供水管线千米。输电线路从项目区北邻林光工贸有限公司院内变压器架线杆接电到项目区，包括棚区内供电线路，总长千米。整平土地整平项目区现有沟渠及场地。每个棚体位臵抬高米。压实项目区内道路需东方红型链轨车工。
5、点，伴随城市快轨交通日益完善尤其发现王国未来二期三期建设以及日益深入的影响力，金石滩的游客总量必然还会上升。然而，金石滩现有旅游购物店仅海研家，而且商品单，营业面积也远远不足，与大量涌入的游客量显然极不均衡。因此，金石滩需要个专业化规模化甚至国际化的旅游购物店，这也是我们在调研中得出的结论,仅以发现王国为例，假设的游客能够进入购物店，人均消费按元计算，这笔收入是非常可观的。如果把市场目标群定位于金石滩每年万左右的游客总量，能够想象到会是个什么样的结果。由此，我们可以大胆地说金石滩未来旅游购物的空间与前景令人乐观。四来自旅行社导游员和领队的意见旅游购物其独特的运营方式就是利用购物返点回扣车停与人头提成的方式，吸引旅行社和导游员送团。在这种情况下，游客明显处于劣势，而旅行社导游和购物店三方在利益的驱使下，编织了非规范利益分配链并长期沿用。我们与部分导游员和旅行社负责人针对这个问题的讨论意见是非规范利益分配链之所以能够客观存在，有其合理合法的面，因为旅行社导游和购物店从旅游购物过程中获得相应的利益无可厚非，但是问题在于相对游客而言这种利益分配不对等也不公平的因素。如何解决这个问题可以尝试对非规范利益分配链进行优化或者说进行改革。首先，增强旅游购物透明度，保证游客对于购物店商品质量和价格认知和识别，改变被动消费的局面其次，用佣金制取代回扣，将旅行社利益和导游员所得按合理的比例进行分配，在保证购物店利益的基础上有效调动旅行社和导游员的积极性。俗话说，金杯银杯不如老百姓的口碑，如果游客对于旅行社和导游员的旅游购物安排满意度高，或者将游客被动消费的局面转化为自主选择最好不过。达到这。
6、膜通风保湿催蕾掀膜通风天披膜促柄伸长采收搔菌灌水保温保湿催蕾。出菇期管理主要抓以下三个方面掌握好温度。金针菇适宜的出菇温度是。为了获得优质的金针菇，原基形成以后，栽培室的温度最好控制在。温度太低，原基不易形成。若室温超过，菇蕾容易干枯，在高温条件下，金针菇不可能得到高产，菇的质量也差。调节好湿度。金针菇在出菇期要求湿度达到。但各个时期对湿度的要求不同，在催蕾阶段保持为宜，在出菇阶段湿度以为好，采收前天，湿度应降低，以利鲜菇贮藏。湿度还应随温度的升高或降低有所不同，般温度高时湿度不能太大，否则高温高湿容易引起病害。做好通风换气。开袋时，要将上部的空袋折下，以利袋内空气的交换，增加氧气的供给。催蕾时对氧气的需求量比较大，所以在开袋的头两天，每天要揭膜通风数小时，但栽培室的湿度定要保持在以上，否则料面易失水。原基形成后至菇蕾长厘米这时期，要特别重视通风换气。待金针菇长至厘米后，适当减少通风次数，提高膜内小气候的二氧化碳浓度，促进菌柄伸长，抑制菌盖开伞。采收采收时，手按住塑料袋口，手轻轻抓住菇丛拔下，菌柄基部如带有培养料，用小刀切整齐。当第潮菇采收后，结合清理料面进行搔菌，用铁丝钩将菇根和老菌皮挖掉大约厘米左右，并将料面清理整平。同时要及时补水补充营养。要使转潮快，出菇齐，必须使菌袋吸足水，特别是料面不能缺水。工艺技术方案培养料配方棉籽壳，麸皮，石灰，石膏，料水比。同时配制培养料时，严格控制含水量。金针菇培养料的含水量以为适宜，培养料的酸碱度要适宜，金针菇喜偏酸的环境，适宜的值为左右。如培养料酸度大，可加入石灰粉进行调节金针菇在发菌阶段的管理，主要是控制好温度和湿度，金针菇菌。
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金贝旅游购物项目可行性立项申报材料
