流域及其以南地区以中国特产黄羽肉鸡消费为主，特别是上海浙江广东等地多以鲜活鸡烹饪消费为主黄河流域及其以北地区以白羽肉鸡消费为主。 近年来水禽业快速发展，水禽肉被越来越多消费者所接受。 无鸡不成席已成为许多地区约定俗成消费习惯。 养鸡产业市场预测农业部相关专家介绍，禽类产品也是人们肉类消费重要来源。 禽肉消费量增长了，我国禽肉在肉类消费中比重接近，人均消费量为公斤，低于世界平均水平。 我国人均刚刚超过元，农村人口人均收入水平还很低，因此我国禽肉消费还有很大潜力，禽类生产还有很大发展空间。 从市场供求来看，随着禽类产品价格逐步回升，各地养殖户补栏积极性将进步提高，市场供给偏紧局面将在定程度上得到缓解。 从市场需求来看，随着中秋节，国庆，元旦春节等传统节日临近，城乡居民对禽类产品消费需求将继续增长。 预计后期禽类产品价格将继续呈稳步回升态势，禽类产品价格将稳中有升。 目前江苏省些地区部殖有关用地政策通知国土资发号。 中华人民共和国野生动物保护法。 国家产业政策以及省市区农业中长期发展规划。 财务效益评价按国家建设项目评价方法参数第三版进行规范化计算和财务经济分析。 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 可行性研究工作范围建设规模及规划布局，环境分析。 散养鸡场地条件分析。 技术可靠性分析。 生产销售可靠性。 编制劳动定员工程投资成本估算和经济效益评价。 建设规模按散养土鸡只设计。 配套建设围栏棚架舍饲料加工厂等及防疫接种设备和办公生活设施。 建设地点和条件建设地点本项目拟在金湖县应集村永兴组号附近，占地面积约亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。 建设条件项目区位于应集村，紧临国防公路省级公路等级公路。 该场址内地势较平坦，交通运输便利，建设条件良好。 建设内容与建设期限建设内容项目单位自建个散养鸡场，分二个养殖功能区土鸡散养区占地约亩，按存栏只建设。 同时按照设计建设各养殖分区围栏棚架舍饲料加工厂生活办公服务设施。 项目建设期个月。 投资规模与资金来源投资规模项目总投资万元，其中固定资产投资万，其他万。 流动资金投入万元。 项目建设单位自筹万元，申请产业扶持资金万元。 经济效益分析项目建成后，可实现年收入万元，年均利润万元，投资利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值万元，财务内部收益率。 主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序指标单数备注号位量总投资万元建设投资万元流动资金万元申请扶持资金万元二生产规模总建筑面积项目占地面积亩荒地面积生产规模散养土鸡只期，二期项目总定员人三财务评价年均销售收入万元年均总成本万元年均所得税万元年利润总额万元财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务净现值万元税前财务净现值万元税后投资利润率投资回收期含建设期年综合评价和论证结论综合评价该项目建设通过基地农户生产经营模式，符合国家有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。 项目设计方案合理，先进实用。 财务分析经济效果可行，管理体系健全。 在项目建设设计中兼顾了资源综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖健康养殖生态养殖示范场建立与推广。 论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化良种化规模化散养生产，增加农民收入具有重大现实意义，建议有关部门批准立项，并给予大力支持。 第二章项目建设背景及必要性项目建设背景近年来，我国禽肉蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众正常生活影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀巨大压力。 为了促使这矛盾解决，党中央国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。 目前，尽管养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展,还存在养殖生产中现代良种所占比重低产业化水平不高等多方面问题亟待解决。 绿水园散养鸡建设项目，旨在立足本地区产业优势和资源优势，推动养鸡业持续健康发展，项目实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提高养殖业良种化程度和生产性能，提高产品市场竞争力，进步发展壮大畜牧业中优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。 项目建设必要性是确保市场有效供给需要随着国民经济发展，人们对肉蛋等动物食品需求稳步增加。 健康绿色是未来消费趋势，散养土鸡正是适应了这趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。 必须建立畜禽生产发展保障机制。 由分散粗放性养殖向标准化良种化