案节能环境保护工程组织管理项目实施进度投资估算及资金筹措社会效益项目风险与对策研究结论与建议。建设单位基本情况主要建设内容通辽市主城区保证性住房翠堤东郡二期配套基础设施项目包括新建换热站座，给水排水供热管网等。项目建设内容表项目规格单位数量换热站座供热管网米供水管网米排污管网米雨水管道米研究结论结论本项目实施，对于提高通辽市主城区居民普通住房水平，改善居民生活条件，改善城区面貌，促进社会稳定，都将起到非常大作用资据偏差会导致项目风险。市场风险市场风险是指能源，原材料和产成品市场风险，包括量风险和价风险。设计建设及设备风险对设计施工队伍选择，管理过程失误造成风险事件。环境风险包括社会因素政策因素金融因素和自然因素导致风险。不可抗力风险由于地震台风洪水火灾等重大自然灾害发生给项目建设和运行造成影响可能性为不可抗力风险。项目风险防范项目决策要在充分调查研究和论证评价基础上进行，对项目建设社会需求资源配臵建设条件融资来源泉进行充翠堤东郡二期配套基础设施项目可行性研究报告分调查后，准确评价项目建设必要性和可行性，尤其是项目经济合理性，对经济效益和社会效益指标合理计算，避免盲目性，回避决策风险。防范市场风险能源和原材料供应风险主要来源于价格波动和供应可靠性两个方面，防范风险手段是委托可靠供应商资信保证和可供选择其他供应方式解决。也可通过合同手段通过施工单位包工包料控制。设计施工及设备风险转移对设计施工实施合同时审查资质，选择可靠施工队伍。通过合同将风险转移给实施方，例如工程承包中总价合同，第三方担保等非保险转移风险。‚工程建设切险‛和第三者责任险在保险公司投保，转移实施阶段风险。控制环境风险对于社会风险和政治风险，要依靠政府有关部门协调化解，建设者遵纪守法，学好用好政策法规，尤其是严格执行国家强制性建筑规范和条令法规，以免造成损失。对于不可抗力风险，用投保方式进行风险规避。对于金融风险，可同金融方面密切配合，化解金融风险。由于项目建设资金为政府筹资和企业社会性辞行资相结合，风险不大，可用风险自留方式解决。用非基金储备支付。翠堤东郡二期配套基础设施项目可行性研究报告第十四章结论与建议研究结论本项目是国家发改委推进专项投资项目，由通辽市人民政府统组织建设。项目事关国计民生和社会安定，缩小社会住房差距，促进和谐社会建设，是国家推行重点民生工程，项目符合国家重点支持产业政策。项目建设得到政府和社会各界大力支持，建设基础条件具备，道路水电通讯建筑材料条件充足，施工力量依托通辽市工单位，建设可行性强。项目采用新技术新材料新工艺，尤其采用节能新技术，使项目功能效果显著。项目社会效益环境效益好。项目建设方案能源消耗环境影响资金筹措等都符合国家地方建设相关法律法规以及规范标准规定。通过对本项目建设必要性及环境影响社会影响等分析研究，可以得出结论该项目建设将会产生巨大社会效益及环境效益。本项目在技术市场管理经济社会等各个方面都是合理，整个项目具有现实和未来可行性，建设意义深远，建设方案切实可行，建设条件良好，项目建设是非常必要可行。建议抓紧本为推进通辽市住宅产业现代化和住宅更新换代，拉动经济增长起到良好带动作用。第三章场址与建设条件场址地址通辽市科东顺路以东，哲理木大街以南，翠堤东郡以北。项目区占地面积平方米。项目区住宅面积平方米。翠堤东郡二期小区为通辽市拟建保障性住宅小区，共建设住宅套。为通辽市保障性住房建设主要项目之。建设条件区位条件通辽市前身为哲里木盟，始建于清朝崇德元年年。年月，撤销地级哲里木盟建制，成立地级通辽市政府，辖科尔沁区霍林郭勒市科左中旗科左后旗开鲁县库伦旗奈曼旗扎鲁特旗。市政府所在地科尔沁区是全市政治经济文化中心。通辽市位于内蒙古自治区东部松辽平原西端，东与吉林省接壤，南与辽宁省毗邻，西与赤峰市锡林郭勒盟交界，北与兴安盟相连，总面积平方公里，南北长约公里，东西宽约公里。地理坐标是东经，北纬。据统计年年末全市常住人口万人。其中，城镇人口万人，占常住人口。年出生人口万人，出生率为，年死亡人口万人，死亡率为，人口自然增长率为。全市常住人口密度为人平方公里。资源条件水力资源。通辽市境内有大小河流条，分属辽河大凌河嫩江三大水系，其中较大河流有西辽河新开河教来河老哈河乌力吉木仁河东辽河霍林河养畜牧河等。已建成大型水库座，中型水库座，小型水