告表并获得国家环境保护总局复函和北京市环境保护局批复北京市交通委员会完成项目交通影响评价论证本项目已获准列入北京市工程。二项目建设必要性本项目建设是北京市成功举办年奥运会需要。北京举办年第届奥运会受到全世界瞩目，届时将有大量参加奥运会各国运动员工作人员及游客下榻北京各个宾馆饭店。饭店将作为北京奥运会总部饭店，专门为奥运会提供间套客房，接待奥委会官员各国政府首脑及世界著名运动员。因此，饭店设施和服务水平将是世界对北京印象直观体现项目申请报告编制依据国家发展计划委员会，建设部建设项目经济评价方法与参数第二版北京市规划委员会规划意见书规意选字号北京市国土资源局投入计划第九章财务评价测算说明二收入测算三成本费用测算四税金测算五利润测算六企业公积金公益金七财务分析八不确定性分析第十章结论附表附表总投资估算表附表投资计划及资金筹措表附表借款还本付息表附表固定资产折旧无形资产及长期待摊费用估算表附表销售收入销售税金及附加估算表附表成本费用估算表附表损益表附表现金流量表全部投资附表现金流量表自有资金附件附件首旅集团关于合并饭店二期两项目并核准变更项目名称及投资主体请示附件项目公司企业法人营业执照副本复印件附件项目公司投资三方企业法人营业执照资信证明企业简介复印件附件投资三方合同书附件北京市规划委员会规划意见书含附件及附图附件北京市规划委员会建设用地规划许可证含附件及附图附件北京市国土资源局新征用地预审意见函第三批协议出让经营向项目用地清单附件北京市国土资源局地价水平通知单京国土利通字第号附件北京市环保局国家环保局建设项目环境影响报告表批复函附件北京市交通委员会项目交通影响评价论证意见和评价意见函附件北京市建设委员会项目列入工程函附件原北京市发展计划委员会原国家发展计划委员会对本项目原批复文件附件项目拆迁方案附件北京市发改委报国家发改委关于饭店二期改扩建项目由北京市重新办理核准手续请示附图附图项目位置示意图附图项目规划平面图第章项目概况项目概况项目名称饭店二期改扩建工程建设地点饭店北侧，为规划中王府井商业区号地，工程南起霞公府街，北至规划大纱帽胡同，东起王府井大街，西至晨光街见附图。项目建设合作单位北京紫金世纪置业有限责任公司建设内容本项目为大型综合服务配套设施，主要功能为高档酒店式公寓会议商业和餐饮娱乐等。通过本项目建设，增加饭店必要配套设施，满足奥运期间需求，完善饭店服务功能，改善王府井地区整体环境。建设规模项目占地面积万平方米，其中建设用地万平方米，市政代征地万平方米项目总建筑面积约万平方米，其中地上万平方米，地下万平方米。建设工期年月至年月总投资及来源万元人民币。其中资本金万元，优先购买权式信托万元，银行长期借款万元，银行短期借款万元。主要财务指标对于项目全部投资平均年利润总额万元投资利润率平均年利润全部投资投资利税率平均年利润税金全部投资投资收益率平均年利润折旧与摊销利息支出全部投资税后财务净现值万元税后内部收益率税后投资回收期年税前财务净现值万元税前内部收益率税前投资回收期年二项目建设单位项目建设单位名称北京紫金世纪置业有限责任公司法人代表刘毅注册地址北京东城区霞公府街注册资本人民币亿元合资各方北京市饭店西部信用担保有限公司新产业投资股份有限公司，三方均为内资企业。注册资本比例及权益分配饭店出资亿元人民币，占注册资本西部信用担保有限公司出资亿元人民币，占注册资本新产业投资股份有限公司出资亿元人民币，占注册资本。且三方均以现金入资。该公司依法缴纳所得税和提取各项基金后利润，按照出资各方在注册资本中比例进行分配。合资期限为年。经营宗旨发挥各方在资金行业和公共关系资源方面优势，采用先进科学经营理念和管理模式，把饭店二期工程改扩建项目建成国际流硬件和软件高档酒店式公寓现代化商业娱乐会议设施，使投资各方获得最佳商业利益。经营范围对饭店二期改扩建项目建设开发及经营酒店式公寓经营管理商业设施自营租赁会议中心及休闲健身娱乐设施经营管理停车场经营管理其他中国法律法规不禁止项目。出资各方简介北京市饭店注册地址北京市东长安街号法人代表王泉生饭店创办于年，解放后几经扩建，