在水土资源方面，项目区土壤肥沃，耕种性能好，适种性强。该地区水资源来自大气降水通顺河水，水源没有工业污染和生活污染，良好水资源为农业灌溉提供了有力保障。由此易见，项目区良好自然气候条件和潜在丰富水土资源构成了多宜性农业生产环境，加之本地土层深厚，保水保肥性能好，为种植特色蔬菜提供了独特发展条件。发展特色蔬菜种植具有基础。项目区排涝灌溉体系框架设施已初步形成。同时，交通运输农电供应网络邮电电信金融等体系建设也日趋完善，东荆阳光特菜品牌效应日益显现。地理位臵优势明显，农产品市场广阔。项目区与武汉相距公里，从项目区到武汉中心城区只需分钟，区内省级公路与国道和京珠沪蓉高速汉洪高速站设备套，泵站设备套购臵泵房防盗门扇。项目总投资及资金筹措该项目总投资概算为万元。其中建筑工程施工费万元，占总投资设备购臵费万元，占总投资工程建设其他费万元，占总投资。项目建设总投资万元中，申请财政补贴资金万元，占总投资公司自筹万元，占总投资。具体见表资金来源分配表东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目项目名称东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目项目建设单位武汉登宝隆农业开发有限责任公司项目建设地点武汉市汉南区东城垸农场东荆大队东荆南村项目建设期限年项目建设规模亩项目投资概算总表序号项目建设内容单位数量单价投资总额资金筹措万元占总投资百分比元万元财政资金自筹资金合计工程施工费农田水利工程硬化渠道沟渠开挖维修泵站座维修泵站座涵管处下田埠处二道路工程面宽碎石路三其他工程低压线路含电线杆二设备购置费水泵电机台套起动器台水泵电机台套起动器台开关柜台防盗门扇三工程建设其他费用建设单位管理费财建号勘测设计费工程勘察设计收费标准工程咨询费发改价格号工程监理费发改价格号竣工验收费项目建设期限项目建设期为年年月年月项目预期效益社会效益为全面实现东城垸农场农业十二五总体目标打下坚定基础。全面奔小康，农业是基础，提高农产品竞争力，使农业增效，农民增收，加快新农村建设步伐。引进科技含量较高产品，加快农业科技进步，推进新农业科技革命。通过结构调整，农民尝到了甜头，干劲足，积极性高。项目区建成后，农民收入增加，对农村经济发展起到积极推动作用。生态效益通过农业措施，水利措施和科技措施，大力发展无公害农产品，有效地改善了项目区生态环境。降低旱涝灾威胁通过对沟渠体系系统布臵与疏导，项目区内防洪排涝能力与抗旱能力将会得到实质性增强，自然灾害对农业生产威胁将逐渐减弱，利于保障农业生产稳定发展。有效涵养水源，减少水土流失项目区建设，有利于涵养水源，减少水土流失，调节农田小气候，也有利于周边地区生态环境保护和改善。有利于控制水土污染项目建成后，在项目区内大力推广有机肥料生物肥料和生物农药使用，尽可能地减少化肥和剧毒农药使用，从而控制水土污染，保护农田生态环境。有利于改善农业生态环境通过项目建设，提高了农业机械化程度，提高了耕地质量，提高了抗灾害能力，建设与生态开发有机结合，使农业生态环境得到改善，为经济稳步增长创造条件。经济效益项目实施前项目区主要农作物是玉米棉花小麦油菜，采取两季轮作模式，种植面积由种植户根据市场自行调节，年亩均产值为元，总产值万元。项目建成后，项目区内水利交通设施得到改善，既降低了种植成本，又使原种植品种产量有所提高，还可以套种其他蔬菜和更换更有价值种植品种，预计亩均产值可达元，总产值万元。第二章项目建设条件必要性和可行性项目建设条件项目区自然条件地理位臵汉南区位于武汉市西南部，东经〞〞，北纬〞〞，东南面临长江，与江夏区嘉鱼县隔江相望，西南与仙桃洪湖市接壤，北倚通顺河和大军山与蔡甸区毗邻。项目位于武汉市汉南区东城垸农场东荆大队东荆南村，东至滩头河，西至东沟公路，南至南排二渠，北连东荆南村，规划面积亩。地形地貌情况项目区为江河冲积平原，处于江汉平原边缘。地势呈东高西低南高北低，沿河高腹部低特点，项目区内海拔高程在之间。地势起伏不大，适宜于大规模，成板块整体开发。气候条件汉南区属北亚热带东亚季风湿润气候，具有四季分明热量充足光照适宜雨量充沛雨热同季旱涝交替无霜期长等特点。年平均气温，极端最高气温年月日，极端最低气温为年月日。年辐射量为千卡每平方米，平均全年日照总时数小时，日照率为，年平均无霜期天，最长无霜期日为天，最短为天，年