（定稿）城中村建设梅苑安置房小区节能项目可行性论证送审报告（完整版）

推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律，推进崛起作出重大决策。

为了继续强力推进大发展大建设大环境，安置房无疑是最大前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。

可见，安置房建设工作在城市建设中先行作用日益明显，是保障了城市总体规划和建设项目顺利实施，使市区建成面积不断扩大二是为住房困难低收入家庭提供社会保障性质住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了房地产开发业健康发展。

本项目是现代化城市建设重要组成部分，也是扩展发展主阵地。

如果不抓紧做好安置房工作，必将错失加快建设发展良机，丧失新轮区域竞争主动权。

而且，安置房工作宜快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出成本就越高。

从这个意义上说，抓好安置房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫懈怠，定要以快速推进工作成效，把机遇转化为现实。

本项目建设是提升城区形象改善城市环境迫切需要。

县经济是新兴城市经济，而城市发展往往取决于良好城市环境，源种类用能数量能源消费结构比较合理，项目所在地能源供应条件满足要求。

五项目总能耗当量值为吨标准煤，有相应节能技术措施和管理措施，可以达到预期节能效果。

六经核算评估，项目单位能耗指标每平方米能耗千克标准煤平方米年，每平方米耗电平方米年。

通过上述节能评估分析及评估结果，综合来看，项目采取节能措施合理综合能耗总量控制符合国家相关文件要求，单位面积能耗指标适当。

项目实施后不仅满足地区发展需要，支持了当地城市建设，而且还对地区节能降耗有着积极推动作用。

建议此项目可以组织实施。

但应进步考虑可研报告及本评估所提及相关建议，以使项目能在科学规范合理节能措施下稳步实施运。

方米。

五沟镇新区搬迁加快推进，新建道路公里供排水管道公里，办公用房正在建设，完成投资亿元。

年城镇化建设重点是加强城镇建设管理，完善城镇综合功能。

提升城镇规划水平，围绕生态城镇建设，完善城乡各类规划。

加快县城建设进度，坚持改造提升拓展三个并举，推进县城大建设。

加快政务新区开发建设，实施新区路网和安置房建设，启动政务大楼建设，筹备建设批公共服务设施。

提升旧城区综合功能，尽快完成滩河公园三期及城区路网改造工程。

推进老城区改造，实现东块与市区路网全而贯涌。

县城镇化建设加速，需要建设大量安置房安置拆迁户。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。

安置对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋农户。

随着城市建设发展步伐进步加快，政府尽可能新建更多安置房，不断满足拆迁户需求已迫在眉睫。

所谓农民安置房是指因城市规划土地开发等原因进行拆迁，而安第章建设单位及项目概况建设单位基本情况单位名称民富置业有限公司二单位性质企业三单位地址县东湖东路与相山路交汇处幸福家园小区四法人代表五项目联系人及联系方式联系人联系电话邮政编码六建设单位基本情况民富置业有限公司成立于年月日，办公地点位于县东湖东路与相山路交汇处幸福家园小区。

法人代表注册资本亿元实收资本亿元公司类型有限责任公司国有独资经营范围承担城乡公共基础设施市政公用事业基础产业社会福利等项目投资建设运营管理建筑材料，研发零售。

项目基本情况项目名称县城中村建设梅苑安置房小区项目二建设地点县镇梅苑，淮海路以东碱河路以北刘专线以南符夹线以西。

三项目性质类型项目性质为新建项目，类型为民用建筑类。

四建设规模及投资建设规模建设规模项目总投资万元象洁具使用，采用节水型生活用水器具。

四强化设计施工管理质量，减少管网漏失率。

注重管材接口，控制管网漏失率小于国家规定标准。

五供水充分利用市政管网压力。

其它节能措施本项目在建设设计中应力争做到以下几点注意室外环境设计，减少大面积混凝土地面反射热量，尽量增加绿化面积，利用植被改善环境。

二采用新型节能环保建筑材料，包括墙体保温防水隔热隔音材料和节能产品，最大限度降低经营成本。

三尽量减少管线长度，减少水电热无功损耗，从建筑物理学角度降低能耗。

四采用节水装置，减少不必要水损失。

五提高节能意识，培养节能习惯。

资源综合利用情况建设资源节约型社会如今已成为全国上下共