占其它费用万元，占。本项目全负荷经营年需周转性流动资金万元，铺底流动资金按流动资金计算为万元。资金筹措本项目建设实施总投资为万元，其资金筹措方案为申请财政专项投资万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资建设单位自筹万元，占总投资。项目辐射范围及带动能力本项目建成实施后，通过强大示范辐射和带动作用，可带动项目区户农民发展花卉生产基地亩，增加就业人数人，使发展花卉生产农户人均纯收入增长元以上。对带动和促进农村产业结构调整，使优质农业生产向规模化产业化方向发展，带动农民增收致富都具有重要作用，社会效益显著。二可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目实施管理办法。农业部全国农业科技园区发展规划。建设单位提供有关技术资料及数据。三综合评价和论证结论综合评价本项目实施建设符合国家调整优化农业生产结构，大力发展优质高效特色农业产业政策。项目建设区及拟建地点光照充足热量丰富土地肥沃耕地以水浇地为主水利化程度高，发展花卉产业资源环境条件优越。项目建设规模和工程技术方案合理，技术基础可靠。项目实施后财务经济社会效益好。论证结论本项目实施建设基础条件和社会条件成熟，符合国家产业政策和投资方向，对促进项目区农业结构优化，加快花卉产业优质高效发展，带动农民增收致富具有极大促进和带动作用。本项目经济效益较高，市场前景广阔，建设内容及规模合理，有获取高效益基础条件和技术优势。项目建成后，获利能力较强，其经济效益显著，项目可行。四存在问题与建议技术因素高档盆花生产不同与般花卉生产，它是个高技术产业，它所采用是高科技组织培养等生物技术，因此必须聘请或引进掌握这技术专家，组建支雄厚技术队伍，这是进入这行业关键，也是项目成败关键。市场因素高档花卉，在国外有及其广阔市场潜力，国内市场尽管发展很快，但毕竟还很有限，因此，必须组建国外营销体系，增加网上销售，扩大销售范围。第二章项目背景及建设必要性项目建设背景在人类社会发展过程中，从采集野生花卉逐步发展为人工栽培利用花卉植物。并围绕花卉栽培花卉欣赏和花卉利用形成了源远流长，内涵丰富，集物质与精神文明于体花卉文化。花卉栽培欣赏利用水平与人类社会进步及经济文化发展水平有着密切关系。我国土地辽阔，气候各异，不仅花卉资源丰富，而且栽培历史久远，许多地方是名花名木故乡，从战国就开始花卉栽培。在中国五千年灿烂传统文化里，人与花卉有着密切关系，花卉对人们日常生活影响十也分深远与广泛。尤其是在花产开发，在满足人民生活水平提高日益增长易于工厂化生产等优点。当前欧美日本已把植物组织培养技术作为商品性种苗生产有效手段，并加以开发利用。在花卉组培苗繁育方面，已有成熟技术，作为技术依托单位，可提供可靠技术与支撑。容器育苗技术容器育苗是近年来北方地出现种育苗新技术，其具有简单易学，易于推广，成效明显等特点。主要技术环节包括容器类型选用营养土配制营养土消毒与技术指标容器装土与排放插籽与植苗容器苗苗前管理和苗后管理。栽培方式花卉示范基地采用连栋自控温室节能日光温室设施栽培进行生产。连栋自控温室选用双层充气薄膜环境可调温室。温室内设喷灌兼施肥系统，增温系统，补充气肥系统，天窗自动开启及机械通风换气系统，微喷雾系统，遮阳网等环境控制设施，采用全自动控制节能日光温室采用砖墙内填保温材料，钢管屋架，覆盖无滴膜，温室内配置节水灌溉设施，施肥系统，保温帘及卷帘系统。示范基地集中设置中央自控室配肥室病虫害防治环境及生产控制分析化验设备仪器等。四项目建设标准和具体建设内容建设标准采用现代先进农业工程技术农业设施技术和农业高新技术成果，实施建设起点高科技含量高经济效益高集约化现代高新技术示范基地，形成年产成花万盆。生产技术水平处于国内先进水平，达到在生产上具有超前性，技术上具有先进性，产业上具有带动性目标，在产业发展上示范辐射带动能力强。工程建设与技术方案先进，建设内容规模合理，符合项目实际，能满足生产需要。田间设施布局合理，工程设施配套，灌溉设施和节水灌溉技术措施先进适用田间道路能满足需要，主干道路全部硬化，实现晴雨无阻工程施工质量合格率，主要工程设施建设质量达到优良标准，为优质高效栽培奠定良好工程设施条件。具体建设内容根据项目建设目标和任务，确定建设花卉示范基地亩，具体建设内容为土建工程与田间设施建设智能温室展示厅栋节能日光温室栋精量播种车间，砖混结构营养液调配室，砖混结构控制室，砖混结构锅炉房及浴室，砖混结构办公用房，砖混结构职工宿舍砖混结构，职工食堂，砖混结构农资库，砖混结构机具库，砖混结构供水肥外管网供热外管网供汽管网供电线网生产道路，砼路面围墙围栏大门座。仪器设备及农机具配置组培及检测设备套自动控制系统套施肥系统套锅炉台水泵台精量播种机台苗床及花架育苗盘箱高压清洗机台叉车台拖车台运苗车辆。