近购买。运输条件项目区位于舟山港沈家门港区，且紧邻国道，水陆交通运输便捷。公用设施社会依托条件项目建设所需水电通信等方面都能保证需要。沈家门已于年修建防洪工程，可以适应防御风暴潮和泄洪排涝需要，步行商业街积水可通过市政管网顺利排放。项目建设得到普陀区委区政府高度重视，拟被列入区近年实事重点建设项目。建设社会依托条件比较好。地震烈度据中国地震项目地理位臵图路面横断面图项目平面布臵图概述烈度区划图，项目区地震基本烈度为Ⅶ度，建构筑物抗震设防烈度为七级。社会经济条件舟山市普陀区位于舟山本岛东南部，总面积平方公里，其中陆地面积平方公里，海域面积平方公里，是海洋大区，陆地小区。共有大小岛屿个，其中有人居住有个。全区共辖个街道办事处个建制镇个乡，总人口万人。普陀区拥有良好海洋经济基础，海洋渔业临港工业和旅游业是该区三大支柱产业。年普陀区国民经济保持较快增长。全区国内生产总值达到亿元，比上年增长，人均生产总值元街，成为能较完整地体现出海洋文化内涵象征沈家门城市历史文化品格，集购物休闲娱乐旅游为体场所。为广大群众提供轻松舒适购物休闲环境，成为普陀商贸旅游道风景线。在改建过程中应掌握下列几方面普陀区沈家门是全国著名渔港，有它深厚历史文化渊源，所以在建筑宣传经营习俗人文等方面应着重营造独特海洋文化气氛。要强调改建商业街完整性统协调有关各空间环境以及有关历史时期建筑风格完整性，使人们对改建后商业步行街环境具有种整体完形效应感。在整体全过程改建实施过程中，按上述要求应进行指导性控制。如整体风格店面装饰绿化种植夜景照明小景点设计如雕塑交通组织等都应体现上述要求。改建工程方案和总体布局根据上述要求，本次改造内容主要分为市政道路管线入地建筑立面景观绿化街景亮化局部拆迁等六大专项改造工程。具体方案和总体布局为对目前路面断面结构进行改建拆除人行道，先平整好基层，然后用水泥混凝土摊铺整平层，再用花岗岩块石水泥砂浆铺筑成路面面层，建成统平整步行街道路面。同时对原有给排水管道和燃气管道适当进行调整。路面改建总面积约改造街面总长度。其中主街长度，宽度辅街长度，宽度般为。将原有道路上空架设电力通讯等各种线杆埋入地下，在道路上空造成宽畅整洁氛围，实施较为新颖照明亮化工程，增设电话亭等。突出海洋文化主题，对街道两侧原有建筑物二楼以下立面作有特色装饰改造。其中如个现代商业步行街应该是多功能整合。没有整体优势就没有强大内聚力辐射力，也就失去了存在条件和发展空间。改造后新街将是普陀区城市流通力重要表现，不仅取决于它规模，关键是它整体优势。这包括以下几个方面第，商品贸易功能。改造后普陀新街街区将是普陀区商业龙头和品牌。新街将是普陀区人气最旺商品最齐商机最多交易最容易成功商业区。第二，旅游功能。个旅客到个城市旅游，首先会到这个城市最具特色商业步行街去看，这里既有特色商品，又有良好购物环境，还有特色传统小吃，是顾客最愿意光顾场所。新街将成为游客来普陀最愿意去购物地方。第三，休闲功能。改造新街成为普陀区道亮丽风景线，给普陀市民增添个全家休闲好去处。第四，文化功能。街区历来是人们聚集地方，其显示着个城市人文特色，展现了个都市精神风貌，改造后新街通过广告文化饮食文化建筑风貌等系列内容，能够把沈家门传统文化展现出来。总之，改造后普陀新街将大大改善当前比较杂乱购物环境，以独具地方特色立面和整洁路面为人们营造个舒适人性化购物场所。作为商业引擎，有利于促进其他地段发展普陀新街改造后，新街夜市街功能将迁移到沈家门兴建路带。这必将促进兴建路带发展，促进该地段商业繁荣，成为普陀区又条新街。随着该地段商业氛围浓厚和人气集聚，必将使该地段地产升值，刺激目前行将低迷房地产业发展，从而促进普陀区经济全面协调发展。是打造普陀区第条真正意义上商业精品街需要普陀沈家门地区历来是舟山本岛商业氛围最浓重地方。特别是服饰业，直处于整个舟山市时尚尖端，引领着舟山市服饰潮流。但普陀区商业店面分布相对较散，没有形成像定海总府路芙蓉洲路这样风格强烈商业街。改造普陀新街，将更凸现其精品街风格特色，成为普陀区第条真正意义上商业精品街。本改建项目