（定稿）地下商业（百货、超市）广场项目可行性论证送审报告（完整版）

必须按规定在基坑边沿设置防护栏杆。

消防系统消防系统设置室内消火栓系统自动喷淋灭火系统干粉灭火器和七氟丙烷气体灭火系统。

室内消火栓系统工程室内消火栓用水量，火灾延续时间按计。

室内消火栓管网连成环状，并且有条进水管与消火栓泵连接室内消火栓保证相邻两支水枪充实水柱同时到达被保护范围任何部位，消火栓间距不大于消火栓给水管道应采用阀门分成若干独立段，并能保证检修停止时使用消火栓不超过个室内消火栓应设置在位置明显且易于操作部位，栓口离地面高度为，其出水方向易向下或与设置消火栓墙面成角在每个消火栓处应设直接启动消防水泵按钮，并应有保护按钮设施。

发生火灾时，按动任消火栓处启泵按钮均可启动该泵并报警。

泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。

自动喷水灭火系统除不宜用水扑救部位外，均设自动喷水灭火系统保护。

选用湿式自动喷水灭火系统，火灾危险等级为中危险级Ⅱ级。

设计基本参数喷水强度穖作用面积喷头类型采用早期抑制快速响应下垂型喷头。

火灾时，喷头动，营造良好商业人居环境，必将成为临沂市知名集购物休闲娱乐为体商业综合体。

本项目建设条件已成熟，应抓紧落实各项前期工作，以保证按时开工。

应选择具有大型地下工程施工经验和技术装备施工队伍，承担工程施工任务。

通过以上分析，可以得出以下结论临沂市沂河平安广场建设是必要，也是可行。

建议本报告结论是在所占有资料基础上进行调查估算分析预测后得出。

鉴于目前开发市场客观条件及项目实际状况，本报告认为，有必要对报告有关问题进步作出说明，并提出若干建议由于建筑设计经营方式施工方案等系列问题有待进步确定，实际操作时需要深化。

建筑工程中不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。

由于该项目工程施工较为复杂，因此在工程实施进程中，是要加强施工管理，实行工程监理制二是推行竞投招标，工料包干等系列措施，有效控制成本，落实资金供应计划三要及时与设计部门沟通，分析解决技术难题，以确保项目经营目标顺利实现。

市建设与地下空间建设相结合原则。

根据本工程具体情况，妥善处理好地上与地下之间关系，同时对工程进行全面统筹规划和系统安排，在满足平时使用功能前提下，尽量节约建设资金。

建筑设计主要技术指标拟建工程总建筑面积约万平方米。

防水设计工程防水设计和施工遵循防排截堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理原则。

工程本身采用防水混凝土自防水，加外贴防水卷材。

防洪设计工程防洪按照百年遇最高洪水位作为孔口防倒灌设计标准。

本工程西侧地势较低，易积水，因此在口部设置以下防洪措施平时备用沙袋存于口部周围，雨季时将沙袋堆积于口部防雨水倒灌。

口部较低处采用防洪挡板挡住雨水。

防淹板为定型产品铝合金防淹板。

在地势较低处楼梯间地下平面处设置雨水截水沟及雨水池将进入工程雨水排走。

上述两种措施可组合使用。

结构设计拟建项目拟采用框架和无梁楼盖结构形式。

该种结构形式具有受力明确安全可靠第章概述项目概况项目名称地下商业百货超市广场项目拟建地点拟建工程位于临沂市祝丘路与平安路交叉路口，东临滨河大道。

项目基本功能项目为地下商业，主要用途为百货超市等。

项目规模万平方米。

项目提出背景及必要性开发地下空间是现代化城市发展必然要求随着城市化进程加快，城市用地在不断扩大，城市地面发展空间受到制约。

同时，经济发展和城市化水平提高，也导致了生态失衡资源耗竭环境污染等问题相伴产生，特别是城市化快速粗放发展，使许多城市产生城市综合症，如交通阻塞土地价格上涨过快城市绿地减少基础设施不足等。

这些城市综合症已严重制约了城市现代化发展。

为了消除或减少城市综合症造成影响，现代城市可持续发展应走集约化道路，城市空间必然实行三维式即立体化拓展。

城市地下空间是城市空间重要组成部分接地连接。

管路接线盒，灯头盒均连接成可靠电气通路。

交市政部门运至垃圾处理厂集中处理。

噪声项目本身没有生产性噪声源。

设备全部设置在室内，加强房间门窗密闭性，经常保养和维护设备，避免设备在不良状态下运行，必要时可采取吸声隔声措施降低设备运行对车库影响。

水泵通风机柴油机组噪声各排风机房冷冻机房均设置隔音间，排风机与排风烟总管之间设置内衬吸声材料静压箱，排风烟风机均选用混流式风机，具有效率高节能低噪声安装方便等特点。

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