（定稿）国际大酒店二期配套建设工程（温泉洗浴休闲广场）项目可行性论证送审报告（完整版）

包括核心企业选择培育药材基地配套，产学研结合，以研发土地受让与征用基础配套设施滨江开放绿地小计期中药物流区仓库信息化配送中心商贸展销区会展中心小计二期质量检验中心行政管理中心后勤保障服务中心科研信息教育中心科技产业化中心小计三期国际技术转化中心国际医药交流中心中药文化历史博物馆小计以上合计不可预计费用支出建设期借款利息总计首期亿系列文件四广州国际医药港项目投资收益基础测算单位亿元人民币内容建筑物名称建筑面积万开始投入使用时间收益测算次性销售收入年度经营收益年经营使用权租赁使用权租赁租赁已购租赁权自营电子商务合计每平方米测算单价计划份额商贸展销与仓储物流中药物流区仓库信息化配送中心商贸展销区会展中心行政后勤质量检验中心行政管理中心后勤保障服务中心科研教育科研信息教育中心科技产业化中心商务国际技术转化中心与文化交流国际医药交流中心中药文化历史博物馆合计式，势在必行。

广州国际医药港项目正式在这产业形式下提出来。

广东省在医药产业行业产业地位我国医药行业长期保持朝阳产业高增长态势，继续以速度递增，而医药产业结构日药行业发展现状与发展态势，通过产业竞争环境分析进行竞争力比较研究，进行了广东省医药工业产业竞争力比较研究，明确了广东省医药产业优势与劣势以及环境中机会与威胁，研究结论指导广东省更有效地认识自身资源和外部环境目，确定整体发展战略，寻求适宜发展空间发展领域与发展模式，谋求再造区域或行业综合竞争优势，确立广东省医药大省医药强省行业标杆地位与市场号召地位。

广东省医药行业发展战略立足比较优势，加强区域资源整合推荐医药园区经济模式作为产业整合与行业带动得载体强化跨区域合作，充分利用外部资源，带动周边区域医药经济行业经济发展发展医药物流产业，开发第三利润源泉，包括以下方面。

立足于中药产业医药商贸市场经济等比较优势领域，培育区域产业集群点，带动省内产业全面发展，再造核心竞争力研究报告还建议在广州加强中药材市场建设，建立广州现代中药商贸中心，为国际国内商贸活动提供平台，为中药产业流通提供渠道。

推行医药园区经济发展战略，在广州建立医药产业极化区域，担当医药产业旗舰职能，进而形成产业集群，通过辐射扩散作用带动周边地区医药发展趋合理广东省仍然占据全国医药市场份额，综合实力继续位于行业号召地位与领跑位次但是随着其它省份医药产业力量迅速壮大与崛起，全国医药市场经济体化进程加速，引起产业市场经济格局变化与排位变更，广东医药产业优势弱化趋势日益加剧，逐渐失去市场标杆作用与领跑地位成为不争事实。

在这种产业形势下，创立新医药经济发展思路与模式，培植和引进新医药产业经济要素，进而强化产业优势，再塑强势品牌，这既是广东省行业地位所决定，又是医药市场发展态势所下应对市场竞争必然抉择。

经济园区与工业园区兴建是世纪末兴起卓有成效现代产业经济组织与发展模式，对于行业经济带动尤其是对区域产业经济层次与规模提升都产生过积极肯定作用，成为区域或城市产业经济体系核心竞争力部分目录前言，第章概述项目名称承办单位法人代表承办单位概况可行性研究报告编制依据原则及范围项目提出背景项目概况研究主要结论第二章项目建设必要性项目建设是我国社会发展医药行业发展需要项目建设是行业规范和发展需求项目建设也是拓展和培育广州市新经济增长点需要项目建设符合广州市商业网点发展规划项目建。

包括核心企业选择培育药材基地配套，产学研结合，以研发土地受让与征用基础配套设施滨江开放绿地小计期中药物流区仓库信息化配送中心商贸展销区会展中心小计二期质量检验中心行政管理中心后勤保障服务中心科研信息教育中心科技产业化中心小计三期国际技术转化中心国际医药交流中心中药文化历史博物馆小计以上合计不可预计费用支出建设期借款利息总计首期亿系列文件四广州国际医药港项目投资收益基础测算单位亿元人民币内容建筑物名称建筑面积万开始投入使用时间收益测算次性销售收入年度经营收益年经营使用权租赁使用权租赁租赁已购租赁权自营电子商务合计每平方米测算单价计划份额商贸展销与仓储物流中药物流区仓库信息化配送中心商贸展销区会展中心行政后勤质量检验中心行政管理中心后勤保障服务中心科研教育科研信息教育中心科技产业化中心商务国际技术转化中心与文化交流国际医药交流中心中药文化历史博物馆合计式，势在必行。

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