业资源相当丰富，具有发展奶牛业优越条件。近年来，县委县政府按照黄冈市委市政府加快发展奶牛产业意见，把奶牛养殖业作为促进农民增收致富长效产业来抓，在全县大力组织开展奶牛养殖基地建设。项目实施有利于改变目前农村荒地坡地利用率低下现实问题，有利于提高农民套种饲草玉米等青饲料积极性，有利于推动了奶牛养殖业快速发展，促进产业结构优化调整。建设现代农业，促进产业化发展本项目以建设标准化规模化现代化奶牛养殖示范带头作用。该同志在企业生产经营活动中惯于守法经营，无任何不良信用记录。项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称市县横车镇千头奶牛养殖场新建项目建设性质新建建设地点湖北省县横车镇松树岗村。产品方案及规模项目建成后，年在栏泌乳牛头，年产原奶吨，仔牛头，淘汰牛头。品种技术设备方案本项目将根据伊利集团提供技术标准选购江西抚州河北唐山奶牛，奶牛品种为北京荷斯坦黑白花奶牛。奶牛场养殖与技术管理采取伊利集团提供技术指导文书。设备选型是项目建设中重要环节，根据本项目生产实际需要，应购臵饲养设备饲料加工设备疫病防控诊疗设备质量检测设备等。根据项目建设要求，项目拟配套购臵仪器设备台套，其中主要设备挤奶机牛颈枷青储机等台套，附属设备刮粪板粪污处理变压器等台套，检测设备如蛋白测定仪脂肪测定仪三聚氰胺及微生物检测设备运输设备以及其它设备台套。土建工程本项目用地亩，为租赁县横车镇松树岗村荒地。项目第章总论总建筑面积平方米，其中主体工程新建平方米钢结构泌乳牛舍栋，平方米砖混结构挤奶大厅，平方米钢结构干奶牛产奶牛舍栋，平方米简易钢结构犊牛育成牛舍栋。辅助工程新建钢结构干草库平方米精料库平方米立方米青贮窖和平方米运动场，新建砖混结构平方米配电房平方米水泵房平方米综合办公楼和平方米宿舍楼。其它工程新建平方米砖混结构门卫室和平方米消毒更衣室，以及配套建设道路绿化排水沟等。建设期限项目建设期限年，从年月至年月。投资结构及资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。建设投资中，土建投资万元，设备投资万元，北京荷斯坦黑白花奶牛投资万元，科技投资万元，其他投资万元。资金来源主要有三个方面，其中申请中央财政投资万元，申请省级财政配套资金万元，申请银行固定资产贷款万元，企业自筹万元。项目效益经济效益项目达产年年营业收入万元，利润总额万元，净利润万元，所得税后财。项目建成后，正常年份销售收入可达万元，净利润为万元可带动周边户农户发展亩种植基地建设，带动农民增收万元。符合国家湖北省及黄冈市产业政策，政策环境良好。产品需求量巨大，销路稳定，市场前景乐观。本项目技术成熟可靠，设备先进，产品质量稳定。从财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，借款偿还期能满足贷款要求。从敏感性分析和盈亏平衡分析上看，项目具有较强抗风险能力和盈利能力。本项目建设有利于促进奶牛养殖产业化进程，推进黄冈奶牛养殖业发展和地方经济发展，增加农民收入等，社会效益良好。有利于改善生态环境，发展可持续农业，生态效益显著。本项目建设有利于增强企业效益，提升综合竞争力。总之，本项目建设符合国家产业政策，符合企业实际情况，项目实施将促进黄冈市及县奶业发展，对加快地区经济快速发展，将产生强大辐射效应。经济可行，环境生态效益和社会效益良好。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况县历史悠久，版图面积平方公里，总人口万。现辖镇乡场，个村委会共个村民小组，人口在农村，民风勤劳朴实，经济发展较快。年全县实现亿元，农业占亿元，农民人均纯收入元。近年来，蕲春依托区位优势交通优势资源优势人文优势和人才优势，形成了现代化工业与特色农业集体经济和私营经济交融互补经济格局。蔬菜药材瓜果苗圃优质稻多种经济作物和特种水产养殖等基地已形成规模。工业行业门类齐全，拥有建筑材料精细化工冶金机电农副产品等主导产业余种城镇建设日新性文件国家农业综合开发办公室年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南和国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版第章总论全国奶业“十五”发展规划和年远景目标规划全国畜牧业发展第十个五年规划湖北省奶业“十五”发展规划和年远景目标规划黄冈市扶持奶牛养殖业发展若干规定黄冈市畜牧业“十五”发展规划中共县委县人民政府关于加快发展奶牛产业意见。国家及行业标准文件奶牛场建设标准畜禽场环境质量标准无公害食品畜禽饮用水水质无公害食品奶牛饲养兽药使用准则无公害食品奶牛饲养饲料使用准则无公害食品奶牛饲养管理准则奶牛场卫生及检疫规范畜禽产品消毒规范动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表单位成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表银行贷款还本付息计算表注附表格式仅供参考，必要时可适当调整种植业项目及扩建改建项目应分别列出“有项目”与“无项目”相关表格。