变配电设备套，其中变压器台，高压配电柜低压配电柜计量柜各台信息通信系统套，其中电话部，传真机部，电脑台。仪器设备配置详见附表。种苗引卉资源丰富，又有各具特色六大农业生态区，集约化规模发展花卉产业具有资源环境条件优势。因此，名称待定农业科技开发有限责任公司实施建设花卉示范基地建设项目，可使示范园区科技优势与项目区发展花卉生产资源环境优势有机结合，对促进项目区农业结构优化，加快花卉产业优质高效发展，带动农民增收致富将发挥重要示范与带动作用。实施本项目是发挥区域优势，培育花卉优势特色产业需要。名称待定农业科技示范园区位于江苏北部，项目区属暖温带半湿润气候，光照充足，热量丰富，且地势平坦，土地肥沃耕地以水浇地为主，水利化程度高，光热水土资源匹配良好，同时该区域城市化水平高，经济较发达，花卉消费需求潜力大，发展花卉产业具有优越资源环境条件与市场优势。因此，实施建设花卉示范基地建设项目是优化项目区资源配置，发挥区域优势，促进花卉产业优质高效发展，培育优势特色产业和新经济增长点需要。实施建设本项目是加快推进现代农业发展进程需要。在我国农业经过半个多世纪建设与发展，实现了农产品供需平衡，又面临提高人民生活水平，农民增收致富和国际农产品市场激烈竞争新形势下，用现代物质与技术装备农业，进步提升综合生产能力，加快推进集约化现代农业发展进程，促进农业生产方式向质量效益型转变，提高资源利用率和农业科技含量，是我国农业可持续发展和农民增收致富根本途径。特别是在社会经济条件好地区，率先建设集约化现代农业示范基地，实行产加销体化经营，对加快推进现代化农业发展进程更具有极为重要作用。因此，名称待定农业科技开发有限责任公司依据国家有关加快发展现代农业产业政策，按照生产方式集约化经营体化产业商品化技术与管理现代化要求，依托项目区科技与资源环境优势，实施建设花卉示范基地建设项目，是以加快花卉优势特色产业优质高效发展为切入点，总论项目提要项目名称花卉示范基地建设项目建设性质新建项目建设单位农业科技开发有限责任公司拟建法人代表董事长所有制形式私营项目建设地点江苏省连云港市东海县山左口乡项目建设规模与内容根据项目发展前景，结合项目建设单位的实际和拟建地的环境条件，本项目规划建设占地面积亩的花卉繁育示范基地，其中智能温室展示栋，节能日光温室栋，配套建设精量播种车间，营养液调配室，控制室，配电室，锅楼房及浴室，农资库，机具库，办公用房，职工宿舍进桂花杜娟良种。科技措施引进组培繁育技术和高效设施栽培技术。五项目建设进度安排该项目建设期为个月，计划从年月开始到年月完成。第六章投资估算与资金筹措投资估算依据国家有关基本建设投资规定及目前普遍采用技术经济指标与参数。国家固定资产投资方向调节税有关规定，本项目固定资产投资方向调节税为。本可行性研究报告确定项目建设方案与设备仪器配置方案，各专业提供技术经济数据及参数。项目建设单位提供有关资料及数据。土建工程参照同类工程，根据江苏省土建工程预算定额以扩大指标计算。设备购置按生产厂家提供价格及收集到市场价格计算。安装工程费按综合安装费率计取。其它建设费用包括项目筹建费职工培训费勘察设计费施工监理费，依据本项目实际情况，参照有关建设项目其它费用指标计取。预备费主要是在项目论证阶段无法精确估算内容，按直接工程费计取。流动资金。流动资金依据项目经营成本费，按年周转次进行估算。二项目建设投资估算根据国家农业开发资金管理有关规定，经估算，本项目实施建设总投资为万元，其中固定资产投资总额万元，占总投资流动资金万元，占总投资。在固定资产投资万元中，土建工程投资万元，占固定资产投资设备仪器投资万元，占其它费用万元，占。本项目全负荷经营年需周转性流动资金万元，铺底流动资金按流动资金计算为万元。三资金来源与筹措本项目建设实施总投资为万元，其资金筹措方案为申请财政专项投资万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资建设单位自筹万元，占总投资。第七章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营本项目建设主要目就是依托项目区科技与资源环境条件优势，按照高起点高科技高效益原则，围绕推进农业科技进步，加快项目区现代高效农业发展，提高农业整体经济效益及农民增收致富总目标，应用现代生物技术农业设施栽培技术和无公害生产技术，建设在生产上具有超前性，技术上具有先进性，产业上具有带动性示范基地，提高花卉栽培生产水平和产品附加值及科技含量，在企业获取高效益回报同时，把花卉示范基地建成加速高新技术成果转化和花卉集约化高效经营展示园。带动项目区及苏北地区花卉产业优质高效发展。本项目建成实施后，通过强大示范辐射和带动作用，可带动项目区户农民发展花卉生产基地亩，增加就业人数人，使发展花卉生产农户人均纯收入增长元以上。对带动和促进农村产业结构调整，使优质农业生产向规模化产业化方向发展