议。建设单位基本情况主要建设内容通辽市主城区保证性住房翠堤东郡二期配套基础设施项目包括新建换热站座，给水排水供热管网等。项目建设内容表项目规格单位数量换热站座供热管网米供水管网米排污管网米雨水管道米研究结论结论本项目实施，对于提高通辽市主城区居民普通住房水平，改善居民生活条件，改善城区面貌，促进社会稳定，都将起到非常大作用。建议抓件。环境风险包括社会因素政策因素金融因素和自然因素导致风险。不可抗力风险由于地震台风洪水火灾等重大自然灾害发生给项目建设和运行造成影响可能性为不可抗力风险。项目风险防范项目决策要在充分调查研究和论证评价基础上进行，对项目建设社会需求资源配臵建设条件融资来源泉进行充翠堤东郡二期配套基础设施项目可行性研究报告分调查后，准确评价项目建设必要性和可行性，尤其是项目经济合理性，对经济效益和社会效益指标合理计算，避免盲目性，回避决策风险。防范市场风险能源和原材料供应风险主要来源于价格波动和供应可靠性两个方面，防范风险手段是委托可靠供应商资信保证和可供选择其他供应方式解决。也可通过合同手段通过施工单位包工包料控制。设计施工及设备风险转移对设计施工实施合同时审查资质，选择可靠施工队伍。通过合同将风险转移给实施方，例如工程承包中总价合同，第三方担保等非保险转移风险。‚工程建设切险‛和第三者责任险在保险公司投保，转移实施阶段风险。控制环境风险对于社会风险和政治风险，要依靠政府有关部门协调化解，建设者遵纪守法，学好用好政策法规，尤其是严格执行国家强制性建筑规范和条令法规，以免造成损失。对于不可抗力风险，用投保方式进行风险规避。对于金融风险，可同金融方面密切配合，化解金融风险。由于项目建设资金为政府筹资和企业社会性辞行资相结合，风险不大，可用风险自留方式解决。用非基金储备支付。翠堤东郡二期配套基础设施项目可行性研究报告第十四章结论与建议研究结论本项目是国家发改委推进专项投资项目，由通辽市人民政府统组织建设。项目事关国计民生和社会安定，缩小社会住房差距，促进和谐社会建设，是国家推行重点民生工程，项目符合国家重点支持产业政策。项目建设得到政府和社会各界大力支持，建设基础条件具备，道路水电通讯建筑材料条件充足，施工力量依托通辽市工单位，建设可行性强。项目采用新技术新材料新工艺，尤其采用节能新技术，使项目功能效果显著。项目社会效益环境效益好。项目建设方案能源消耗环境影响资金筹措等都符合国家地方建设相关法律法规以及规范标准规定。通过对本项目建设必要性及环境影响社会影响等分析研究，可以得出结论该项目建设将会产生巨大社会效益及环境效益。本项目在技术市场管理经济社会等各个方面都是合理，整个项目具有现实和未来可行性，建设意义深远，建设方案切实可行，廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，使低收入家庭住房条件得到明显改善‛。符合国家树立和落实科学发展观要求开展解决城市低收入家庭住房困难问题是树立和落实发展观，统筹城乡发展，改善城市低收入家庭住房条件，提高城市低收入家庭居民生活质量需要。解决城市低收入家庭住房困难问题，根据国发号文国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见中明确列为各级政府下步工作和住房制度改革重要内容，符合国家相关政策要求。目前，通辽市主城区低收入家庭住房困难现状，影响了通辽城市环境发展，不利于通辽市和谐社会建设。因此，要抓紧时间完善保障性住房小区配套设施，创造优美舒适居住环境，并带动附近地区经济发展，符合国家相关产业政策。结论由以上分析可以看出，本项目建成后，可进步缓解城市低收入群体住房紧张状况，特别是满足通辽市主城区低收入者对住房需求，对提高通辽市低收入家庭生活质量将起到积极推动作用。同时，还将拉动与建筑业相关产业发展，最终为推进通辽市住宅产业现代化和住宅更新换代，拉动经济增长起到良好带动作用。第三章场址与建设条件场址地址通辽市科东顺路以东，哲理木大街以南，翠堤东郡以北。项目区占地面积平方米。项目区住宅面积平方米。翠堤东郡二期小区为通辽市拟建保障性住宅小区，共建设住宅套。为通辽市保障性住房建设主要项目之。建设条件区位条件通辽市前身为哲里木盟，始建于清朝崇德元年年。年月，撤销地级哲里木基层群众生活建立了纽带和桥梁。使群众更加热爱党和政府，热爱社会主义，拥护改革开放和建设和谐社会，从而更加密切党群关系和提高政府威信。有利于激发群众工作热情，促进国家经济建设和社会发展。保障性小