资内部收益率影响程度，寻找敏感性因素，以尽力避开风险。敏感性分析显示经营收入经营成本变化对投资效益影响最为敏感。详见下表。敏感性分析表变化内容变化幅度收益率变化幅度收益率基准收益率固定资产投资变化收入变化原材料成本变化敏感性分析图敏感性变动百分比比率基准收益率固定资产投资变化收入变化原材料成本变化经过过分析以上计算财务评价指标数据，可以得出以下结论本项目各因素中经营成本为最敏感因素，当经营成本增加时，医院财务内部收益率降为，比基本方案下降了个百分点，这将使医院经济效益下降。另外经营收入下降对医院效益情况也有定影响，当经营收入下降时，医院财务内部收益率降为，比基本方案下降了个百分点。评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期适当，并有定抗风险能力，项目在财务上可行。第十四章结论与建议江西省博爱医院建成后将极大改善就医环境，提高服务质量，降低平均成本，为来自当地及全国各地患者提供质优价廉医疗服务，对促进经济发展，扩大劳动就医，提升城市形象具有重要作用。项目建成后要加强医院各项管理，探索和完善医院质量评估和医院规章制度技术质量标准等。在工作中严是医疗基本服务，保持身体健康而部分高收入阶层，除了保持身体健康外，更关注生命质量，愿意在养生保健方面投资，希望享受舒适快捷医疗保健服务。随着市场经济发展，人民物质文化生活水平改善，生物心理社会医学模式转换，人们健康观念变化，人口老龄化加快与独生子女增加，以及医疗消费支付能力提高，医疗服务多层次性日趋凸显和丰富，与此相适应，医疗市场进步开放，将有利于满足社会多层次医疗服务需求，并将在定程度上带动相关产业发展。综上所述，根据医疗市场需求变化，合理地规划和建设医院，满足现实需求，发现潜在需求，预测未来需求，为社会提供不同层次医疗保健服务，已成为医疗卫生行业发展重要任务。江西省上饶博爱医院建设项目就是在这样背景下提出。建设必要性江西省上饶博爱医院现在上饶市滨江东路占地面积亩，设有张病床。由于院区面积小，所以医疗环境十分拥挤，连病房楼走廊库房消毒间等场地都被挤占，严重影响医疗秩序和医疗服务水平。省内外许多病人慕名而来，但由于病房条件差而不愿在医院治疗或只住几天就转院，医院名誉和效益受到很大影响。由于现有病房楼中没有大型医疗设备预留用房，新进核磁共振等设备挤占了放射科仓库和维修用房，高压氧舱安装在原动物养殖房内，还有许多新型医疗设备无法引进。由于地域所限，医院人才流失严重，医院部分技术人员也不安心在医院工作，医院虽然采取多种措施广揽人才，但由于院址和医院条件不理想而成效不大。由于交通不甚方便，流动人口少，经济欠发达，致使上饶博爱医院发展受限，高层次技术合作学术交流减少，严重影响医院学术地位提高专家名医培养和医院品牌进步塑造。鉴于上述情况，为了医院发展，在认真调查研究和反复论证基础上，初步拟定在上饶市新区新建上饶博爱医院，上饶是政治经济文化金融中心，是我国重要交通枢纽和人流物流信息流重要集散地。在上饶建立医院，对于医院进步发挥全国中医骨伤专科医疗中心全国重点中医专科专病建设单位全国骨伤科医师培训基地作用，立足上饶市辐射全国促进集团化建设，扩大社会效益和经济效益，更好地为人民健康服务，都是非常必要。综上所述，建设江西省上饶博爱医院对促进上饶市乃至江西省医疗卫生保健产业发展具有重大意义，项目将为广大人民群众提供丰富优质医疗卫生服务，对促进经济增长扩大劳动就业具有重要作用，因此，项目建设是必要。第三章市场分析区域经济发展状况分析年，江西省国民经济保持了平稳快速增长态势，全省地区生产总值亿元，成为全国第五个经济总量超万亿元省份，比上年增长，增速比上年提高个百分点，是年以来平。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全省人均生产总值元。经济结构进步优化。三次产业结构由上年变化为，二三产业比重比上年提高了个百分点。工业主导作用进步增强，工业增加值占生产总值比重达到，比上年提高个百分点。非公有制经济占生产总值比重达到。消费品市场稳中趋旺。全省社会消费品零售总额亿元，比上年增长。分城乡看，城市消费品零售额亿元，增长县消费品零售额亿元，增长县以下消费品零售额亿元，增长。居民消费结构不断升级。限额以上批发零售贸易企业销售额中，建筑及装潢材料家具汽车电子出版及音像制品等住行娱乐类商品销售额持续快速增长，增幅分别达到和。数码相机彩色电视机移动电话轿