，从而控制水土污染，保护农田生态环境。有利于改善农业生态环境通过项目建设，提高了农业机械化程度，提高了耕地质量，提高了抗灾害能力，建设与生态开发有机结合，使农业生态环境得到改善，为经济稳步增长创造条件。在地，现有常驻人口人，劳动力人。项目建设必要性项目区经过多年建设发展，取得了定经济效益社会效益和生态效益。但是，按该区域自然环境和资源分析，制约农业经济发展因素还没有得到根本消除，水利基础设施建设落后，抗灾能力不强，农业资源未能得到充分利用，经济优势和活力有待进步挖掘。农田水利配套建设标准较低，排涝抗旱能力较弱。项目区各项排灌设施建设标准不高，运行时间长，机电设备老化现象严重，沟渠淤塞，排水不畅，抵御灾害能力不强，不能适应农业发展要求。农业机械化优势没有得到充分发挥。项目区内尽管与省道纱荆公路紧密相连，但由于受田间道路间距过大，农业机械进出不便，机械化优势难以得到充分发挥，加重了农民辛劳程度和农产品运输成本。项目区低效农作物种植面积大，资源优势未能得到充分发挥。项目区尽管有得天独厚自然条件，但由于受农业基础设施不配套制约，只能以常规作物种植为主，效益低，直接影响到农业增效农民第章总论项目名称东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目项目建设单位武汉登宝隆农业开发有限责任公司项目责任人陈登宝项目建设地点武汉市汉南区东城垸农场东荆大队东荆南村，东至滩头河，西至东沟公路，南至南排二渠，北连东荆南村。项目建设背景和目标项目建设背景武汉市年农业工作重点要求，要抢抓全国农村改革试验区建设和加快推进农业科技创新等重大机遇，以农业增效农民增收和城乡体化发展为目标，加快转变农业发展方式，稳中求进转型发展，夯实农业发展基础，推进农业产业化组织化和资源资本化，深化农业改革开放，推动现代都市农业又好又快发展。本项目正是在上述背景下成立。旨在按此要求改善项目区基础设施建设，发展项目区农业，增加项目区农民收入，实现项目区农业又好又快发展。项目预期目标通过该项目实施，使项目区农民增收农业增效。项目建设内容该项目主要建设内容为新建硬化渠道米沟渠开挖立方米新建面宽米碎石路米改建泵房座新建涵管处新建下田埠处架设低压线路米更换管理制，分别对水利交通电力工程以及配套工程实施管理。项目运行管理运行管理机构项目建成验收后，移交给武汉登宝隆农业开发有限责任公司管理。公司负责项目运行管理日常工作。加强固定资产管理，充分发挥项目建设设备在农业生产中作用加强设备养护与管理，延长使用寿命，最大限度地发挥项目建设增产潜力。项目运行管理与维护项目建成后，由领导到管理人员和技术人员要层层动员，明确责任，切实做到领导指挥到位生产和服务到位推广面积和技术推广到位。产前进行技术培训，产中技术跟踪指导，产后确保销售。严格执行无公害种植技术要求。在大规模种植生产中制定和不断完善合适模式和措施，狠抓技术环节，不断总结工作中经验教训，重点分析工作中存在问题并解决问题，确保项目正常运行。第十章财务评价与社会生态效益评价财务评价根据国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版及国家现行有关财税制度，计算和评价项目经济效益。基本数据说明根据国家相关税收政策，农产品种植享受免征税收优惠政策。折旧费及维修费折旧费按直线法残值率测算，折旧年限建筑物年设备年维修费包括所有固定资产大中小修理费，土建按其原值计，设备按其原值提取计算销售费用及管理费用销售费用按销售收入测算，管理费用按销售收入测算，基准贴现率项目基准贴现率定为项目计算期年，建设期年，第年达产。价格预测考虑到将来市场发展趋势，该项目投入物相对价格变化不会太大，且通货膨胀同时影响到投入和产出两个方面，故经济评价所采用投入物价格，以近期市场价为基础进行测算。项目产出物价格在产品质量有明显提高情况下会有增长，在经济评价时选取相对保守数据。销售收入及税金概算销售收入项目实施前项目区主要农作物是玉米棉花小麦油菜，采取两季轮作模式，种植面积由种植户根据市场自行调节，年亩均产值为元，总产值万元。项目建成后，项目区内水利交通设施得到改善，既降低了种植成本，又使原种植品种产量有所提高，还可以套种其他蔬菜和更换更有价值种植品种，预计亩均产值可达元，总产值万元。销售税金及附加根据国家相关税收政策，农产品种植享受免征税收优惠。年销售收入及税金概算见附表。总成本费用项目总成本包括原材料动力能耗工资及福利费修理费折旧费摊销费和其它费用。项目总成本正常生产年份为万元，其中经营成本万元，项目折旧及摊销见附表，无形及其他资产摊销见附表，项目总成本概算详见附表。利润依据中华人民共和国企业计概估算编制规定鄂水利发号参考定额有湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表年湖北省市政工程消耗量定额及统基价表年。