发挥余热场所，并且可以让更多老人培养广泛兴趣，只要想学就能找到相关场所，真正丰富老年生活让老年人真正做到自立自强自乐。第五章中原国际养老城建设创新模式农民直接参与土地合理流转终身收益中原国际养老城建设模式采取是套全新建设模式。即紧扣中原经济区建设，统领新农村建设三化要求，大力发展农民专业合作社和各种农业社会化服务组织，按照依法自愿有偿原则，鼓励和引导农户流转土地承包经营权，适度规模经营，经营形式多样化，推进农业现代化和规模化，加快发展农村职业教育，培养代新型产业工人和资本资产拥有者股东。在开发过程中，对失地农民进行转业培训。通过创办护理培训学校，对失地农民根据其年龄和内容及范围研究依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公司关于编制可行性研究报告委托合同中原经济区发展战略规划河南省新农村发展规划市发展总体规划新农村发展规划郑汴新区发展总体规划县发展总体规划县新农村发展规划卫生部医疗机构管理条例，医疗机构管理条例实施细则卫生部关于医疗机构审批管理若干规定中华人民共和国国务院令第号老年公寓工作条例国家和地方有关设计规范和规定承建单位提供基础数据技术资料及有关要求及编制人员查找相关资料。项目可行性研究报告编制内容及范围据中原经济区发展战略规划市发展总体规划汴新区发展总体规划和县发展总体规划及河南省新农村发展规划，编制人员组织有关技术人员在对该项目充分调研基础上，提出了中原国际养老城建设项目可行性研究报告。根据国家发展和改革委员会关于项目可行性研究报告编制有关规定，本报告主要包括以下内容对该项目建设依据项目提出背景及建设必要性项目选址和建设条件论证对项目建设规模方案设备选择公用工程环保消防节能招投标项目实施进度投资估算资金筹措社会效益等方面进行综合研究分析和评价，为项目建设提供可靠依据。承办单位概况公司，市祥符营农民专业合作社项目主要经济技术指标研究结论项目建成后将形成具有全国影响力农民自主参与新农村建设模式探索条适合市场经济发展要求现代农村发展新路子，形成新型农村经济合作组织，使农民得到资产红利和可持续发展建设以医院为依托复合型覆盖中部地区健康养老功能区，建设开发纯生态健康宜居康复养生养老社区和主题健康地产及城市服务地产项目建成后将打造全域性健康养生产业产品研发中心，健康教育培训基地创建国际健康养老健康医疗康复交流中心项目建成后为和县提供个高端人才和养老服务就业岗位，缓解就业压力项目建成后全面提高地方经济实力，经济和社会效益巨大。该项目符合国家相关政策和中原经济区发展规划和社会发展方向，符合市和县总体规划及宜居健康城发展规划，符合河南省市和县新农村发展规划，其选址适宜，规划合理，规模适中，功能完善，周边建设条件优良，群众资源，项目可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景分析中原经济区建设已经中央批准上升为国家战略随着经济全球化和区域经济体化深入发展，国际产业向发展中国家转移东部地区产业向中西部地区转移趋势不断加强，国家促进中部崛起战略加快实施，中原经济区建设已经中央批准上升为国家战略。根据中原经济区国家战略部署和省市委关于建快社会主义新农村建设有关精神，建设中原经济区，走好条不以牺牲农业和粮食生态和环境为代价三化协调科学发展之路我们通过新型城镇化是引领新农村建设开发，计划在市县刘集镇祥符营大冉庄两个行政村及周边地块符营大冉庄两个行政村，总土地面积余亩，其中居住区亩，耕地亩。我们计划在现有合作基础上，双方际养老城以资金和技术入股，再通过招商引资，引进有投资实力股东，共同进行上述项目开发。中原国际养老城按照市场经济发展规律，公司化运作与管理。确保农民利益收益有提高在养老城，失地村民会得到三重收益是工资收入。通过技术培训和个人努力，其中不少人会成为高级护工，能获得可观工资收入二是房屋租金收入。公司开发养老住房，本村村民可优先购买套或两套，作为物业向需要租房老人出租，村民获得稳定租金收入三是公司分红收入。祥符营专业合作社是养老城开发公司股东，而村民又是祥符营专业合作社股东，从而间接成为养老城开发公司股东。随着养老城开发公司效益增加，村民还可以从开发公司间接获得效益分红。第六章中原国际养老城养老公寓运营模式养老模式核心是