项目，是为了发展醋业，研究开发生态醋项目，造福于麟游县人民而建设。公司为了提高办公效率，建设现代化信息化智能化办公体系而建设，是企业发展自用，所以无须做市场分析。第四章建设条件与建设地址选择本项目选址麟游县东大街麟游县政府划拨，征地手续齐全。项目建设位置周边环境无污染，危险设施及高压线穿越等，符合建设条件。拟建场地地势平坦，构造稳定，无影响地质大断裂层和不良地质现象等敏感点，符合工程建设需要。综上所述，拟建宝鸡正源商贸公司综合办公楼。心项附件项目总投资由建筑工程费项目前期费和不可预见费组成。建筑工程费万元，包括土建装修水暖电照上下水附属设施等等综合造价，各项前期收费万元，包括各种行政事业性收费各种企业性质收费等，不可预见费万元。投资估算本项目投资估算，主要依据项目建设方案确定建设任务及其工程量建设投资和设备配置投资。项目投资估算参考文件国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委投资项目可行性研究指南试用版建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据设备工程材料价格以市场价格并参考陕西省年期信息价材料价格宝鸡市造价站估算陕西省建设厅陕西省安装工程消耗量定额陕建发号陕西省建设厅陕西省建筑装饰工程消耗量定额陕建发号。投资构成及估算参数前期费用估算依据可研报告编制费用按工程费用计费工程设计费按工程费用计费地质勘察费按工程费用计费工程建设监理费按工程费用计费招标代理费按工程费用计费。根据行业有关要求，并结合项目区实际情况，工程费用和工程建设其他费用进行估算综上所述，项目建设投资合计为万元。资金来源本项目资金来源企业自筹第九章经济社会效益分析该项目建设，要对整个工程项目财务进行评价，要对投资项目经济和社会效益进行论证。设置专项机构和专门管理人员，特别对投入资金管理和使用要作到专款专用，是建设资金及时到位，保证项目顺利进行。该项目建设，对未来行业发展也有着较大影响。必须在产业结构调整行业技术进步行业竞争格局上进行周密研究，从建筑风格施工质量等都要创造自己品牌。该项目建设，能够促进区域经济循环。由于城市建设步伐逐步加快，该项目建设使区域经济得到了发展，促进了县域建设和经济建设快速发展。第十章可行性研究结论与建议该项目建设，改善了县域经济结构，提高了人民增收，带动了农业资源开发，又是引进现代化企业管理模式，促使传统产业迈向当代市场经济大胆探索和创新。加快了县城建设步伐，促进了地方经济发展，提高了农村产业结构品牌，加快农业经济信息化现代化工作进程，是个可行好项目。建宝鸡正源商贸公司加快资金筹措力度，抓紧报批项目可行性研究报告，并严格按照国家计委关于印发办公用房建设标准通知计投资„‟号和中共中央办公厅国务院办公厅关于进步严格控制企事业单位办公楼等建设问题通知中办发„‟号文件要求中规定办公用房建设标准和造价标准，进行建设规模设计，控制工程造价，使项目尽早开工建设，尽早竣工投入使用。第十章附件附件投资估算表选址规划批复土地规划图环评审批表附图建设地址地形或位置图投资估算表单位万元序全卫生监察规定中华人民共和国劳动部令第号年月，贯彻安全第，预防为主方针，严格执行建设项目中劳动安全卫生设施必须与主体工程三同时原则。环境安全质量标准建筑防雷设计规范年版建筑设计防火规范年版建筑抗震设计规范建筑灭火器配置设计规范年修订版劳动安全与卫生防护措施高空安装维修操作均设有检测平台栏杆和扶梯。防止坠落伤害。设置完善联络指示联锁报警系统以确保运行安全。在装置区内设置各种安全消防标志。各种机电设备机电设施等应按顺序编号挂牌，挂于醒目位置，管道应标明流向介质阀门应有开关标记，以防止误操作事故发生。为保证设备安全运行和监控，所配备各种仪表，在安全使用之前，必须由计量检定部门进行检定，出具检定证书，并做好登记。压力容器及管道设计施工购置须符合国家有关管理规定。定期发放劳动保护用品，区内设厕所。设立安全管理机构，由安全部门统管理，设立位专职安全员，项目经理负责建筑工地安全和劳动保护管理工作。本项目设有专用投资仅作为劳保用品购置费用。本项目在采用以上措施后，加上严格管理，操作人员经培训考核上岗，再按操作规程精心操作，可有效地防止事故发生。总之，安全生产，警钟长鸣，万发生事故也可有效