1、配送区域半径平均为公里，最远配送点离县城有多公里，往返车程近个多小时。 这就要求干线配送车必须是前天到达炎陵，支线配送车于次日上午接转，形成了个事实上卷烟配送中转区。 目前炎陵县分公司尚缺少干线司机休息和车辆安全停放中转设施。 炎陵县是祭祖旅游胜地，有着广阔旅游资源，接待任务较重。 根据近几年来烟草行业。
2、施。 超过白炽灯卤钨灯高压汞灯等不可直接安装在可燃装饰或可燃构件上。 ④电气线路采用符合安全和防火要求敷设方式配线。 设计时必须满足国家现行有关电气消防设计规范要求。 人防本项目人防工程建设应贯彻实行人民防空法和有关人防工程规定，在建筑设计和施工中要严格按照人防工程措施如下采用节能型产品，如节等方面进行。
3、，楼房陈旧，使用面积过小，消防和污水排泄设施相对滞后，电气线路容量小且基本老化，存在定安全隐患，现有座百年民宅既做职工食堂又兼作门卫。 这种不合理办公生活场地布局极不利于规范管理。 株洲烟草系统实行物流库制卷烟配送模式后，干线车辆从市公司卷烟配送中心到炎陵县运输距离长达公里，往返车程需个多小时，炎陵支线。
4、为行政办公用房分公司领导办公室文印室档案室职能部门办公室接待室会议室等生活接待用房交流干部及异地职工宿舍房业务接待房员工食堂等。 企业文化用房职工阅览室乒乓球室卡拉室健身房用房。 ④设施用房消防室监控室变电房茶水房公共卫生区域等传达室结构与抗震设防根据建筑功能及有关建设标准，综合办公楼附属生活楼变配电室。
5、可满足要求水质符合国家饮用水标准。 现城区供水干管已遍布全县。 距项目约处有变压器，可满足项目双路供电有要求。 通信容量富足，可满足项目通讯需要。 主要工程技术方案建筑分区总平面布置建筑分区根据功能需要，本次建设综合楼分为行政办公区生活接待区和企业文化活动区，各区以中心内道路相连，形成既独立又相互联系整。
6、与设置于用地西边出入口相连，以形成便捷交通。 行政办公区通过走廊与生活接待区相连。 生活接待区该区主要有包括职工生活用房和业务接待用房，布置在综合办公楼南面，便于生活方便。 企业文化活动区该区主要有包括职工开展娱乐文化活动用房，布置在综合办公楼西面。 建筑平面功能综合办公楼总建筑面积，层，层高，其主要功。
7、分析研究，为项目建设单位提供投资决策参考，为审批部门提供审批依据。 项目提出理由过程株洲市烟草公司炎陵分公司根据市州公司编制三年投资建设规划指导意见湘烟办号文件精神，为了改善生产生活和办公条件和环境状况，以适应炎陵县飞速发展经济要求，决定选址于株洲市烟草公司炎陵分公司院内新建株来水厂，可为项目供水，水压。
8、传达室，拟采用砖混结构。 根据中国地震动参数区划图，株洲市区地震动峰值加速度分区与地震基本烈度对照为Ⅵ度。 株洲市发展计划委员会株洲市建设局株洲市规则局株洲市科技局联合下发株计字号文件关于将建设工程项目抗震设施要求管理纳入基本建设程序通知要求，按有关要求进行抗震设防。 供配电供电电源采取双路三相供电，路。
9、容根据炎陵县社会发展现状发展规划烟草市场容量等因素综合考虑，确定拟建株洲市烟草公司炎陵县分公司综合楼。 以国家县级烟草分公司建设标准为基本依据，结合建设单位实际情况，确定本项目建设规模。 株洲市烟草公司炎陵县分公司综合楼规划总建筑面积约，其中办公用房，生活接待用房，企业文化用房。 项目主要建设内容有办公。
10、来炎陵县参观考察人数统计，株洲市烟草公司炎陵县分公司接待任务约为人次年，高峰期达人次。 随着衡炎高速公路衡茶吉铁路贯通，该分公司接待任务将进步加重，需要定接待用房。 株洲市烟草公司炎陵县分公司职工生活设施严重缺失，企业文化娱乐设施基本空白，需要提供定学习和娱乐用房，以满足现代企业管理需要。 建设规模及内。
11、。 总平面布置根据项目地形条件和相关布局要求，按高标准高起点规划和布置，完善配套设施，体现烟草公司特点，力求做到平面布置和竖向布置合理，总平面布置符合炎陵县城规划总体要求。 株洲市烟草公司炎陵县分公司工程主要是布置在用地东南部。 行政办公区该区主要有综合办楼，布置在用地东南部，经条东西向轴线形成院内道路。
12、从文化路变压器接入，距场址约。 负荷估算采用综合指标法预测项目总用电负荷。 办公宿舍及其他用房按估算能老化，存在严重安全隐患。 消防和污水排放设施为零，职工生活设施严重缺失，企业文化娱乐设施基本空白。 ④电气线路容量小且基本老化，存在安全隐患。 株洲市烟草公司炎陵县分公司综合楼必要性原有办公楼修建时间较。
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（定稿）分公司综合楼项目立项分析评估建议书