二附图地理位臵示意图现状图总平面布臵图附录三附件附件营业执照副本及税务登记证附件社会中介机构出具项目单位年及年月财务审计报告附件土地租赁协议附件环保部门出具意见附件自筹资金来源证明附件企业信用等级证明文件附件黄冈市奶牛办颁发经营奶牛养殖许可通知书附件县畜牧局颁发动物防疫条件合格证以及批复附件项目科技合作开发协议附件与农户签定部分种植合同附件项目单位与伊利集团黄冈公司签订产品购销合同附件其他附件项目单位享受农业产业化市级重点龙头企业扶持政策批复项目单位获国家奶牛产业技术体系科学研究基地证明项目单位总经理获黄冈市奶牛养殖业协会会长证书项目单位总经理获优秀科技特派员荣誉证书项目单位总经理参加农业部奶牛“金钥匙工程”证书项目单位总经理获优秀企业家先进工作者荣誉证书项目单位总经理获科技示范带头人荣誉证书项目单位总经理获优秀科普工作者称号荣誉证书项目单位总经理其他荣誉展，带动相关产业，使之成为区域经济新经济增长点，有效地增加农民收入。促进奶牛养殖和乳品加工规范化标准化。从饲料供给奶牛养殖疾病防制环境治理源头上保障原料奶品质。充分利用项目区荒地坡地等土地资源，提高土地利用效率。将原水稻种植废弃物秸秆综合利用，变废为宝，改善了秸秆焚烧问题，减轻了环境污染。项目单位实行“公司基地农户”产业化经营模式，可直接带动户农户发展亩饲草玉米种植基地建设，年带动农户增收万元，户均增收元。还可示范带动专业奶牛养殖场或养殖小区建设，推进奶牛养殖业快速发展。同时，项目实施，可新增个就业岗位，解决近名农村劳动力就业问题。可行性研究报告编制依据国家和地方政策性文件国家农业综合开发办公室年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南和国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲国家发改委建设部发布建设项目经济评价方目录第章总论项目单位基本情况项目基本情况可行性研究报告编制依据综合评价第二章背景及必要性项目区社会经济状况相关产业发展现状项目建设必要性第三章项目选址与建设条件建设地点选择建设条件第四章市场分析与销售方案市场分析营销策略方案模式市场风险分析第五章建设方案产品方案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准技术工艺方案技术路线及流程品种及主要技术来源可靠性和可得性主要技术参数物料平衡分析防疫和产品安全控制设备选型方案主体工程方案辅助工程及其它工程方案实施进度安排第六章环境保护及节能减排措施环境影响节能减排措施环保部门意见第七章项目组织与管理组业农村经济发展支柱产业。建设系列千头奶牛养殖场，是推进我市奶牛养殖业健康发展项长远战略和长效机制。同时，按头奶牛配套种要不确定因素进行了单因素敏感性分析，具体情况见表。敏感性分析表项目变动因素下收益率基准收益率变动因素下收益率基准折现率产能销售价格经营成本建设投资第九章财务评价基准折现率产能销售价格经营成本建设投资敏感性分析图如下财务评价结论从上述财务评价看，项目正常年销售收入达万元，净利润万元，投资净利润率，所得税后内部收益，财务净现值时万元，高于行业基准收益率，投资回收期低于基准投资回收期含建设期年年，投资回收期短，从敏感分析看，项目具定抗风险能力，因此该项目从财务上看是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整影响壮大主导产业，促进结构调整分析发展乳品产业，是黄冈人多年梦想。上世纪年代，当时大别山科技扶贫团就为蕲春等地奶牛养殖业提供过智力支持和技术保障。近年来，黄冈市委市政府大力开展招商引资，伊利汇源哇哈哈等批著名乳品企业，在黄冈投资近亿元，奶牛养殖逐渐成为黄冈支柱产业。项目区蕲春是个传统农业大县，草地畜牧廊，中营乡实现了万亩烤烟大连片。全县共建大棚个，其中塑钢大棚个，竹木中棚个，可供移栽面积占总面积。漂浮育苗面积占全县烟叶育苗面积，标准化晾房间，农民新购臵烟叶机械台套，其中，起垄机台，播种器台，剪叶机台，喷雾器台。蔬菜基地全县蔬菜加工原料基地面积万亩不含薇菜食用茵等森林蔬菜面积，其中高山蔬菜面积万亩，魔芋面积万亩。林产品基地全县林业产业基地总面积万亩，其中日本落叶松杉木为以主速生丰产用材林基地万亩以厚朴木瓜等木本药材为主中药材基地万亩以板栗柑橘核桃桃李等为主干鲜果基地万亩天然箬叶可采摘面积万亩，人工栽培面积万亩香椿等森林食品基地万亩。畜产品基地全县畜牧业基地按照公司化大户化区域化模式稳步发展，现已形成个万头生猪养殖区小区长新畜牧发展有限公司小区，个头生猪养殖小区经济开发区生猪养殖小区燕子乡启盛牧业生猪养殖小区燕子乡兴旺牧业养殖小区，个和个头以上生猪规模养殖大户。规模以上工业。年实现工业总产值亿元，“十五”期间，平均增长。其中，规模以上工业企业实现产值亿元，平均增长。清洁能源工业亿元，占全部工业产值绿色食品工业实目，在精神文明建设物质文明建设政治文明建设等方面作用巨大。其建设意义是深远而重要。第十章可性行研究结论与建议本项目在经济上技术上社会影响上切实可行，建议抓紧呈报建设。相关附件县发改局关于中心福利院新建院民楼建设项目立项批复鹤发改社会号县乡人民政府组织机构代码证复印件建设项止初步选址意见书鹤太选字第号太坪乡村镇建设服务中心证明日县国土资源局乡中心福利院宗地图建设项目环境影响登记表乡中心福利院院民楼建设建议方案乡养老服务中心养护楼效果图乡养老服务中心养护楼层平面图乡养老服务中心养护楼二层平面图乡养老服务中心养护楼三层平面图。供现金收入亿元出售商品猪万头，为农民提供现金收入亿元。绿色食品。以山野菜高山蔬菜茶叶酿酒等绿色食品加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中薇菜产量吨，居全国第茶叶产能万吨，列全省前茅。以箬叶厚朴叶等为原料绿色包装加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中箬叶产能万吨，成