1、“.....项目建设具有巨大社会效益和经济效益。因此，国际农产品物流园项目技术上是可行，经济上是合理，建设条件是充分。深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设必要性分析第二章项目建设必要性分析项目建设背景市人口基数及农产品需求日益增长是个快速发展起来大城市，具有流动人口众多，平均年龄较小等人口结构特点，食品消费需求逐年上升......”。

2、“.....十五期间年均增长率为，照此增长速度，市未来人口增长预测如图。年份单位万人按人均年食品消费支出元，计算未来各年全市食品消费额年将达亿元，年将达到亿元。由此可见，农产品市场潜力巨大。市人均收入水平较高，增长较快表工作人口比例大年末全市从业人员万人，在校学生万，工作餐消费量巨大......”。

3、“.....表年市主要经济发展指标览表指标数据年增长率人口万人本地生产总值，亿元人均，元居民人均可支配收入，元图深圳市人口预测深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设必要性分析城镇居民人均消费性支出，元人均月食品消费支基本预备费，合计......”。

4、“.....折旧费含摊销总成本附表财务分析辅助报表固定资产折旧及其他费用摊销估算表单位万......”。

5、“.....折旧费净值，深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告设备及安装，折旧费净值其他费用摊销净值折旧摊销费，净值，附表财务分析辅助报表营业收入税金估算表单位万元序号项目计算期营业收入万元交易额佣金收入蔬菜批发区，水果批发区，认证农产品加工配送中心，租金收入蔬菜批发区水果批发区干货区，冻品区，加工配送区仓储区......”。

6、“.....综合服务大楼生活服务区果蔬精深加工中心肉鱼精深加工中心，税费及附加万元，营业税，城市维护建设税教育附加税深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告值万元结论与建议国际农产品物流园项目符合国家产业政策和市产业总体规划，已被列入市十五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便......”。

7、“.....适合项目建设。项目建设有利于促进市香港及珠三角地区现代农产品流通业发展，保障深港两地菜篮子稳定安全供应，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固公司在农产品批发市场领域领先优势，增强公司核心竞争能力。项目建设具有巨大社会效益和经济效益。因此......”。

8、“.....建设条件是充分。深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设必要性分析第二章项目建设必要性分析项目建设背景市人口基数及农产品需求日益增长是个快速发展起来大城市，具有流动人口众多，平均年龄较小等人口结构特点......”。

9、“.....概况可行性研究工作依据项目概况结论与建议第二章项目建设必要性分析项目建设背景项目建设必要性第三章市场分析与建设规模我国现代农产品物流发展现状泛珠九省农产品流通现状地区农产品流通现状市农产品物流需求分析建设项目市场预测第四章项目选址及建设条件项目选址项目用地区位分析项目用地概况第五章工程技术方案项目用地功能分区各功能区生产技术方案总平面......”。