1、处，拥有较好的区位优势。现拥有自己的港口码头货场各种车型装卸配套设备以及市场开发建设预留用地多亩。其次，与局第工程处合作，获得公里场内铁路专用线，吨码头泊位以及宽大堆场的经营使用权。其仓储基地物流设施门类齐全，拥有各类大型起重牵引搬运等设施设备余台套各种运输车辆余辆。运输能力凸显，基地内铁路运输单件最大起重能力吨，公路单件运输能力吨，水路运输单件起重能力吨。堆场颇具规模，建有大型露天堆场库房铁路室内仓库及货场面积达万平方米。具有良好的物流发展条件。此次我公司选中浦口区街道为中心点，辐射扬州镇江常州及安徽周边等临近地区，我们有信心去投资发展个有潜力的钢材市场。市场将主要经营建筑钢材工业用材民用钢材。主要为现代物流理念与市场经营相结合的经营模式市场市场仓储能力为万吨，年销售量为万吨，交易额为亿元，占市钢材需求量的。市场经营目标区域为立足，直接以厂家经销最低的货源和高速的信息化经营来发展市场扩容规划。二建设条件和市场分析公司经营多种钢材，钢材存量富足，滨江港和大桥钢材市场存货达万吨。贸易对象涉及房地产船舶制造汽车制造机电设备桥梁隧道通讯设备等行业。长期从事钢材贸易，与多家钢材生产和贸易上市公司有着良好的合作背景，积累了丰富的销售经验，在长三角区域拥有广泛和稳定的客户群体，以及优秀的营销团队。我国是全球最大的粗钢生产大国，粗钢产量连续年稳居世界第。据有关统计数据显示，年，我国生产粗钢万吨，同比增长。年上半年我国累计生产粗钢万吨，同比增长。最新的统计数据显示，我国共有钢铁企业家，其中，沿炼企业炼铁炼钢铁合金沿炼家钢材加工企业家。面对国际金融危机，国务院新进出台的钢铁业调整振兴规。
2、金属有关的原料半成品和产成品等货物需要各种物流服务功能，于是钢铁行业的增长对物流服务功能的广度和深度都将提出更高的要求，因而对于与此相关的配套物流设施和服务需求将有很大的市场空间。由于受我国房地产行业热升的影响，浦口地区的建筑业直是以个高于其它产业发展水平速度发展的，并且从其目前的发展势头来看，建筑业对于建筑用钢以及建筑用器械设备等的需求也会继续上升，因此由于建筑业的快速发展而导致对于金属材料相关需求的增大的趋势将会越来越明显。我们所欲建设的项目定位以黄金水岸以专业经营为特色，整合多方资源，形成钢贸集聚效应，致力于打造个立足长三角辐射安徽苏北，联动区域发展，电子商务钢材贸易仓储运输加工配套于体，总部型贸易聚集平台。园区设计根据现有的场地及物流设施，整合资源合理布局，以发挥更大功效。整体设计为期建设整合中铁四局物流场地，根据物流特点，进行功能分布，尽早为园区招商企业入驻创造必要条件。利用现有的中铁大桥四局的仓储货场用地约亩。二期建设拟在期建设的基础上，进行园区扩容。目前已与街道政府合作，构建钢材交易市场的电子商务力资源后期保障工作等。本项目预计配置管理人员人，其中中高层管理人员人财务人员人行政管理人员人市场营销人员人各类技术人员人市场管理人员人运营模式钢材交易市场引入全新的现代物流理念和与众不同的经营模式，将现代物流理念与市场经营相结合，以信息化技术和网络为手段，为广大建材厂商经销商搭建现代化的电子商务交易平台，为商家与客户之间提供交换信息进行交易全程追踪的信息平台，从而实现电子商务与物流的紧密配合。与此同时，该公司将努力构建或的交易模式，以提高物流信息化资金流的效率，。
3、四五万元五其他设备购置费万元注含机械吊装车辆运输以及其它设备六基本预备费用万元注按工程费用的计算，万元万元七间接费用万元建设单位管理费用万元注按工程费用的计算，万元万元招商广告费用万元财务费用万元注贷款额按工程费用的三分之，期限为两年计算万元年万元八流动资金估算万元项目经营期内，维持经营所需要的流动资金采用详估法进行测算。经测算正常年项目所需流动资金为注年万元年年万元水电费万元年工资及福利费万项目建成后需新增人不包括临时人员，年人均工资及福利费为万元计算，项目年工资及福利费总额为万元年。经营期财务费用无。九项目总投资万元注二三四五六七八万元资金筹措本项目总投资为万元，全部由创业投资有限公司自筹。七风险防控能力行业风险钢铁行业作为国民经济的基础原材料行业，行业整体效益与国家经济景气程度和基础建设规模有较大的相关性，表现出定的周期性。防控风险能力市场为入驻商户提供统的电子交易平台集采平台，尽可能地为商户规避行业风险。科学的电子信息化交易系统使经营企业更快更早了解钢价走势，提前布局好销售策略而市场以集中大半部分商户进行统采购，使采购数量增大，随之带来不仅是竞价的优势以及省去额外费用的支出最重要的是能及时发货避免钢材交易时效性产生价格波动的关键性优势。八原材料供应及企业优势市场原材料供应商为宝钢济钢莱钢等大型钢厂，以上钢厂在全国钢铁企业排名中分别排在第第六第八位。市场产品拟以线材建材为主，以型材板材棒材和管材等多元化经营为体。我公司以及经营商户的钢材原材料由钢厂的级代理商厦门建发和厦门中外运统进行采购。由于市场的集中采购是站在与经营企业同立场。市场与企业共同面对风险做到低价统。
