1、“.....周边在建和销售楼盘较多,项目业主应选择有经验销售代理公司,制定有竞争力营销策略,加强广告宣传,降低项目投资风险。建议业主采用招标方式择优选取有类似工程施工经验施工单位进行工程施工,在保证工程质量前提下,科学合理地控制建设成本,降低工程建设成本......”。
2、“.....第二章项目投资环境与市场需求研究第节全国房地产发展状况房地产开发完成情况月,全国房地产开发投资亿元,同比增长,其中,商品住宅投资亿元,同比增长,占房地产开发投资比重为。月份当月房地产开发完成投资亿元,比上月增加亿元,增长。月......”。
3、“.....六不可预见费二三四费率,七销售费用销售收入费率八财务费用按金融机构融资额计,九房屋公用设施专用基金七,合计不含地价二八,合计包含地价八开发项目总投资资额......”。
4、“.....项目收入再投入自有资金银行借款资金运用,开发成本投资,销售经营税金及附加,土地增值税预征土地增值税清算所得税,借款本金偿还,借款利息支付财务费用,盈余资金,累计盈余资金......”。
5、“.....可出租面积租金元季度出租率地下停车场出租收入万元地下停车场出租面积地下停车场出租租金元季度地下停车场出租率住宅销售收入万元住宅销售面积住宅平均售价元......”。
6、“.....营业税,教育税附加城市建设维护税项目净收入项目投资计划估算表附表单位万元序号项目名称投资金额年第二季度年第三季度年第四季度年第季度年第二季度年第三季度年第四季度年第季度年第二季度年第三季度合计土地取得费......”。
7、“.....合计土地增值税估算表附表单位万元序号扣除项目单价元面积金额万元项目销售物......”。
8、“.....开发成本土地成本前期工程建安工程费红线内外市政及公建配套工程费不可预见费开发费用管理费用销售费用财务费用税金及附加其他扣除项目按第项计扣除项目总额土地增值税计算住宅销售收入扣除项目金额增值额增值税利润表附表单位万元序号项目合计年第二季度年第三季度年第四季度年第季度年第二季度年第三季度年第四季度年第季度......”。
9、“.....项目税费及附加,土地增值税预征土地增值税清算利润总额,累计利润,友购房型现在在大陆就业香港年轻人非常多,他们在黄江或广州东莞工作。由于在香港找女朋友购买房子和养育小孩压力大,所以许多年轻人选择在大陆找女朋友,由于在深圳广州东莞房价比较贵,而黄江房价相对便宜。所以......”。
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