实施方案编制范围项目区内水利排灌工程交通运输工程购臵水泵机电设备。第三章项目建设总平面布置项目建设平面布臵原则坚持统规划，统筹安排，因地制宜，分期实施原则坚持集中投入连片开发形成规模，取得良好经济效益原则满足施工要求，场内道路畅通，运输方便，各种材料能按计划分期分批进场，充分利用场地现场布臵紧凑，减少施工用地在保证施工顺利进行条件下，尽可能减少临时设施搭设，尽可能利用施工现场附近原有建筑物作为施工临时设施临时设施布臵，应便于工人生产和生活，办公用房靠近施工现场，福利设施应在生活区范围之内因地制宜土地利用合理平面图布臵应符合安全消防环境保护要求。配套建设与综合治理相结合，与农业结构优化相结合，基本建设与示范相结合原则。严格遵守国务院坚决制止占用基本农田进行植树等行为五个不准原则。项目平面布臵分析本项目按照根据农业综合开发和武汉市农产品正规化基地建设有关标准要求进行规划布局，使项目区农业基本生产条件和生态环境发展得到明显改善，抵御自然灾害能力明显增强，农业综合生产能力得到较大提高建设旱涝保收节水高效高标准现代农业。项目区按灌区流域进行统筹规划，集中连片进行规模开发，项目建设要突出解决制约当地农业生产关键障碍因素，在此基础上，因地制宜总论项目名称东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目项目建设单位武汉登宝隆农业开发有限责任公司项目责任人陈登宝项目建设地点武汉市汉南区东城垸农场东荆大队东荆南村，东至滩头河，西至东沟公路，南至南排二渠，北连东荆南村。项目建设背景和目标项目建设背景武汉市年农业工作重点要求，要抢抓全国农村改革试验区建设和加快推进农业科技创新等重大机遇，以农业增效农民增收和城乡体化发展为目标，加快转变农业发展方式，稳中求进转型发展，夯实农业发很少采用育苗移栽办法，但这种方法在定条件下可提高植株抗倒性，促进早熟和提高产量，般采用在带厘米播种孔托盘上育苗，出苗周后进行移栽。间苗定苗。叶期补苗间苗定苗。每亩苗数株左右。中耕除草与培土。中耕结合除草施肥。叶期浅中耕，全面锄松畦面拔节期深中耕，着重锄松根际周围，薄培土喇叭口期浅中耕，大培土。浇水。科学用水，以水调肥，涝排旱灌。播种至出苗要保持土壤湿润叶期至拔叶期要适当用水，为促进茎叶干物质积累打下基础喇叭口期至灌浆期保持湿润。施肥原则。按执行。以有机肥为主，化肥为辅。施用化肥必须与有机肥配合施用，保持有机氮与无机氮之比不超过。尽可能让秸秆菜叶还田提高土壤肥力。不使用工业废弃物城市垃圾和污泥，不使用未经发酵腐熟未达到无害化指标重金属超标人畜粪尿等有机肥料。施肥方法。结合整地，施足基肥。根据土壤肥力和生长状况确定追肥时间。苗肥叶期亩在地，现有常驻人口人，劳动力人。项目建设必要性项目区经过多年建设发展，取得了定经济效益社会效益和生态效益。但是，按该区域自然环境和资源分析，制约农业经济发展因素还没有得到根本消除，水利基础设施建设落后，抗灾能力不强，农业资源未能得到充分利用，经济优势和活力有待进步挖掘。农田水利配套建设标准较低，排涝抗旱能力较弱。项目区各项排灌设施建设标准不高，运行时间长，机电设备老化现象严重，沟渠淤塞，排水不畅，抵御灾害能力不强，不能适应农业发展要求。农业机械化优势没有得到充分发挥。项目区内尽管与省道纱荆公路紧密相连，但由于受田间道路间距过大，农业机械进出不便，机械化优势难以得到充分发挥，加重了农民辛劳程度和农产品运输成本。项目区低效农作物种植面积大，资源优势未能得到充分发挥。项目区尽管有得天独厚自然条件，但由于受农业基础设施不配套制约，只能以常规作物种植为主，效益低，直接影响到农业增效农民增收。由此可见，在项目区进步利用自然资源，改善农业生产条件提高土地利用率和经济效益，进行项目建设非常必要。项目建设可行性项目区丰富自然资源生态资源，客观反映了项目区综合优势，这些优势说明项目实施具有极大可行性。农业资源丰富，综合优势明显。项目区田地相连，集中连片，是进行规模建设理想区域。在水土资源方面，项目区土壤肥沃，耕种性能好，适种性强。该地区水资源来自大气降水通顺河水，水源没有工业污染和生活污染，良好水资源为农业灌溉提供了有力保障。由此易见，项目区良好自然气候条和生态效益。但是，按该区域自然环境和资源分析，制约农业经济发展因素还没有得到根本消除，水利基础设施建设落后，抗灾能力不强，农业资源未能得到充分利用，经济优势和活力有待进步挖掘。农田水利配套建设标准较低，排涝抗旱能力较弱。项目区各项排灌设施建设标准不高，运行时间长，机电设备老化现象严重，沟渠淤塞，排水不畅，抵御灾害能力不强，不能适应农业发展要求。农业机械化优势没有得到充分发挥。项目区内尽管与省道纱荆公路紧密相连，但由于受田间道路间距过大，农业机械进出不便，机械化优势难以得到充分发挥，加重了农民辛劳程度和农产品运输成本。项目区低效农作物种植面积大，资源优势未能得到充分发挥。