（定稿）国际大厦项目可行性论证送审报告（完整版）

国际大厦于年始建，由于种种原因，目前已成为解放碑区域最后栋烂尾楼。

项目占地面积约平方米，总建筑面积可达到平方米莀螀膆膀薂蚃肂腿蚅衿羈膈莄蚁袄膈蒇袇螀膇蕿蚀肈芆艿袅羄芅莁蚈袀芄薃袄袆芃蚅螆膅芃莅蕿肁节蒇螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀莇莆袀袆莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂肀蒅可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。

为目前重庆市主核心区域已经具备向更高经济阶段发展定基础，金融业现代服务业知识型服务业创新产业等有定上升空间但由于始终存在城市化问题，这类更高层次产业飞跃阶段还没有到来。

这样发展期望，对内，需要有更加开明政治体制为保证，需要有这类产业辐射个巨大城市空间对外，则需要有强大投资拉动预计重庆更多是工业投资来提升整个城市主导产业功能。

从最新薄熙来发言判断，他对城市发展方向及可能执行措施已经非常明确。

发展动向预测将逐步进行重庆市相关政治体制改革，尤其是在城市规划招商引资及政务效率方面，出台些较为严格政策扩大开放，对工业及现代服务业以金融为主开放力度将加大，并且利用其自身网络关系，吸引更多企业投资重庆。

同时，在承接沿海产业转移及加工贸易等方面出台各项措施城市规划与旧城改造力度加大对小时经济圈内城市开发力度加大，将会有更多鼓励政策进入小时经济圈国际大厦项目介绍及权属关系项目介绍国际大厦项目地处重庆市解放碑新华路号，重庆市核缘位置，区位特征非常明显。

国际大厦于年始建，由于种种原因，目前已成为解放碑区域最后栋烂尾楼。

项目占地面积约平方米，总建筑面积可达到平方米，其中地上建筑面积计容积率建筑面积平方米，地下建筑面积为平方米，建筑密度为，绿地率，。

项目规划层地上层，总高度达到米，建成后将超过世界贸易中心项目，成为解放碑第高楼。

项目进度及其它要求施工进度方面，目前项目土建施工进度到层，包括地下层及地上层，完成建筑面积平方米。

在开发程序方面，项目目前权属者可提供已经办理完成国有土地使用证投资许可证建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证，预售许可证目前还在办理。

由于项目权属涉及到学校及周边居民，根据相关规定及协议，建成后需还渝中区教委平方米，还部分居民平方米。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目实景债权债务关系说明国际大厦债权债务关系较为复杂，涉及到两家开发商两家施工单位及国土建委和银行。

项目年动工，由于资金问题多次停工，目前膅芃莅蕿肁节蒇螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀莇莆袀袆莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂肀蒅虿螈聿薇袄肇肈芇蚇肃肇葿羃罿肆薁螅袅肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螀膆膀薂蚃肂腿蚅衿羈膈莄蚁袄膈蒇袇螀膇蕿蚀肈芆艿袅羄芅莁蚈袀芄薃袄袆芃蚅螆膅芃莅蕿肁节蒇螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀莇莆袀袆莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂肀蒅虿螈聿薇袄肇肈芇蚇肃肇葿羃罿肆薁螅袅肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螀膆膀薂蚃肂腿蚅衿羈膈莄蚁袄膈蒇袇螀膇蕿蚀肈芆艿袅羄芅莁蚈袀芄薃袄袆芃蚅螆膅芃莅蕿肁节蒇螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀莇莆袀袆莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂肀蒅虿螈聿薇袄肇肈芇蚇肃肇葿羃罿肆薁螅袅肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螀膆膀薂蚃肂腿蚅衿羈膈莄蚁袄膈蒇袇螀膇蕿蚀肈芆艿袅羄芅莁蚈袀芄薃袄袆芃蚅螆膅芃莅蕿肁节蒇螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