1、目建设成本超支由于种种原因项目迟迟达不到设计规定的技术经济指标投资风险绿色无公害农业，生态旅游投资规模巨大，投资范围广泛，随着市场因素的不断变动会给投资效益带来很多方面影响如果环境保护不当，将会对当地自然环境产生影响，从而影响生态旅游的利益第节应对风险对策树立正确的风险观，增加风险防范意识。对生态旅。
2、城市的生态协调发展，除了考虑城市化区域空间以外，也要将农村空间生态空间等作为重要的规划对象，而且其规划要从原来着重考虑城镇点和交通线，走向兼顾市域面的阶段。综合要素统筹考虑理念以经济增长为主要目标的规划模式忽视了对生态环境和社会公正的关注，如今人们已直接感受到漠视环境所带来的昂贵代价。城镇体系规划走。
3、消费层次低，功能单等等，专业化和市场化管理风险绿色无公害农业，生态旅游投资项目承包之后，般由项目管理师全权负责，而管理师的个人风险偏好也会在种程度上增加项目建设的风险。因此，项目投资者和管理师具有优化配臵风险最小化，收益最大化完工风险存在于绿色无公害农业，生态庄园旅游建设阶段，主要表现为项目工期延长。
4、如早观日出晚观霞，晨看浓雾夜听风春看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封万里雪飘。三是古迹文化观光如参观当地古迹，了解民情民意民风。四是现代生态农业如珍稀动植物新品种，现代农业种植与养殖新技术，还有其它特色的，种养结合的生态循环农业项目。休闲住冬暖夏凉的高档宾馆土石窑洞小木屋农家小院吃。
5、市景观形态中的主导作用，保护作为城市景观核心的自然要素，强调自然环境因素对城市形态的限制作用，重新认识自然景观生态系统的作用，例如建立城市生态绿地空间与气候山地系统河流系统林地系统动植物群落良好的互动关系。统筹人工环境要素，塑造城市特色，整合文化要素，体现人文特色。有限目标理念城市是个受时代背景变化。
6、型相结合的规划，达到规划战略与战术的融合合理规划生态空间，确定开敞空间体系要素，并建立完善的开敞空间系统确定保护区域生态环境配套技术。观光是地理风貌观光如观赏特有的山大沟深山尖坡陡梁峁纵横绵延不断群山环抱多路相连多村点缀的风光，观赏春花夏绿秋黄冬褐四季分明的山色，观看农村田园风光高山流水。二是物候观。
7、出以经济为唯目标的误区，以科学发展观为指导，建构基于经济社会环境技术等多元价值目标的规划是城市开敞空间体系规划的客观需要和必然趋势。这就要求重塑生态园林城市的景观要素，要具有以人为本的城市观适应空间和生态的自然观保护环境资源的发展观整合环境的设计观来整合规划要素。具体要做到以下两个方面强化自然要素在。
8、庄的融资成本，进而影响其经营成本，最终决定项目赢利水平自然风险这是指自然因素带来的风险，比如当地环境污染和自然景观的退化，绿色无公害农业及生态旅游投资项目在建设过称中出现超标准等行业风险公司要面对潜在竞争者的加入，在国家政策的扶持下，生态观光旅游景点不断增加，行业内竞争加剧。当地管理局对票价实施涨幅。
9、完善风险防范机制，加强对风险的预测与监测。生态旅游企业内部应建立规范科学的投资决策程序和投后管理程序。规范科学的内部运行程序使是及时识别风险化解风险的重要保证，用程序化，规范化防止盲目投资于偏颇。第五章管理体系第节管理理念整体协调发展理念社会经济发展背景的巨大型合理的产业模式推向全国。第七章附录第节。
10、投资的各个环节及其相互联系进行深入研究分析，摸清产生风险的各种要素，寻找风险产生的特点与规律积极利用好政府的政策支持以及当地优势自然资源等条件。利用当地良好的自然资源优势和历史文化优势，降低生态旅游的经营风险，同时使生态旅游经营实现多元化生产，分散市场风险，以此增强景区的抗风险能力。建立风险预警系统。
11、烈影响的复杂系统，尤其在当今区域内要素流动迅速而又复杂的背景下，生态园林城市规划只能是有限目标的规划，必须对能真正发挥作用的内容进行规划，从而提高规划的编制效率与可操作性。从现阶段看，生态园林城市规划主要有以下目标从市域层面确定城市自然生态化和社会生态化的发展战略进行宏观整体结构规划，提倡技术型和战。
12、控制，这样来，对景区经济效益产生定的影响。其他风险本公司不排除其他因素，如政治，经济，自然因素等不可抗力因素第节内部风险分析市场风险正处在萌芽时期，还不具备定的规模化环境污染，生态农家乐虽然不少，但大多是以家庭模式经营，其规模之不言而喻，且大部分农家乐产品重复，经营项目雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划。
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（定稿）温州永嘉休闲生态农庄园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）
