算和资金筹措，社会经济评价等，从而保证了项目技术上是可行，经济上是合理，财务上能获得预期效益，且社会效益十分明显。第三节项目迁址扩规建设必要性市有机化工厂原有厂址在市镇村，始建于年，企业要保持持续自主创新快速发展，迁址扩规是最佳选择。随着市城区进步建设和发展，现有厂址临近市中心地段，将逐渐被居民住宅市民文体活动场所包围，无发展空间。同时，该厂作为生产高危产品企业，临近市民生活娱乐中心地带，在定程度上会对市民正常生活造成威胁。迁址可以提高企业形象，有利于促进企业快速发展。同时，迁址也是市城市规划要求。从企业发展市场需求行业技术进步来看，价表。套用年省建筑安装工程费用定额。城市基础设施配套费及其它经批准收费项目，按有关规定征收。材料价格参照市建筑材料市场价格信息。第二节投资估算固定资产投资估算搬迁费用估算本项目是工厂整体搬迁项目，原有生产设备均需搬迁至新厂区，预计搬迁费用为万元。固定资产投资估算为万元，其中土建工程投资万元，设备设施投资万元，设备安装费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，其他万元。详见下表。固定资产投资估算表土建工程单位数量单价平整土地米厂房米办公用房米住宿用房米原料仓库米围墙米道路米绿化米设备设施水电设施消防设施设备安装费工程建设其他费用可研报告编制费设计费监理费招标费建设单位管理费基本预备费其他合计项目流动资金本项目流动资金按比例估算法，按年销售收入左右提取，估算为万元。项目总投资该项目总投资额为万元，其中搬迁费用万元，固定资产投资万元，流动资金万元。第三节资金筹措该项目总投资额万元，全部由企业自筹解决。第十章财务效益和社会效益评价第节指标计算销售收入该项目产品市区仅此家生产，故销售情况良好。每年销售量约为瓶左右，按元瓶计算，年销售额约为万元税金及附加税费按国家及地方政府规定执行，产品销售税金及附加包括增值税城建维护费教育附加费。其中增值税按销售收入计取，每年为万元城建维护费每年为万元按增值税计取教育附加费每年为万元按增值税计取。则全年税费总额为万元。工人工资及福利生产工人工资为元人年包含保险，合计年工资总额为万元福利费按工资额提取，年提取额为万元。两项合计万元。管理费用管理费用包括管理人员工资办公费销售费用等。其中管理人员工资为每人每年元包含保险，管理人员工资总额为万元福利费按工资额计提。详见下表管理费用估算表。序号项目年总费用万元管理人员工资管理人员福利费办公费销售费用合计折旧费用该项目固定资产投资原值为万元，固定资产折旧年限为年，折旧方法为年限平均法，年折旧额为万元。修理费用修理费用按销售收入计算，年共需修理费用万元。原辅料及燃料动力估算直接材料成本。表原材料耗用估算表序号原料名称计量单位年耗用量平均单价元年耗用金额万元电石吨丙酮吨硫酸吨氢氧化钠吨氮气瓶合计能源消耗成本。能源消耗部分主要为水和电。年需用水吨，年耗电总量度，年耗水电估算情况详见下表。表水电耗用情况估算表项目单位数量单价元金额万元水吨电度合计年总成本为万元。利润总额销售收入扣除总成本费用以及销售税金及附加后，年利润总额为万元。净利润项目所得税按利润总额计算，每年交纳所得税额为万元。扣除所得税后年净利润为万元。财务分析详见下表。财务分析表序号项目单位金额万元销售收入二总成本工人工资及福利管理费用折旧费用修理费用原辅料及燃料动力费三税金及附加增值税城市建设维护费教育附加费四利润总额五所得税六净利润截止到年年底，城区人口超过万人，建成区面积超过平方公里。第四节企业条件企业经济条件该公司被中国工商银行市支行评定为级信用企业，省内部财务管理合格单位及会计工作标准化管理达标单位。根据年财务报表可知年企业财务经济状况，见下表。年企业财务经济状况表总资产万元固定资产总额万元总负债总资产报酬率总收入万元净资产收益率产品销售收入万元流动比率净利润万元速动比率上交税费万元应收帐款周转率次企业管理条件管理制度质量保证体系公司按照公司法组建，并在省祥工商行政管理局登记注册，产权清晰，运作规范。为保证公司正常运转，公司逐步建立了整套适合企业具体情况企业管理制度和职工守则。其中可以分为五大管理，四十多个制度。五大管理就是公司管理行政管理生产管理业务管理经营管理等。四十个制度就包括公司章程人事劳动技术，经营财务物流等。凡是涉及公司生产