统，注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托，把魏善庄建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住绿色城镇。把魏善庄镇建设成为环境优美适宜居住配套设施完善中心城镇将是现阶段魏善庄镇发展首要目标。加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市需要魏善庄镇位于北京南中轴延伸区域，是大兴中部生态型发展区中重要发展核心，也是北京城市中轴线延伸传承，涵盖了北京第二条绿化隔离带部分区域，是北京总规明确要求建设并保护好重要绿色开敞空间。负有带动辐射中部区域发展重要任务。北京市大兴区国民经济和社会发展第十个五年规西至磁大路东至羊李路北段规划新黄徐路南至规划环魏北路北至原房通路西段规划魏永路。本规划地块为魏善庄集体用地，总用地面积约公顷。项目建设内容与建设规模本项目建设内容包括建设接待服务区体育健身区田园生态区滨水景观区保留建筑区等五大功能分区组成。项目建成后，将形成个供市民体育健身文化交流休闲娱乐公共活动场所。项目具体建设内容及规模如下表项目主要建设内容序号项目单位数量备注道路主干道米米宽次干道米米宽建筑物平方米构筑物景点平方米场地平方米广场平方米绿化场地平方米篮足排球场地平方米停车场平方米水域平方米北部水域平方米大龙河平方米项目建设工期本项目从年月开始进行前期准备工作，拟于年月开始建设，用个月时间完成施工，年月投入使用。项目总投资及资金筹措经估算，该项目总投资估算为万元。其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。资金筹措方式为全额申请政府资金支持。环境影响及社会经济效益评价本项目建设，改善了魏善庄镇区大龙河沿岸生态环境，为魏善庄镇区居民提供了个体育健身文化交流休闲娱乐室外活动场所，将为魏善庄镇区文化环境生态环境改善起到重要作用，并为魏善庄镇新媒体产业基地建设起到很好辅助作用，从而促进魏善庄镇及整个大兴区生态环境和经济社会全面协调可持续发展，切实提高人民群众生活水平。所以，本项目具有显著社会效益环境效益和经济效益。编制依据北京城市总体规划年年大兴新城规划年年北京市大兴区国民经济与社会发展十五规划纲要魏善庄镇镇域规划年年年月北京市大兴区魏善庄镇总体规划市规函北京市大兴区魏善庄镇镇区南区控制性详细规划大兴区魏善庄镇魏善庄组团北区西区控制性详细规划市函城市绿化规划建设指标规定公园设计规范项目建设单位提供其他资料。结论与建议主要结论本项目建设以北京市大兴区魏善庄镇总体规划北京市大兴区魏善庄镇镇区南区控制性详细规划大兴区魏善庄镇魏善庄组团北区西区控制性详细规划为依据，在统筹规划区域文化资源优化文化发展环境同时，积极发展体育文化事业，贯彻全民健身计划纲要，并坚持资源节约和环境友好可持续发展战略，依托新媒体产业基地发展机遇，促进魏善庄镇城镇化建设计费按计价格号估算。勘察费按工程设计费估算。施工图预算编制费按工程基本设计费估算。竣工图编制费按工程设计费估算。工程建设监理费依据国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格第号，插入法估算。工程招标代理服务费依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知二〇〇二年十月十五日计价格号，差额累进估算。招标交易服务费建设工程施工及设备招标交易服务费根据京价收字第号估算建设工程勘察设计招标交易服务费根据京价收字第号估算建设工程监理招标交易服务费根据京价收字第号估算施工人员意外伤害险按工程费用估算。交通影响评价费市规发号估算。防洪费北京市人民政府第号令进行估算。第三部分预备费只计基本预备费，而没有考虑涨价预备费。基本预备费按第部分工程费用加第二部分其他费用估算。总投资及构成经估算，该项目总投资估算为万元。其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。表总投资估算表序号项目名称技术经济指标估算值构成百分比单位数量单方造价工程费用建筑物平方米景点平方米场地平方米广场平方米停车场平方米篮足排球场平方米绿化场地平方米道路主干道平方米次干道平方米水域人工湖平方米二工程建设其他费用建设单位管理费工程监理费招标代理服务费招标交易服务费工程勘察费工程设计费施工图预算编制费竣工图编制费可行性研究报告编制费环境影响咨询报告编制费施工人员意外伤害保险施工图设计文件审查费城市基础设施建设费交通