4、交易市场应当组成相应的结算系统，货物成交后，由市场委派的专职人员开具销售货款票，由买货人按票到市场财务结算处办理货款结算手续，并纳费缴税后凭票取货。于市场内的切设施设备以及场所的有偿使用，根据价值规律，可以采取形式多样化模式实行管理。通过钢材交易市场这有力的纽带，可将金属产品税收纳入市场建设管理单位代征，在水产品钢材交易市场交易，已经纳税的，并持有正规税务票据的水产品，给予各方面的服务支持，没有通过市场交易，交纳税收的水产品，律补缴加罚或给予其它方面的经济处罚。五建设期和实施进度本项目资金到位后，三个月内可全部投入使用。第期工程综合性主楼第层，二三层改造。第二期工程综合楼装修以及其它切工程三个月内竣工，全部投入使用。六项目建设投资估算及资金筹措计划项目征地亩左右，建造综合楼总面积共自带招募经营企业户左右，注册资本万元，总投资万。商户主要来自福建宁德且都是在上海苏州无锡等钢材市场正在成功运作的商业人士他们以成功的经验，拥有多年的销售客户群，低成本的厂家进货渠道，极高的团队合作优势，为用钢材市场的成功运作和后期发展奠定了良好的事业基础同时注册个亿元以上的担保公司为市场经营企业中小企业在经营过程中提供资金担保以推动的发展。本项目建设总投资额为万元。其中建设投资总额为万元，流动资金投资为万元建设投资估算详见下表土地费用万元征地费用万年年二前期费用万元注含规划设计地质勘察前期手续费用。元万元三建安造价万元楼交易大厅万元注元万元二楼交易大厅万元注元万元三楼商户办公万元注元万元整体装修万元四基础配套设施万元计量配送万元配电工程万元通讯网络万元消防给排水系统万元其他工程万元工程费用二。
5、划，旨在推动我国钢铁产业由大变强。规划明确指出，加快钢铁产业调整和振兴，必须以控制总量淘汰落后联合重组技术改造优化布局为重点，推动钢铁钢铁产业由大变强。它不仅是为了缓解当前中国钢铁业的困境，更表明了我国政府推进钢铁业转型升级立志由钢铁大国变为钢铁强国的决心。我国又是世界钢铁消费大国。业内资深专家认为，随着我国工业化进程和城市化的快速发展，实际需求量在年将分别达到亿吨和万吨，预计人均钢材消费有望达千克。年，在国际揽子计划及政策措施的动下，国内市场钢材产品的需求由萎缩转为明显较快的增长。年月国内市场粗钢表观消费量万吨，比年同期增长年上半年同比增长占至。交通方便物流业成熟。浦口街道有港毗邻，三道交汇，四路纵横沿江泊位个，长江和滁河流绕而过，三条国道在境内交汇，津浦样子南化大桥四处四条铁路穿境而过。已通车的长江大桥长江二桥和长江三桥，在建中的纬三路纬七路道过江隧道，将本地与主城融为体。拥有成熟的物流业基础，长江三角地区物流园区共有个，占全国物流园区总数的，在全国名列前茅。具有定的专业技术力量和人才资源。例如在上海的公司人力系统本系统内有钢材贸易专业技术人员，有大批热衷于钢贸经营的专业企业专业商户。这些有识之士，多年来在从事钢材商品品经营中，探索和积累了丰富的经验。区政府和社会各界对投资兴建钢材交易市场的愿望强，积极性高，能够得到社会各界最广泛的支持和关心。三市场需要情况和建设规模方案江苏省的钢材交易额逐年增长，市场需求旺盛。近年来，浦口地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛，发展势头强劲，预计在未来还有更大的发展空间。这些发展和增长，使得行业和社会对钢材的需要会随之加大。。
6、商家提供全方位的优质服务，形成颇具特色的电子商务交易模式。公司将突出自身的资源优势，充分利用企业自身资金和实力，依托金融机构和企业旗下个与市场相配套的注册资本达亿元的江苏中同兑担保有限公司，通过专业团队和市场化的运营模式，在企业与金融机构之间搭建合作平台，营造担保公司银行中小企业之间的多赢格局，为进驻市场的中小企业提供金融物流服务产品小额融资贷款等，解决其在供应链活动中的融资困境，扶持中小企业的发展，携手实现市场与商家共赢。以适应现代物流的要求合理布局完善配套功能，全方位多功能为入驻企业创造良好的经营条件和良好的居住环境。管理说明钢材交易市场的管理措施必须依据国家有关法律法规来制订和实施，其主要设想是交易市场的交易活动必须体现公开公平公正安全的原则，必须服从渔业行政主管部门对钢材交易市场实施行业指导和管理，必须服从工商行政管理机关对市场交易行为所实行的监督管理，应提请政府批准由工商公安税务物价和技术监督等有关部门共同组建管理小组，负责协调市场建设和运行中的重大问题，直接参与支持市场主办单位的工作。市场建设和运营，必须要得到地方政策上的配套，特别是市场启动之时，为了使广大的经营者变零乱松散的习惯动作为集结集中规范下的市场动作，地方政府必须制订相应的规定，对场外交易实行相应的制约，并提供优惠政策和条件鼓励经营企业积极参与市场交易，发挥龙头作用。批发交易般应当以拍卖或者投标方式进行，如形不成拍卖或者投标条件的，可以采取议价销售或者定价销售方式，登场货物较多以拍卖或者招标方式批发后剩余的物品，也可以采取议价销售方式。④市场经营者应当按照国家规定交纳市场管理费，并依法纳税。钢材。
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