1、“.....其中块公顷土地用途设定为居住用地兼容商业，块公顷土地用途设定为医卫慈善用地。十结论与建议老龄问题涉及政治经济文化和社会生活等诸多领域，是关系国计民生和国家长治久安重大社会问题。中国是人口大国，随着经济发展，社会进步，人民生活水平提高，医疗卫生条件改善，人寿命普遍延长。老龄人口将在今后个时期快速增长，到年将超过亿人......”。

2、“.....而当前社会养老服务发展水平与人民群众日益增长需求矛盾越来越突出，与老人尊严不匹配，与子女孝心不匹配。由此，发展社会养老事业已迫在眉睫，通过社会力量，修建老年休养中心，为老年人提供种全新积极健康养老模式，及广场占地面积，绿化面积。本项目用地控制指标为建筑密度，容积率，绿化率。五项目建设工期项目计划在年底以前完成项目前期工作，年月破土开工，至年月全部建成......”。

3、“.....其中工程费用万元其它费用万元基本预备费用万元，征地费用万元。资金筹措方案为银行贷款万元，其余万元由项目业主自筹解决。七财务经济效益老年休养中心建设属社会公益性服务项目，项目是以政府出让部分土地开发房地产带动项目建设，因此在经济效益方面，对老年休养中心只收取适当费用，按微利原则维持经营。在社会效益方面，项目建成后......”。

4、“.....使他们在日常生活精神慰藉心理支持康复护理紧急救助临终关怀等方面细心照顾，提高老年人生活质量，真正实现‚老有所养老有所医老有所为老有所学老有所乐。‛八项目背景中国作为个世界人口最大国家，老年人口膨胀已经成为个无可奈何现实，这势必使传统养老观念养老模式发生改变。有关资料显示，据统计，年，我国老年人口已经达到亿，占总人口，占世界老龄人口，据世界卫生组织资料......”。

5、“.....标志着这个国家或地区进入老年型，而我国老龄人口比例早已超过了国际上规定老龄化社会标准。我国已经从实事提前进入了老龄化社会。由于经历了上世纪中期生育高峰和接踵而至计划生育，到本世纪初，我国老年人比例不断上升，年轻人口比例不断减少，国家未富社会已老等问题十分突出，因此，关注老年人群体......”。

6、“.....随着时代发展人民生活水平日益提高，老年人消费观念也应该有所改变。在经济条件允许前提下，应该不断地改善自己生活条件，努力提高自己生活质量。在国内经济较发达城市中，许多老年人对‚居住有其屋‛有了新定义，对房屋品质有了更高要求。他们希望居住环境优美，服务设施齐全，交通便利，生活就医有所保障。然而，长久以来，商家只把注意力放在年轻消费群体身上......”。

7、“.....尽管目前对于老年人是以单位为依托混合性居住还是以老年公寓形式独立性居住然存在争论，但低密度高舒适度复合功能型综合项目，对于普遍收入基础较好退休人员来说，老年公寓无疑更具有诱惑力，老年公寓住宅老年社区是依据老年人特点和需求设计建造专供老年人居住住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务住宅。老年公寓兴起于北欧些国家......”。

8、“.....成为房地产业新兴领域。中国北京天津大连等城市近几年也相继建成老年公寓。随着经济发展人民生活水平提高以及观念变化，老年公寓市场需求将不断增长，同时也正在成为楼市中新亮点。九项目建设必要性项目建设是坚持科学发展观，全面构建和谐社会需要构建社会主义和谐社会，既是全面建设小康社会重要内容，也是全面建设小康社会重要条件。全面建设小康社会目标......”。

9、“.....而构建社会主义和谐社会比全面建设小康社会要求更高时间更长任务更重。构建和谐社会是个宏大社会系统工程。随着经济社会发展人民生活水平提高和社会生活方式转变，老年群众在日常生活照顾精神慰藉心理支持康复护理紧急救助临终关怀等方面需求日益增长。妥善处理人口老龄化带来社会问题，满足广大老年人对养老服务业需要，解决老年人养老就医看病问题显得尤为迫切......”。